1. Construcción
L'elementu basu di un edifici hè a so custruzzione.
Stu significatu significa i materiali di u quale hè fattu un edifici.
Assicuranza assai assicuraturi classificate l'edificatori in categurie basatu nantu à a so tipu di custazione usando un sistema implementatu da l' Uffiziu di l' Assicuranza Assicurativa (ISO) Questu sistema includenu i sei classi scritte sottu. Ogni classificazione riflette i belli di u materiale di edificu (per esempiu, u boscu o cimentu) è a combustibleità di quelli materie. I categurii di l'ISO sò numerati da una à sittà in ordine di codificazione. Di e sei categorii, Classe 1 (frammentu) l'edifizii sò i più prubabblità di cremà, mentri a class 6 (resistente à u sciccareddu) i constructi sò i più alchjate di cremà.
Class 1, Frame
I bisturi sò classificati cum'è framesificazioni si i so pareti esterni sò fattu di legnu o di qualchì altru materiale combustible. U bastimentu di bastimentu sò cunzistenti di un invernadore interiorsi chjapu o stuccu, o cun brick o vene vene. U burlatu hè generalmente fatta di tavuleto di pienu cumannatu cù legnu o cumpatori.
Class 2, Uttellu di Masonera
Un muvimentu di masonizza di ghjuvatu hè parechje strangeru senza cumbattimentu fattu di materiale di masonera, cum'è bloccu di concreto, pietra, brique, o adobe. I piani è u teatru sò bogai, chì sò oghji o solu di a bassa. I mura di caratteri pò esse chjucu cù stuccu, veneciante di brique o un altru materiale senza combustible.
Class 3, Non-Combustible
Un edifici hè classificatu cum'è no combustible si i so pareti esterilizati, piani è tettu sò fatti di u sustegnu di u materiale non-combustible o lento, cum'è u metal, l'amianto o ghjuvatu. Molti classi 3 edifici anu un corpu di l'azzaru. L'edificatori non-combustible sò micca brusgiate prontumente, ma pudete collapse à e altitudine temperature.
Class 4, Masciatori Non-Combustible
Un edifiziu non-combustible cum'è cunstrassi è parechje stranieru fattu di ladrone, bloccolo di concreto, o un altru tipu di masonera. U pianu è u tettu sò construiti di metallu o un altru materialu senza combustible. Un edifici di class 4 hè menu prubabile di colapsu in un focu di una struttura di class 3.
Class 5, Modificatu Fire-Resistive
Per un edifici per qualificà di class 5, modificatu di resistenza à u focu, deve avè una qualità di u focu di almenu duie ore per i mura, u pianu è u soffiu. I muri, u soffiu è i pezzi sò stati massicci muliculari, almenu quattru cm di grossu. A maiò parte di e 5 edifici sò custruiti di cimentu. Parechje include l'azzaru.
Risistu
A classe sei, resistente à u focu, l'edificu hà una statua di u focu di almenu duie ore per i mura, u pianu è u soffiu. I mursu duvenu esse stofu di cantelluni almenu quattru cm di grossu. I piani è u teatru devimu esse di cimentu rinfurzatu à almenu quattru cm di grossu.
L'azzione strutturale chì hè adupratu per u carburante hà avutu una qualità di u focu di almenu duie ore. Molti altri edificatori d'altitudine mudificate sò classificati com'è resistenti à u focu.
2. Uccupazioni
A second factor key underwriters considerate à valurizà è qualificazione di a pruprietà cummerciala è occupante . Stu termini significa u scopu per quale a pruprietà si usa. Esempii sò u mercatu di alimentariu, u mobili, e appartamenti.
U tipu di cuntenutu un edifici cuntene dipende nantu à a manera di u quale u custruitu hè utilizzatu. U cuntenutu àcitallu à a culleità di u bastimentu. U mulinu di granulare cuntene polone chì pò accumetti è splatanu. Cusì, un mulinu di granellu hè più propiu à u focu di un edifici di l'uffiziu. Un chjovilleu cuntene logs, lumber e sawdust, tutti chì creanu prontu. Una macchina, di l'altra banda, pò cuntene assai metalli chì ùn sò micca assai inflamables.
3. Proteczione
A prutetta significa i metudi di salvà un edifici di u focu. Hè includendu a prutezzione publica è privata.
