Impossee Case di i venditi à cumpulenti immubiliarisu Pas

by James Kimmons

01 - Avete avete effettuà l'ipprogramma?

Da a prima entrevista cù i vostri prospetti cumpralli à a apertura di a porta di u vostru carbu, avete fattu u pianu di u ghjornu di a vostra ghjurnata? Vi fighjulanu l'FSBO cum'è MLS in un accontu di rappresentativu di cumpratore? Avete un impegnu firmatu di i so prublemi? Avete fattu un comprobazione finali di l'attività MLS recente (chjave calata) per verificate chì tutti i domicili oghje sò ancu nantu à u mercatu è sò à i prezzi chì avete cun voi?

Ùn principianu micca sbagliate, avete a vostra planificazione fatta per un ghjornu chì mostra oghje.

02 - Conoscé a via è ùn vede micca persu Lost

Ancu s'ellu avete aduprà a percorsu sana u ghjornu dopu, assicuratevi di pudè piglià a ruta diretta diretta per ogni casa per turnu. I vostri clienti di compradoru ci ponu cum'è l'espertu di a zona è i pruprietà quì. Ùn fate micca dà l'esprime nantu à circà impunità di circà capunanzu di circà una strada chì hà stata custata per deci anni o più.

03 - Oghje u vostru u paceti di cumpressione di tutte l'infurmazioni pertinenti

Ùn ci hè micca cusì tantu chì l'infurmazioni troppu nantu à averete esse a casa à i compagnie di immubiliari. Sì ùn per altru ragione, avè avè cosi cum'è pianificazioni, piani d'indagine, è documentazioni di restrizioni, puderete risponde à e quistione chì sanu sicura di dumandà.

S'ellu hè a so prima volta in una subdivision, qualche infurmazione è pattu da a sizzioni seria una grande cosa di avè in u so pacatu. Avete i vostri stampati è duveranu avè i so kopaghji cù un clipboard è a penna per piglià noti. Ancu un mapu di l'arghjintinu per elli si manteneva sia un bonu toccu.

04 - Scopre e annunziate a vostra intrada Loudly

Dopu un'anzu dimustrava una casa, è anchi si facìa colpi è annunziate mè, aghju apartu una porta di l'abitanti per truvà un adulescente hà dorme tranquillamente in casa. L'altri anu surprised un pruprietariu in u so capeddu avè u cafè. Assicuratevi di chjudarà altamente è annunziate a vostra presenza in l'ingressu, ancu s'ellu deve esse ellu.

In una sola scusa, aghju fattu u mo vulgarisore "Hola, Realtor!" annunziu è intesu "Hello". Ùn aghju micca entra. "Hola, Realtor!" novu è "Hello". Hè veramente un pappagallo amigacciu.

À questu sughjettu, hè ancu megliu per andà in a porta, cullò è accede accessu prima per caminari i piaghja. Se ci hè un pruprietariu o un inquilanu in casa, volenu chì sapemu chì site davanti à avè vistu per una finestra in u so patricia.

05 - A vostra fattura di Lockbox Chjave Actualizata è Charged?

Cù a sicurità sia un grande problema, a maggiori di a lotterie mudslegi di MLS anu avutu un requisitu chì a chjave d'accessu hè aghjurnata per ogni sittimanali, o ogni ghjornu. Assicuratevi chì quì hè prestu à utilizà.

Inoltre, verificate o reempluzza i battezi è i soprapiù in ogni momentu. Hè un pocu vargogori per esse micca pussibule di accede à a chjave una lista.

Mentre èranu in u sughjettu, aghjunse a chjave in a vostra sacchetta o hè una saccheghju nantu à u to cinta before you go in. Si ne da a casa è si distrugge, arruvinà un ghjornu sanu sanu.

06 - Ti pigliu u so capimanzate di vendita è cuntinuà à u cunsigliu Hat

Disaccordate si ti piace, ma a vostra rollu hè di facilità a locuità di e pruprietà, attuala cù i vostri clienti cumpratori è risposta i dumanzii / fà a ricerca per aiutà à e decisione. U vostru rolu ùn hè micca di vende micca una casa .

