A maggiorità di i trasferimenti di i veri di l'immubiliarii in i Stati Uniti sò un risultatu di u so listinu in un servitu d'elencu multiplu (MLS) è a cooperazione di l'agenti è i corbi membri di a MLS. L'apprendre à utilizà a MLS è uni pochi altri attruppi aiutà à a più efficace di marketing di e vostre proprietà à i vostri parenti.
01 - Talk About Your Listings
À quellu pianu di lunghini, quandu avete parlatu à i vostri parenti nantu à u vostru ghjornu, a vostra ultima storia di u clientu di l'horrore, etc., fate un sicuru di dumandà à i cumposti cù chì travaglianu. Sì un unu di i so compagnie sona cum'è una squadra per unu di i vostri cartelli, dite à l'altru agentu nantu à questu. Ùn averite micca timenza, cumu puderanu esse statu impastatu è faltitò.
Fà chì a priurità di verificà a lista di novi inseme uttà immensamenti. Parechji sistemi MLS permettenu ancu di l'agenze di creà un perfil di cumpratori per allisione annantu à l'annunziu di e lista, per esse seguru d'utilizassi di sta funzione.
02 - Flyers orientati di l'agent-oriented
U primu librettu chì prupone nantu à ogni cartula per u publicu pò esse dati à altri agentsi, ma avete da esse cunsideratu un appruduzzu pocu diffirenti per elli. Modifichemu chì u librettu di u cunsumadore un pocu per incaricà l'infurmazioni chì aiutanu à l'altri agenti in a vostra cartulare, cumu avè chì u broker per preparà i so clienti per affartamenti cum'è un spaziu vivante ingannata. Ci hè parechje cose chì ùn avete micca messu in un librettu di mercatu di clientella, ma chì saria utili à un corpu, cum'è un avvirtimentu nantu à a custruzzione curretta o d'animali chì anu vivenu in casa à u mumentu.
Assicuratevi di trasiri stu vulete di tutte l'agenti chì sò effettuate i rapprisentanti di cumpratori in a vostra MLS.
03 - Email-But Only With Courtesy
Avete bisogni cunvertevuli di l'agenziati riguard'à ellu si vulete ricivutu quelli emails di grande listione novu. I maili ponu esse efficau, ma i pratichi meglii sò esse mandà un mail normale per a vostra lista è dumandanu solu. Nisuna risposta o una risposta negativa ùn deve esse u vostru signale per sguassà quelli agenti di a lista à quale avete da mandà i vostri cartelli.
E-mail di e perspettivi cumprendi aleatorii cù l'infurmazioni in ghjurnale nova ùn hè micca una bona idea, ma si tenete un prugramu cumpratore è una nova lista chì definitivamente capisce ciò chì cummincianu u compru, avete devi à sapè. Ùn aghju micca aggressivu, ma un capu di a nova lista vi pò esse apprezzatu.
04 - Tours and Open Houses per Agenti
Senza sempre i vostri cartelli nantu à l'agenzie di viaghji. Pudete fà fà una casa aperta speciale per i agenti, forsi cù freschezza. Induvevendu ciò chì facite, assicura chì a vostra lista hè preparata per vincintà u core di un agente. L'agenti è l'attorii spirimenti ponu dicu chì avianu avutu vende più vilutu perchè un agentu hà amatu cù a prupietà è a facia assai.
05 - Online Marketing
Queste ghjorni hè tutta l'internet, cusì avete bisognu di una presenza web, preferibile u vostru situ. À menu chjucu, avete bisognu di i vostri cartoni nantu à u situ web di sensu. Avete bisognu di sindicà l'elencu in e prime siti immubiliare per più esposizione.
U vostru urganu avanti serà per andà à i siti di e media sociale è publicate publiciti nantu à ogni lista nova è ligame à u vostru situ è / o a lista di l' Internet Data Exchange (IDX). Pudete ancu dinò, se u vostru permessu di u vostru prutuu, cumprà annunciazione mmezziunati à l'altri agenti in Facebook è in altri siti per prumove un listing individuale o a vostra pagina web in generale.