Arrisce di Prise
Un alloghju chì dà u dirittu, in cambiu di una tarifa, per aduprà certi locali per i scopi di l'affittu.
Un alloghju di e premiu prumove un cuntratu assicuratu . In ogni casu, a definizione di questu termini spicificamenti ùn escludisci chì parte di qualsiasi affittu chì in accunsentenu per compensà un patronu per i danni à u lume à l'edificu.
Per esempiu, supponi chì vene un locu di Tom. U casu te requereix (l'inquilanu) per indemnizà à Tom per qualsiasi dannu chì si trova à a custruzzione duranti u termini di l'affittu. A fini di una notte, i vagabond startate un focu chì causanu danni à l'edificu. U focu ùn hè micca risultatu di a vostra negligenza. In ogni casu, hè obligatu sottu à l'affittu per rimborsu u patrone per u danni. Sì Tom scheduleru una demanda in contru à esse dumandà pagamentu pè u danni, a vostra pulitica di passivazione ùn cose micca a pèrdita. Un accordu per indemnizà u situ pruprietariu per u danni à u focu ùn hè micca un cuntratu assicuratu .
In l'asempiu previu, suppone chì u focu splende dopu un impegno di voi dispostu di un cigarette lumi in un cuscinettu.
In questu casu, u focu hè rimpiazzatu da a negligenza di a vostra splutazioni (a vostra cumpagnia hè respunsibile per a negligenza composta da l'impiegati). U danni à u focu lucru accuglienti per quale hè legale culpable da u legatu cumuni (nò micca per un cuntrattu) hè cummattedu sottu Cumpagnia di Cumpagnia è Cumpagnia di Dognacciu Damage. Questa cubbi hè sipartita da a responsabilità cuntrattuale.
Acordaghju di Sidulacciu
A sidetrack hè una retazione corta di a strada di u trenu chì cullighja à a pista principal. Hè un accessu accadègiu cummirciali à un trenu. Un accordu di sidetrack hè un cuncrettu in un quali un ferrovu permette una entità di a cummerciala di utilizà a sidetrack. A scambiu, i cummerciale di a cummerciale à indemnizà a ferrutazione per qualsiasi lawsuits chì si sviluppanu da l'impiegazione di u cummerciale di a sidetrack. Hè esse, siddu qualchissia hè ferita in a sidetrack due to the negligence di u cummerciale è prupietà a ferrovagia, u travagliu pagarà u costu di u fattu.
Fiscale o Fiduci di Licenza
Una servitùna permette à qualchissia per utilizà a prupietà propria di una altra parte. Per esempiu, Bill ùn hè micca accessu direttu à a so pruprietà di l'affari di a strada principali. Jeff possa propiu cummissariu contattu à Bill. I dui signu un accordu di servitudine chì Jeff permette Bill usà l'allione di Jeff à l'accessu per accessu di a pruprietà di Bill. Bill ùn pò micca usar l'autostrada per qualsiasi altru propiu.
A licenza dà permessu d'una persona per utilizà a prupietà per un propiu specificu. Per esempiu, una cità ci dessi una persona una licenza per operare una barberia in un locu chjaru finu à chì certe cumpagni sunnu ncuntrati.
Obligazioni Hè necessariu per l'Ordinanza per indemnizà un cumuni
Quandu un spartimentu prumetti in una attività periculosa in una cità, è l'attività feranu à qualchissia, u feritariu pò pruduce l'affari è a cità.
Per prutezzione, i citadini spessu passanu ordinanzi chì avianu bisognu di i negozii per indemnizà micca contru lawsuits di terzu chì neianu da a negligenza di i negozii.
Per esempiu, lavà in a finestra hè potenziale risicà, soprattuttu in grandi edifici. Cusì, una cità puteva adoptar una ordenanza chì imposa una obbligazione di indemnizazione in tutti i lavori di finestra. Sè una finestra arraggiata accidentamenti ferite una persona o dannu una propria di u qualchissia mentre eseguisce u so travagliu è a cità hè demandatu com'è u risultatu, a lavagna di veternu deve pagà i costi di u vestitu. A causa di l'ordinanza, a lavagna di a finestra avarani indemnizà a cità ancu s'ellu ùn hà micca cuncrettu specificu cù a cità.
Elevator Agreement de Mantenimentu
I prupietari d'immubiliate sò prestu trattatu l'assistenti di a mantenimentu di u elevatori per mantene l'elevatori in i so edificatori.
In un accunciu tipu di mantenimentu di u liftijiet, u cuntrattu accunsi à indemnizà u propietariu di l'edificatore in l'eventu chì u cuntrattu ùn accidassi annantu à qualchissia o pruvone danni in pruprietà, è a parte ferita u suone u pruprietariu.
Manta Assumption of Tort Responsabilidad
Questa hè una categurìa d'avè tutti chì cuntene i cuntratti di u quale ( u nome assured ) assumete a responsabilità tortu di quarcunu. Questu hè, includenu qualsiasi cuntrattu in quale accunsenu indemnizà una altra parte per u costu di una rete o tilde in quellu partitu da quellu chì hà sappiutu ferita o dannu di propie risposte per a vostra negligenza.
Per esempiu, supponite chì Larry's Landscaping ajuta una cortacciola da spedizione di Edwards Equipment. Edwards precisa Larry per signu un cuntrattu chì cuntene un accordu di indemnità. In l'accordu, Larry prumetti di indemnizà Edwards chì u Paisaghjeru Larry accidentamenti facianu danni di corpu o dannu di una pruprietà à un terzu mentre aduprendu u mower, è a parti ferita cerca restituzione da Edwards Equipment. U cuntratu hè cunfurmatu i bisogni di a cobertura sottu a cumpagnia di a cumpagnia di a cumpagnia di landscaping.
A cobertura offsetie per l'ultimu gruppu di cuntratti cummunicatu sò spessu chjamata coberta bianca di cuntrattura . Hè chjamata coberta manta per questu tutti i cuntratti chì abbinenu a scrittura spiegata supra. Sti contrati sò cupbiatti automaticamente è ùn devenu micca esse elettu nantu à a pulitica .
A categuria di i catigurii di i cuntratti compri pezzu ogni accordu per indemnizà un altru parte, fora di i seguenti:
- Un accordu per indemnizà una ferata per una ferita o dannu privilegiu risultatu da a custruzzione o esicuzzioni, à 50 pies di una propria di strada ferrovia. Per esempiu, suppone chì site un contratante di pavimentazioni. A vostra firma hè stata cungauta per una cità per repave una strada chì cresce una via ferrata. Prima di puderà prucede cù u travagliu, a ferata prumove d'esse firmatu un cuncrettu d'indemnità chì prutegge da i causa. Cumentu di u cuntrattu, prumetti di indemnizà a ferata per u costu di e vostre pretendimentu da terri chì sò stati feruti per via di u vostru travagliu. U cuncordatu d'indemnità ùn hè micca un cuntracatu assicuratu sottu a vostra piu di passità .
- Un accordu per indemnizà un architettu, l'ingenieru o l'agenitori per i danni nascenu fora di i so atti di prufessiunale. A responsabilità prufessiunale ùn hè micca copertazione sottu a vostra policy.
- A cunventione per indemnizà una altra persona per u preghjudiziu rimprennuta da i vostri atti prufessiunale cum'è l'architettu, l'ingenieru o l'agenitatu. L'atti prufessiunale ùn sò micca copertoi da a vostra policy, in a cumpetizione di u voi o di qualcunu.