Ciò chì hè a mutazione?
I mudelli sò tipi di fungi, un gruppu d'organismi chì includenu ligumi, mildiu è funghi.
I mudelli sò astratti, è ponu esse tagliati è fora di l'edifici. Ci sò migghiara di parechji spezii di u moltu. L'urganisimi reproducenu creendu è distribuzendu spori. U moltu vole esse umidità è l'ossigenu per crecià. Hè spessu atopata in i spazii chì l'acqua s'hè infiltratu per una pipa fugasta, una fundazione humante, a condensazione in i terreni friddi (per esempiu l'equipi di refrigera), a circulazione di l'airegi friddi, o valdi.
Ciò chì hè "Toxic" Mold?
U terminu "mudellu toxicu" hè statu popularizzatu da i media in a fini di l'anni 1990. Hè divintata una sensazione di media in u 2001, quandu un cantu di Texas hà guadagnatu $ 32 milioni in un pleito in moltu à contra l'assicurante di casa di casa. Eppuru, u preti enormi avianu pocu da fà cù a tossicità di moffa. I danni chì a coppiu avutu hè stata per danni causati da pezzi fiscali , micca di corpu . Mentre chì l'attori cuntestavenu chì u moldu l'avianu fattu malatu, ùn anu pussutu pruvucate a relazione diretta trà i so prublemi di salute è u moldu.
U premiu $ 32 miliu vinni riduzzione à un pocu più di $ 4 milioni.
U termu "mudellu tossicu" hè un nomu indeterminatu, secondu u CDC, postu chì i moeddi ùn sò micca tossichi. Inoltre, certi moulds pruducanu spori o toxine chì ponu esse preghjudizii à l'umani. E persone chì anu allergii, prublemi respiratorii o un sistema immune di debilitatu sò più prubabilisi d'avè reazzione à u moltu di e persone senza sti cundizioni.
U zitellu è l'anzianu pò ancu esse più vulnerable. Reaczioni avversi à u moltu pò esse sùbitu dopu l'esposizione o pò esse prestu.
Responsabilité du Negozi
I travagliati puderanu esse responsabilizatu da preghjudiziu o dannu soporta da inquilani, clienti, impieghati o altre cause di u moltu. Certi tipi di negozii sò più vulnerable à i prucessi di moltu à l'altri. Chissi chjamanu patruni , maniscalchi di i patrimonii, i cuntrattenituri di a custruzzione, architetti è strutturi strutturi.
I patroni residenti sò obbligati sott'à a lege cumuni (è assai leii statali) per mantene a pruprietà in un locu abitanti. Questu significa chì u bastimentu deve esse seguru per esse diretta. Se un edificu residenziale si sviluppa una infestazione di u moltu, u sidroppu pò esse responcini à l'inquilani per ogni danni o danni chì sustene da u moltu. E amministratori di l'edifici anu cumprendi simili cum'è patroni, postu chì aghjanu nantu à i nomi di i pruprietarii.
I ligere di i lucali cummirciali sò menu stretti. Questu causa chì i prufessiunale cummerciale sò generalmente più sofistijati di l'inquilanti residenziale in negociazione cù i patroni. I publichi cummirciali ùn anu micca bisognu à esse habitable, ma qualchì statu stallanu chì sò adattati per u so usu. In certi casi, un inquilanu cummerciale pò esse pututu pruvà chì un edifici contaminatu da u moltu ùn hè inutilità per l'utilizazione per quale hè dettu.
Cuntistri pò esse prupostu quandu l'edifizzioni hanu custruitu o rinnuvatu hà sviluppatu filtrazzioni di acqua, chì prumove u crescitu di u moltu. U vistitu mudili contru i cuntrattu sò basalmentificati in una di e seguenti alegati:
- Materjali Impropressi: U cuntrattu utilizatu u tipu impurtante di materiali. Per esempiu, u cuntrattu ùn hà mancu travagliu i materiali impermeabilizatori leghjendu per impedisce un edifiziu per fuger.
- Improper Techniques: U cuntrattu utilizatu i materiali ghjustu, ma i stallate micca in modu improperu. Per esempiu, un installatore di finestra hè adupratu l'appaghjatu adattatu, ma ùn aghju micca attachetu à u sillu di a finestra.
- Damage Durante a Custruzione: U cuntrattu maiurità hà causatu danni durante u procoppenu di custruzzione chì rescindianu l'infiltrazzioni acqua è u mudellu sussegwenti. Per esempiu, un roofer accidintali hà daveru u ventu mentre installate un novu culore. L'acqua spulava à u ventu, chì causò una infestazione di u moltu.