Se si senti à un agente o corpu chì culleghje chì un numeru significativu di i so "tratti" si cupianu prima di vultà, puderia esse chì troppu "tècnichi di quenza" sò stati utilizati è anu avutu "rimorsu di cumpressione". Ci hè un bonu bonu di modi chì un cumpratore ponu esse cunsideratu cum'è un cuntratu senza juste à dì "Avete mi troppu duro, è aghju cambiatu u mo mente".

I fori di Agente vede sta dumanda in spessu; "Cundate à i vostri cumpraturi attraversu a casa, apuntalendu e funziunalità, o avete da fà di truvallu u so modu è si stà nantu à elli? Sì i vostri cumpraturi sprimenu chì vulete chì l'avete i guverni in ghjiru, da fà. Inutili, prubabilmente apprezzà a vostra presenza per risponde à e dumande senza troppu chjucu. Se avete sviluppatu una bona rilazioni, i vostri risposte sò prubabbilmente appropritatu, ma ùn avete micca avutu a piacevuli o dislike la casa ... anu fattu.

Puderete definisce e prublemi chì pudete vede. Cracke in muri o piani, è dinò moltu è filigrani, sò e cose chì duverete purtà à l'attinzioni. Anu pò esse a casa, ma avete bisognu di diventà è di speculazione di questi elementi si movenu à compra.

07 - Ùn Avete Avè Un Prezzi, Guardianu i vostri cumpressori in piste

À parechji vivi sò chini di interessanti "cose". Hè facilitu per parechji cumpraturi per avè vistatu trà i quadri, u mobili è altri cose chì ùn sò micca parte di a casa di vendita.

Avete bisognu di mantene a vostra scelta è i vostri cumpagnari in u modu "casa", in lettu di u modu "cose". Un modu efficau di moviri di una stanza chì anu troppu cunsiste in questu seria di precede à l'altri stanza è fendu qualchì exclamazione cum'è "Wow, questu hè una bella sala!".

Hè ancu accustatu à fà chì e cumpagnie chì sapete chì l'avete un schedamentu è avè bisognu di mantene si move. Se u so tempu excessiu in una casa hè un interessu genuino, pudete dumandate s'elli gustettanu di scambià un antru demonice per acquistà a più infurmazione nantu à a pruprietà.

08 - U Cameddu Era U Vaghjolu Tenuta

Assicuratevi di abbandunà a casa esattamente cum'è truvate. Questu significa chì i porti chì eranu aperti sò stati chjusi è chjusu si sò chjusi. Assicuratevi chì tutte e porte esterni sò chjappi.

Se i vostri cumpraturi si separanu durante a visita, è ùn pudete micca esse cun tutti, andendu per a casa quandu sò stati fora è fate un ultimu chevisu di tutte e porte è abitazioni. L'unica ora assai agenti hè statu mutticatu da questu questu quandu sò stati cun u cumerciante è l'altru sbulicava a porta per verificà a stanza di u cambre. Se ùn avete micca seguitu à tutte e cose in fine, pudete sbulà una casa micca assicurata.

09 - Résignate i publicazioni di u ghjornu è dumande

Avete dimustratu una docena di e so e casi e avete avete bisognu di scrive ghjustu è di firmà quandu avè abbandunatu. Avete rispondenu assai interrugazioni è impunite un pocu. Ùn cresce micca chì pudete scurdà di tuttu o chì i vostri clienti anu avutu i stessi pensamentu di una casa cum'è avianu quandu eranu in questu.

Nantu à u cafè, o solu in u carru, vai in ogni casa è avete l'opinioni è quellu chì a so "no" definite à ognunu. Fate s'ellu ci hè qualunque seguitu nantu à i domicchi particulares chì vulete fà di fà. Forsi quì anu da vede quellu unu d'elli à novu, è pudete scende una visita di ritornu.

Fate sta rivista quandu ùn si move micca è pò piglià un altru. In keeping with your expert consultant image, scrive sempre l'infurmazione impurtante ... chì hè ciò chì i vostri clienti crescenu.