Cumpagnia di tariffu, Reguli, Assicuranza
Hè chjamatu l'ecunumia di spartamente , è implica siti in u situ chì a ghjente pò cumprà risorse inutilizati, cum'è i carichi è i abitazioni, cù l'altri ... per un prezzu, sicuru. Stu grandu mercatu globale hè di 26 billini in u 2013 è chì hè solu per AirBnB .
Forbes hà dichjaratu chì sta spartera di spartazione creanu una nova classe nova di ciò chì chjama "micro-entrepreneurs". Sò solu "facennu un pocu di soldi nantu à a parte?" Or si fai questu u modu bellu?
Appena un Cumprà Aghjuntu
A spartazione hè bella, è a ghjente scaffè u dirittu à questu, ma di fà u dirittu significa divintà un affari. Avete bisogna à fà per esse operatu cum'è un affari reali, cù tuttu ciò chì significa. Hè incù un cuntrolu di cuntrollu cummerciale separatu, cumpletu cù e regule, riguardu u vostru affari, è, sì, paghendu tassu.
Ancu s'è avete participatu solu un pocu in l'economia di spartazione, hè una bona idea di pensà cum'è un affari. Anch'ella voli bisognu di circà qualchì parechje prublemi prima di sguassate in questa venture.
1. Income Taxes
Diciarè chì guadagna u dirittu cum'è un aghjuntu di l'AirBnB. Ùn pudete micca micca pensatu di questu modu, ma chì ghjè in l'affari, è deve pagà i riti nantu à i soldi chì fate. Questu hè chì avete da scrive un impôt.
Eghjifrazione: L'IRS hà una regula speciale: "Se utilizate una unità di abitudinale cum'è una rettivazione persunale è a paghendu per più di 15 ghjorni ... micca insignate nessunu di l'intrattenimentu di pagamentu è ùn deduce micca spese com'è esse ".
Scupriteu chì tipu di cumerciu vulemu esse (a più petite negozii sò unicu proprieturi), coglie i registri di l'ingudu e di gastu, è paganu tribute.
2. Deductions fisici
Sè a malanova hè impurtanza, a bona nova hè deduczioni. Pudete deduce tutti i spese di u cummerciale di a vostra attività. Per esempiu, puderete deduce esercitu per a limpeza di a vostra casa per invitazione, publicità è tariffu à u serviziu di sparte.
Per qualchì gastru, hà bisognu di separà l'attività di usterie è usi persunali.
L'IRS permette à i prupietari di i prufessiunarii chì travaglianu da casa per piglià una deduction per a parte di a so casa utilizada per l'affari. Hè sensu sughjettu, ma ùn ci hè un trucu (sempre cù l'IRS): l'spaziu chì deduce hà da esse usatu regularmente è esclusivamente per a fini di cummerciale. Allora si vulete allughjà a vostra casa una settimana à u mese è vive in casa u restu di u tempu, ùn pudete micca affirmà u spaziu cum'è diducazione d'impositu.
Se tenete una stanza sopra à u garage chì hè solu per a spartera, chì pò esse deducible. Verificate cù u vostru preparatori d'impegni.
Mantene boni boni registri in i vostri spiegalli, perchè pudete sustite à u vostru reticenu.
3. Impassi d'impiegatu
Sò propiu a casa, u carru, o un altru partitu chì hè stata chjucu, perchè sì tecnicumente autore. Uber o AirBnB hè sempre furniscevi un modu per arrivà à e persone chì vi comprenu i vostri servizii o servizii di serviziu.
Avete bisognu di iuli di l'impiegatu d'impiegatu (imposti per a Sicurezza Soziale è Medicare) basatu in u vostru earnu annu annu di questa attività.
Questi tassi sò agghiunciuti à u vostru ingudutamentu è pagatu per u vostru rimpatriatu propiu. (Hint: Avete bisognu di risparmià parechje soldi per pagà sti imposti o paganu stimati i imposti).
4. Registrazione di a vostra attività
Sè vo site chì operanu un affari in un statu, deve esse registratu l'affari, o cù un registru furmatu furmatu (cum'è una LLC o una corporazione) o difendu un nome fictitiu (dba).
Se ùn site micca sicuru per sapè chì avete bisognu di scrive u vostru cummercializare, verificate cù u dipartimentu di i reguli di u Statu.
5. Licenzii lucali è permessi
Ogni tipu di scambiu hà parechje normi, è e diverse località avè bisognu di licenzii è permessi .
- A casa di AirBnB pudete esse da registràve cù a cità.
- I servizii di u trasportu cumuni puderanu esse cumplissenu cù e restrizioni di taxi limitata da i cità.
- Ancu i servizii di petite chì ponu esse bisognu di registràve cù a località.
- Alcune alcune locu pò volerà recogerà un impositu di occupazione, cunziddi u vostru cumune di casa cum'è un hotel.
Invevduvi induv'è tù, è qualsunque qualcunu di qualcosa chì si fà, cuntrollate cù a vostra località per verificà chì vi cumprenu e so regulazione. Ancu ma a più parte di i servizii di serviziu anu infurmazione, ùn cume micca u serviziu di sparte per fà a vostra ricerca per voi.
6. Assicuranza
Ùn importa micca ciò chì si sparghje - un auto, una casa, ancu una bicyclette - avete bisognu di verificà cù a vostra cumpagnia di assicurà nantu à l'effettu nantu à l'assicuranza. Perchè avete l'assicuranza di a pruprietà annantu à l'assumizzione chì avete aduprà a vostra casa solu com a risidenza privata, a vostra assicuranza pò cambià.
Aduprà a vostra casa per esempiu di cummerciale, per esempiu, pudete cambià i tariffi d'assicuranza di u propietariu, esse dumandate di ottene un genaru, o falla micca validu. U stessu passa per u seguros d'auto; pudete avè deveru esse acquistatu assicuranza supplementu sè vo passate passageri.
7. Depreciation
Un altru gastru cummerciale chì a ghjente spessu spustamentu hè a deprezzazione . Pudete aghjunghje diprezzamentu di a vostra casa o caru o altri bè chì vi sparghje, cum'è un gastu di cummerciale addizione.
L'articuli chì si sparte - home, car, equipment - pò esse diprezzatu cum'è attivu di cumerciu. Per diprezzate questa propria, avete bisognu di avè infurmazione nantu à u costu uriginale per dà u vostru preparatori d'impegni. L'annunziu di a deprezzazione serà da u percentuale di usu di questu pruprietà per a scopi di cummerciale.
Cumpilation
- Questu articulu in u Wall Street Journal ponu avvezzi chì adupà a vostra casa pò influenzà a vostra capacità per acquistà una hipoteca o refinancià a vostra casa.
- L'IRS hà una guida à i tassi è l'ecunumia di spartazione.
- Perchè più infurmazione nantu à i tassi per cunducerà di scaccià i partenarii, verificate stu articulu da u prughjettu di l'ippudizatori William Perez.