A prutezzione publica hè furnita da u dipartimentu briganti locale. L'ISO hà sviluppatu un sistema numicu per avvalutà a qualità di a prutezzione publica. I dipartimenti di u focu sò attribuiti una Classe di Pubblicazione Classificazione da una (superiore) à deci (ùn mette micca i normi ISO). I ratings riflettunu i seguenti trè carateristiċi:
- u calibre di u dipartimentu di bombe
- l'adequatezza di u supply d'acqua
- l'efficacità di l'alliance di u focu è u sistema di cumunicazione
In generale, un edifici localizatu in una cumunità cun una bassa classificazione di a Salute Pubblicu, serà carricu una tarifa più veloce per l'assicuranza di propuneru cummerciale cum'è un edifici simili ubicatu in una zona cun una qualificazione di qualità alta.
A prutezzione privata refetti à i miccanismi di soppressioni di u focu chì sò sottu u cuntrollu di u dirittu. Esempii sò porte incendiarse, alarmi di focu, extinturi è sistemi d'aspruglia. Se u vostru edificiu cumprendi una o più di e funziunalità, a vostra assicurante aduprà un creditu à u vostru rate of insurance.
4. Esposizione
L'Esposizione si riferisce à i risichi esterni chì esistinu largamente per u situ di un edifici. Certi chjassi sò naturali. Un edifiziu situatu à una zona breezy puderà esse elettu à danni da venti altimi. L'altri periculi naturali inclusi piccoli , bocca, lamponi è neve. I periculi naturali pò varià assai di un locu à l'altru.
Perchè anu fattu perchè puderebbe creà da l'impresa vicinu, l'infrastruttura locale (cum'è l'autostrade) o a general public. Un magazzinu situatu vicinu à una pianta fertilizante pò esse vulnerable à u danni da splusioni. Un edifiziu situatu in una zona alta di delittu pò esse vulnerable à u vandali . L'altri esempi di i periculi artificiali sò l'agitazioni civili , a poluzioni di trainsi di mercadera vicini è u fumu di l'operazioni industriale.
Tipi di storia di pruprietà
Ci sò dui mètudi di basa, l' assiguratore utilizate per tariffu a pruprietà d'assicuranza: classificazione di qualità è qualità specifica. In certi Stati, assicuranti desarrollanu tipi di classi è spezii cù a crescita di perdita furnita da ISO. In altri stati, l'assicuranza calculate i tariffi à basa di dati chì anu sculugianu.
Classification Rating
In classificazione, edificazioni chì anu parechji caratteristiche sò attribuiti à a listessa classe. Tutte l'edifici in questa classe sò fatturiti a stissa tarifa. U vostru bastimentu serà probabilmente classificatu classificatu si ha tutte e seguenti caratteristiche:
- hè cunsistenti di 25 000 metri quatri o menu
- ùn cuntene un sistema di aspiccare
- ùn hè micca resistente à u focu
- ùn hè micca usatu per a fabricazione
A tarifa di classe hè una tariffa a media di u gruppu. Questa tarifa pò esse agituata o cundizzioni per rifirisce i funziunati pusitivi o negattivi di un edifiziu specificu. Per esempiu, un invernamentu chì hè classificatu classificatu pò esse sughjettu à un debitu, se manca un grande quantità di fertilizante.
Stima specificità
Quandu un edifiziu ùn hè micca esse eliggiutu per qualità classificatu, un percentu específicu hè calculatu nantu à e caratteristiche individuale di l'edificiu. Li rati specifici sò determinati da cunzidennu la custruzzioni di l'edificiu, l'usanza, a prutezzione è l'esposizione.
L 'immubilii chì sò qualificati specifichi sò generalmente più cumplessi è anu un valori più altu di strutturi classificati. Perchè e tariffu specifiche sò basati nantu à e so funziunalità unifamiliare, u custruitu deve esse inspeccionatu prima ch'è esse calculatu u prezzu. Una inserzione fisica pò esse realizatu da ISO o l'assicurante. Infurmazioni nantu à a custruzzione hè riunita durante l'inspezione. ISO o l'assicurante utilizate esa informazione per u calculà a tarifa (o un costu di perdita). A tarifa hè tipica generata da l'usanza di una formula.