Avoiding Foreclosure and 4 Other Benefits Di Sales
Rice # 1. Avoid the Foreclosure
Per i persone chì anu avutu a so penitenza, negoziate una venda curta à u vostru propiu pò aiutà à evità l'embarrazione.
Mentre chì e dui casi è e vittimi venduti sò nantu à u vostru rapportu di creditu per sete anni, i foreclosure anu un impactu assai più negativu in u vostru puntu di creditu, i nomi di interesse è a capacità di ottene un prublema.
In una vendita curta, sò ancu u patrone di a vostra dumila. U vostru scopu hè di cunvince u vostru attore per accettà micca menu di ciò chì deve oghje nantu à u prublema, ma u mutore ùn hè micca ancu u patrone di a casa. Sò quellu chì prova di truvà un comprador interessante per a pruprietà.
In a foreclosure, u presturale pussedi pussessu di a vostra dumila. U mutore hè quellu chì prova di truvà un compru per a pruprietà per a pudè salvà tuttu ciò chì puderanu. Se pudete piglià una vendita corta appiegata è chjusu nantu à a vostra prupietà, puderete evite micca perde u vostru propiu à l'embargione.
Rice # 2. Scuprite di Subacu
Negotiate una vittura curta in a vostra propria pò permette di slicerà da sottuacu. Per esempiu, pudete cumprà una prupietà per 400 000 USD, ma in u mercatu di l'oghje hè volu solu per 230 000 USD.
Se tu pigliu un prucedimentu di 30 anni nantu à a pruprietà è fintendu cinque percentile, o $ 20,000 à u prezzu, avete un finanziu di $ 380,000 in a pruprietà. Ancu s'è avete pussidutu a prupietà per cinque anni, assuntu chì fate u pagu minimu minimu di u pagamentu di i pagamenti mensili, avevene deve più di $ 300,000 in a pruprietà, chì hè significativamente più cà u valore correnti di 230,000 USD.
Perchè nimu ùn esse dispunibule di cumprà a pruprietà per $ 300,000 in u mercatu actuale, pudete pruvate di negocià una vendita corta. Per vende curtmetii u vostru propiu, pudete piglià u bancu per accettà più vicinu à u valore di $ 230,000 per a pruprietà. Pudete tandu negociate cù u bancu per esse liberatu di u responsabilità per u debitu addiziale o pudete avè u travagliu un pianu di pagamentu cù u mutore di u restu $ 70.000 chì avete duverevulevule.
Rice # 3. U Bancu Perducede A vostra Debt / Release of Liability
Quandu si negoziate termini di vendita curretta cù u vostru mutore, avete da pruvate d'accede à accunsentà una liberazione di responsabilità per u debitu debitu debitu. Questu significa chì ùn pruvate micca di circà un giudiziu di cattivu per voi per a diffarenza entre ciò chì u presturale hà ricevutu per a venda curta di a prupietà è a quantità chì deve deve. Assicuratevi per piglià questu scrittoghju.
Ancu s'ellu ùn liberate micca di u cantu sanu quantu devi, u presturale pò esse dispunibule di mantenete cuntruvvi per menu di ciò chì duverebbe. Per esempiu, se avete sempre oghje $ 70,000, pò esse disposti à accettà 10 000 $ pagati à elli per i pagamenti mensili.
Rice # 4. Pudete Esse Prevene Negative Reporte à Bureaus Credit
Quandu si negoziate i termini di a venda curta cù u vostru bancu, pudete puru pruvà à ottene l'alterazione di u modu in quali anu rapportatu a vittura curta à l'agenza di creditu.
A vendita corta tipicmente hè rappurtata annantu à u vostru creditu comu un "debitu" di debitu. L'agenti di creditura vede u termu per via negativamente perchè significa u prestador si stabilitu è accettatu micca menu di quale era originatu ad elli.
L'impattu annantu à u vostru score di creditu du varià assai basatu nantu à sè stessu chì deveru micca missu pagamentu di i pagamenti di i pagamentu è di u vostru historial di creditu individueltu. A vostra punitura di creditu pò abbandunà da alcunu 40 punti o finu à 200 punti.
U vostru scopu hè di ottene u genere di rapportà a vittura curretta com'è "deve" pagatu à u vostru rapportu di creditu. Se pudete piglià u mutore di accunsentà à questu, ùn deveru micca impattu negativu in u vostru creditu. Di sicuru, puderanu rifiutà sta dumanda, ma ùn hè micca minatu per dumandà. I pristituri puderanu esse più disposti per reportu una vendita corta com'è pagata in pienu per i persone chì ùn anu mai hà missu un pagamentu è avè un grand puntu di creditu per cumincià.
Rason # 5. A più facilità per acquistà un novu Loan
Se passate una venda curta è u presturale hà dettu à l'aghjalesi di creditu, senza chì nisuna manera serà simplice per ottene un prublema per una nova prupietà. Invece, i finanzii sò assai più indulgenti quand'elli vedenu una vendita corta à a vostra storia di creditu di ciò ch'elli sò se tenete una prupietà chì era persa per l'embargou.
Ogni prestatore hà parechje standard, ma i forecuzzioni spuntanu a so abilità di ottene una ipoteka per cinque à sete anni dopu l'embarrazione. A vendita curretta impregnativu a vostra capacità per ottene finanzià per ogni locu da dui à trè anni dopu à a venda curta. Se pudete piglià un prublema prima di quì, pudete avè esercitu cù termi più strette, per e più di più di l'interessu. Ricerca di finanziamentu da i mutivi privati hè sempre una opzione ancu.
Next: Cunsegna di Canta u Populu Corsu Vendu A Propice