Ciò chì hè a vita di u ghjornu di un corpu
Ancu s'ellu ci sò attuali cumuni cù a paragunazione di u mondu residenziale è cummerciale, i diferenzii sò significati, è di fà una campagnola immubiliante chì eserciteghja pratica generale hè generale assai più esigenti ch'è à i mercati residenziale.
Solu cunsidereghja a vendita di una casa à un coppiu, a donna in amore nantu à a cucina, è u sposu astuitu cù u so attellu di garagiu novu. In verità, a parte più grande di u travagliu hè stata aduprata à l'aiutu di situà a casa.
Piglionu in l'amori nantu à elli. Ùn hè cusì cun un compratore cummercialu o un clientu d'arrisione.
Ci hè una grande quantità d'analisi finanziaria , studiu demugraficu di u mercatu è a ricerca à l'ambienti implicati in una compra di compra cummerciale tipica o decisione di lease. U cliente cummerciale hè in solitu assai più cun l'aziende di statistiche è dati nantu à a lucazione di a pruprietà è a demugrafia di a pupulazione lucale è i negozii.
L'attività di u ghjornu a mediu per un corore di a pruprietariu cummerciale pò esse assai diferenti da l'agente residuale. Eccu alcuni di l'attività chì pudete truvà nantu à a vostra cartera di u ghjornu:
- I cold calls to business managers and owners
- Studii di pagamentu di pagamentu in i cumplimenti di l'uffiziu in a zona
- Càlculu di a rapportu brevi di equilibriu per una pruprietà cummerciale
- Interpretazione di l'arriscedi attuale per un compru prossimu multiparamiliale
- Cunsigliu di a crescita di pupulazione per i prublemi di i malatii per un complexe di curie medica
- Cap rapportu per un comparatore prospective di un picculu centru cummerciale
- Studii di u mercatu di u publicatu novu publicatu da a Càmera di Cummerciu
- Visità di e cummerciu pruprietà cummerciale per vede ciò chì diferenze trà l'altri.
Comu pudete vede, questa lista tenu una attività chì ùn sia ghjunta solu per un agente immubiliariu di residente .
Ci hè un livellu più altu di attività analitica per u pruprietariu tipicu cummercialu cummerciale . I premii pò valute u vostru sforzu necessariu, ma si deve cuntene i vostri vulintà è e so capacità à i richieste per i pruduttori di real estate.
Cumissioni Grandi, Ma Cunsigliu di Elli
U real estate cummerciale pò offre à qualchi verificazione di cume di cumission. Sure, ci sò e petite rezonciati e casi chì sò più in u prezzu di una casa di lussu. In ogni casu, quandu si cuminciate à travaglià cù e centri cummerciale, shopping, prughjetta industriali, complexi d'uffizii è altri prudutti di vendita, i prezzi risultati rapidamente in i milioni di soldi.
Ùn vogliu micca insultà cun l'esempiu di cummissione di 3% in una pruprietariu di $ 10.000.000, cum'è unu di e prime chì l'agenze chì l'agenzia si sò di calculà a so piglià da un trattu. U scontru hè chì pò piglià parechje mesi à un annu o più per piglià un trattu di pruprietariu cummerciale da interessu iniziali à u tabellu di bordu. Sò dinò diligence intensa, perchè ùn puderebbenu fà per questu factor di tempu fendu più affari à u stessu tempu. Sò limitattu, almenu si fate un bon travagliu, à quantu affare si pò esse travagliatu in u stessu tempu.
Ùn serà micca un Guppy in un Piscicultura
Pudete esse una stella brillanti in u mercatu residenciale, facendo assai affari è trasfurmà i pezzi in un passu rapidu.
Inoltre, avete bisognu di capiscenu chì una parte importantee di a vostra basa di dati di a influenze di a influenza ùn saria più cummerciale si cambia à commerciale. Avete principiatu in una manera di custruisce i cuntatti è perspettivi chì custituiscenu cummerciale.
Hè un scontru per certi agenti chì facenu un cunmu di "friddaru turcu", chì fece un corpu d'inginuamentu è transichendu à l'altru cun un cilestru a più largu. Qualchidunu tornanu torna per culpa di pressioni di l'inguernu. Un accordu megliu pò esse per passà a transizione è ancu per truvà un mentoriu per aiutà à ottene u pede nantu à a terra in u cummerciale.
A pruprietà di a pruprietà cummirciali implica una nova sfera di influenza è un prucessu d'evaluazioni immubiliate assai diffirenti per i compradori.