Piglia a Acciunzazione Swift è Sapete a Legione
Situazione:
Sì un unu di i vostri tenant hè migliatu da un cane chì hè pussidutu di altru inquilanu, avete bisognu à piglià azione immediata.
Hè allighjate di ogni patronu quand'elli decidenu di avè una prupietà per animali.
Speak to the Victim of the Dog Bite:
Quandu avete sognu chì un cane di tenant hà muzzicatu à qualchissia nantu à a vostra prupietà, debite parlà cun a vittima.
- Se l'inquilanti ùn hè micca fattu cume, fate chì l'inquilanu saparà chì ellu deve circà l'attenzioni medica si pensanu chì hè necessariu.
- Informate à a vittima chì anu l'opzione di cuntattu cù u cuntrollu di u paese lucali.
- Avete a vittima per fà una nota di qualchì teste di u preghjudiziu, per i vostri riti è per qualsiasi materii legale, cum'è questi di pulizie o dritti d'assicuranza.
- Appena l'inquilanti hà avutu assistenza medica, se ne necessariu, parlate cun elle in quantu à l'incidentore. Puderanu chì u cane l'aggiava, è volenu l'animali sfuciutu, o pò dicenu chì era un malinterpretatu è ùn credi micca qualchì accurtta più di più.
Speak to the Dog Owner:
Ci hè dui pareti à ogni storia, per quessa impurtante ùn pudete parlà à u tenant chì possa u ghjacaru per vede s'ellu ci accunsenu cù a storia di a vittime o se elle nigà.
Puderanu un'altru diversu è puderia sperientu chì a "vittimia" era pruvucanti o abusing the dog in qualchi modu.
Speak With Any Other Tenants in the Building:
Sì avete qualchì altru inquilanti, avete ancu vulsutu uttene a so opinion di u cane. Audi à a perspettiva di l'altri pò aiutà à dà una visione più bien intornu di a situazione.
- Avete resuscitatu u incidente?
- Avianu mai sentiu minacciati da l'animali?
- Avete vistu l'animali exhibenu un cumpitente aggressivu?
- Avè mai vittutu a "vittimia" pruvucari l'animali?
Piglià azione:
U appaghjatu u prossimu passu per piglià dependerà à parechji fattori.
I vogliu di vittime
A vittima di u mussu di cane pò volerà l'animali anu, o ùn anu pussutu micca prublema cù l'animali chì restanu nantu à a prupietà. Avete bisognu cù a vittima è avete i so brami in scrittura, sopratuttu si dìssenu chì ùn devi micca u ghjacaru per esse ameazente.
Per esempiu , a vittima era un figliolu di quattru anni in l'inantenti. Sì u zitellu era pigliatu à l'aricchi di u ghjacaru è ghjustu nantu à a cuda, u tenant puderia stabilisce chì u ghjovanu esibitava una retazione naturali è ùn possa micca altru amminenza. Sì invece, l'inquilanti hà vintu à saludarete u ghjocu di u ghjacaru, u ghjinuu divintò territoriali è pocu l'inquilanu, u tenant ùn pò micca sappiutu à l'animali è vole chì sia sguassatu di u locu.
U vostru Affirmazione di Lease è e Leii Statali è Locale
L'azzione chì pudete piglià pò esse limitata da i termini di u cuncorsu di lugliu chì l'inquilanu hà firmatu, è ancu di u vostru statutu è e leghji lucale.
Inferatu u Tenant:
Sta situazione puderebbenu esse avè acquistatu una prupietà chì a ghjente avianu nzabiltanti esistenti.
Se avete ereditatu u tenant è u so cane, pudete avè adeviutu cù i termini di l'affittu iniziale chì si firmanu è e vostre azzioni puderia esse limità à pustà "Guàrdati di i cani". Pudete pruvate è evict l'inquilanu sottu u sustegnu chì i so animali si ponenu una minaccia à a salvezza di i vostri altri inquilani è di quelli chì circaranu, ma ùn ci hè garantitu chì avete esse successu.
Aghju firmatu un affittu cun cunvene:
Se l'inquilanti hà firmatu cuncordatu di lease cun voi, i termini di a vostra affittu daverna l'azzioni chì pudete piglià. Hè per quessa hè cusì impurtante di avè un signu in corrugante un addendum di pet . Questa addendumità deve avè una clause chì deve esse u tenant per liberà l'animali, o l'inquilanu hà allughjatu cù l'animali si l'animali si feghja una minaccia per l'altri inquilani. Puderete spiegà alcantu chì cumpurtamenta seranu cunsiderati ameazinanti, cum'è di mossi o à pruvà di muzzicari.
Se l'inquilanti ùn hà micca firmatu capunzione di addendum o pagà di sicurezza com'è parte di l'accordu di lease, puderia esse più difficiuli di libbirà l'animali. U cuntrollu di l'animali locale puderia tenevà di sguassà l'animali si cunvene una ameazzu, o puderete pruvucalli l'eventi di l'inquilanu perchè stanu minacciendu a salvezza di l'altri.
Hè piacè chì e situazione cumu stanu accade, ma cum'è u patrone, hè a vostra obligazione di veda à u benestità di tutti i vostri arvillami è di a cumunità in quale residenu. Quandu una picciotta d'animali, l' animali hè diventatu una responsabilità è un periculu per quelli in u so circondu. Avete bisognu di piglià e precautions necessarii, postu ch'ellu sia pubblicatu "Guàrdati di ghjacaru", avè u animali sguassatu di u locu, chì u tenant move-out o evicting them.