Ùn sò micca sempre sbagliati. Tuttavia, ùn hè micca manera di sapè chì hè un modu o l'altru. Ci sò parechje studii chì fighjanu e so pagamenti mediani di vendetta di FSBO menu di casi cumparativi cù representazione d'agenti immubiliari, ma sò micca i listessi casa.
Cumu si trovi?
Hè a parti più faciule di u travagliu di FSBO di vendita per cartei. Hè allora publicità di a so casa per vindetta cù i segni di iri, pubblicazioni classificate, Craigslist d'annunzii, è affissà nantu à siti immubiliare cum'è Zillow.com è altri. Pigliate un vigore nantu à l'annunci, fate cercà in Craigslist, impunite è arregistrà à l'alimenti lista di i siti web per invià novu listi FSBO in a vostra zona.
Chì dispunìbuli cù FSBO ùn anu pensatu ch'elli ponu esse risparmià u dirittu cù l'accordu di fà di i vostri stessi, hanu avutu una sperimentazione dolenta, o solu pensanu chì l'Internet o mette nantu à una intrata di ghjocu cun correzevuli immubiliarii, i venditi di FSBO pò esse un mercatu lucrativu.
Videndu i so pruprietariu, aspittendu chì sò stati nantu à u mercatu di pocu tempu, è da esse solu solu per a so prupietà non vendita, pudete attruisce un percentinu significativu di i FSBO in listessi. Quandu a so pruprietà hè stata nantu à u mercatu senza attivazione significativa, sò abituati à un accostu chì offre aiutà.
Comu Pudete cuntalli?
Prima, attentatu viulentanu e regulazione di No Call. Pudete ricevi assai finas. Se decide un chjama un FSBO, sia sia sicuru chì ùn sò micca nantu à una lista di Callez Called, o avete un annunziu in a manu chì dice qualcosa di "agents welcome". S'ellu sò state offerte cumpressi di cumpagni di cumpratori, cuddini di chjamati per più infurmazioni o per vede a prupietà.
Se ùn avete micca quellu annu, pudete avete sempre esse chjamatu à dì chì avete un compratore interessatu, ma hè megliu esse capace di pruduce un à un manifestu. In oltre, mandate un postal o un prugramu mailer, o avete email si a so indirizzu email hè in qualchissia di u so materiale di marketing.
Qual'è A Mi Propositu di valurizazione?
Prima, avete bisognu di crede chì vene da valurizà a tola. I vostri posti di marketing è e so capacità avissiru purtatu più more showings. I vostri bisogni di u mercatu per aiutanu à l'apprezzazione per uporitori di i tariffi. Pigliate e chjama telefunali, lookie-loos e altre disgrazia di e so spalle. Portu u putere di a MLS cù tutti i membri, assai di quali ùn avete micca avutu o natu a pruprietà cum'è FSBO.
A Grande Many FSBO Sellers Truverete Cansu di u ghjocu.
Fighjendu è aspittendu, pudete assicurà vendite di FSBO cù pruprietà chì sò stati nantu à u mercatu per più di l'average for listings.
Pudete studià a so pruprietà prima di u cuntattu iniziale, fate un CMA, è stabilisce se u regulamentu di u prezzu deve esse fatte. Quandu sò prontu per contactà, vi vene cun soluzii per u so dilemma di marketing.
Ùn avete micca rivalà cù quasi agenti chì in altri mercati niche di real estate. U vostru percentu di cunversione da FSBO à listinu sarà abbastanza cum'è ottene acquistatu. Pudete esse capaci di dà l'esempi è e referenze di e prelimi vacanze FSBO chì hà pigliatu à vultà. Pò esse un grandu niche di mercadolazione immubiliante per quelli chì pigghianu u tempu è u sforzu di perfettamu l'accostu. ** Apertura: L'annunziu NAR 2011 di cumpressi è vitturi cunfirmò chì a vendita di FSBO hà mantendu fermu à u 9%.