L'architetti è l 'ingegneri strutturali sò sottumessu à prucessi basati nantu à l'allegazioni di u disattivu improprdu di un edifici o di i so cumpunenti. I pretendenti puderanu allejarà chì u defettu di u disattivu permette a l'umidità entre o accumule in u bastimentu. L'umidità hà prumuvutu u crescenu di u moltu, chì anu u feritariu l'esplicitu o hà riittatu a pruprietà di u patronu.
Liability of Employers
I patroni sò obligati sott'à a lege cumuni per furnisce un locu per u travagliu sicuru. Hè ancu necessariu di l'Attu di Salute di Sanità è Salute di Occupazione per furnisce un locu di situ chì hè liberu di riscosu ricunnisciutu chì pò causà dannu seriu à i travagliati.
Perchè l'effetti di u sustegnu di u moltu sò micca bè infurmatu, ùn sò micca stanotti federale per i concentrazioni di u moltu di l'acqua o di i so spori. OSHA hà publicatu un bulletin di u safety nutrition. Questu documentu hè distinatu à i gestiti di l'edifici, ma pò esse utili per qualsiasi patronu chì cercanu l'infurmazioni nantu à u moltu.
Prevenzione
U modu più effikaèvimu per evitari pimmi di moldu hè di prevene chì u moltu di cultivà in u primu locu. I prupietari d'immubiliari anu annunziu annuali per verificà i fugasti, a cundensazione, i precintuli prufani nantu à i Windows è i portaghji, u drainage poveri da fundazioni è altri fonti d'umidità. Sistemi di ventilazione hè ancu verificatu.
U moltu pò crecimente nantu à una larga varietà di sustanzi sustanciosu, cumpresi in legnu, carta, terra, secche, è tile. Eccu certi signali chì u moffa pò esse o diventenu un prublema in l'avvene:
- O custruzzione o cuntenutu anu persu u danu acqua
- I prudutti di e custruzzione sò stati mooghi per più di 48 ore
- L'edificiu hà prublemi di umidità, com'è i paghjude di leaky o finestri fugliali
- Olori rossi o sfùgliu
- L'edificiu hè stata remodelata o hè stata utilizata per una ghjustificazione sfidae
Assicuranza di Rispondi
In u passatu, i negozii puderanu prutezzione contru i pretensjonijiet di u mudellu acquistendu assicuranza di renda generale . A forma standard di a cobertura di responsabilità in ISO ùn escludila micca moltu pricisamenti. Hè cuntenenu una exclusionazione di a contaminazione, ma l'exclusioni hè pocu applicata à i pretendenti di moltu. L'assecuranti anu avutu difficiulmente cunvince i tribunale chì u moltu qualifica com'è pollutante .
Perchè ùn puderebbenu micca di basta à l'esclusioni di a poluzione per preclusa i prublemi di moltu, l'assicuratura spessu attache an esclusione di fungi o bacchi à a pratica. Assicuranza assai assicuranti utilizanu una larga marginazione larga editata da ISO. Questa sclusione hè stata di duie parte, A è B. A Seconea A s'apica à e danni di corpustamenti è dannu privilevule , è a Sezzjoni B s'aplija a ferite personali è di publicità .
A Secunna A fora di qualsiasi preghjudizi di corpu o dannu immubiliali chì hè risultatu da l'esposizione o di cuntattu cù fungi o bacteria nantu à o in un edifiziu o u so cuntenutu. (A Bacteria hè cacciada perchè parechji bacteriu utilizate u moltu com'è una fonte di alimentariu). L'exclusione cuntene una disguiculazione antinuclearitativa . Questa clause elimina a cobertura per ogni preghjudizzione o danu chì cuntenenu u fungus o bacteria, ancu s'ellu una altra causa o avvenimentu chì hè cupartu da a pulitica cuntribuitu à a ferita o danni. A Sizzioni A anche ancu a pèrdita, costu o spesa chì risinga di scumparsa di mudellu.
Assicuranza Ambientale
Ogni negozii pò pruteggiri contru i pretene di moltu di terzu, cumprate acquisti di assicuranza ambientale (pollution). I politièi ambientale copranu à i pretendi di terzu chì resultanu da "cungozioni di a contaminazione". I politiques varienu assai, è parechji (ma micca micca) funziona u moltu. Se vulete più infurmazione nantu à l'assicuranza di passione ambientale, cunsultate u vostru agente o correttu .