Se una trasferimentu di real estate hè qualificata per una "cundizione sussistenti", cum'è u novu propietariu ùn pò micca fà una cosa, l'anzianu propietariu reteneva u dirittu di inizià a riforma legale à ripruvarà a pruprietà si u novu propietariu facia u ghjornu pruibitu.
Un esempiu puderia esse una pruibitu di utilizà a pruprietà per a caccia nantu à una trasferimentu di rancheri. Hè u novu propietariu permetterà caccia nantu à a pruprietà in u futuru, u pruprietariu anticipu pò inizià l'action legale per ripete.
Una immubiliata di tariffu fiscale pò ancu esse qualified per una "limitazione speziale". Eccu avemu una situazione chì i diritti di u novu propietariu sò automaticamente terminati è a pruprietà torna à u dirittu precedente si una certa limitazione hè violata. Innota chì nisuna attività legale hè necessaria di ripruvarà a pruprietà in stu casu. Per utilizà a frasi "allungatu" o "mentre o durante" sta estate hè creata. Usendu u nostru esempiu di ranchieri, chì a propria hè trasferitu à u novu propietariu "finu à chì si usa solu per a risurrezzione di u bistiame", l'utilizanu per qualsiasi altru propriu accumincianu u dirittu di u dirittu di a reintegruzione è a pruprietà di a pruprietà rivolta.
Stu tipu di limitazione à a prupietà ùn hè micca cumuni, in particulari in transazzione normale chì vende casi è ancu e propitii cummirciali.
In ogni casu, quandu immubiliate pruprietà parechji generazioni da una famiglia sò particulare, un tariffu scunfante pò esse una parte di a transacción è una limitazione di i diritti di propiu.
Un paese à nordu di Taos, NM chì era in una sola volta un grande ranch. Quandu l'eredi in a famiglia decide di scumparte è vende in parceleti multi-acre, anu honored i scritti di i so parenti in vulintà tene l'arbureti nantu à a prupietà.
Avete vede, sta zona hè cunzidiratu un clima di "ciumi altìssimu", è l'arburi sò micca cumuni in l'alte flattere micca in muntagni.
Questu spaziu hà dettu avè una ricche decentu di uperaghju piccu, cedru è arbuli furiali, cù i sagebrush è Chamisa. A limitazione hè stata colapita nantu à a pruprietà cum'è una tarifa scunfatta. Hà statu chì u più di u 10% di u nùmeru di l'arburi nantu à una parcazione puderia esse tagliatu per a custruzzione di edificatori o di qualsiasi altre usu.
Pudete esse infurzatu? Legalmentu, a risposta seria sì, ma praticamenti seria difficiulazione salvo chì i vinditori facia assai documentazioni prima di a vendita. Hè dispunìbuli ritratti extensi è un cunti di u numuru d'arburi seranu necessariu necessariu per pruvucari a limitazione hè statu violata. E pensu, micca una parizzioni jurica, chì un documentu notarizatu firmatu da u comprili (s) accunsenu à u cuntestu d'arburu era una parte di a transazzione. I eredi eranu chiddu ch'elli puderianu ravuntu è à un prezzu prezzu per fieru i beni di i so parenti, ma puderà micca ghjunghje à grande longevuli per documentà u nùmeru di arburi prima di venda.
Iò ancu dubbi chì i eredi eranu a sull'immunzioni di seguitu à u futuru à vede s'ellu ci sò viulazioni. L'esercitu minimu è u costu sò stati missiunendu i desiderii di i so parenti, ma i novi compucore ùn anu avutu nunda à teme si u cuteddu più di 10% di l'arburi.
Sempre chì vede una situazione immubiliata di ritmu di pagà, ùn ci hè spessu un pocu di storia interessanti per detti. A prupietà cuntene un fasciu di diritti, ma ùn pò esse limità chì reduzanu u fasciu.
Hè stata cunnisciuta Cum'è a tarifa simplice cuncessibile, u prezzu simplice predeterminatu