L'imprese di u duminiu duveranu cumu amortizà un finanzamentu
A Scheddi d'Amortizzazione hè una table completa di pagamentu di i pagamenti per messinii perjodii, chì mostranu a quantità di principal è a quantità d'interesse chì compone ogni pagamentu per averà chì u prublema serà pagatu à a fine di u so termini.
Mentre chì ogni pagamentu periculu hè listessu, quandu avete da ripago, a maiò parte di ogni pagamentu pericientu hè interessu. U percentuale di ogni pagamentu chì vai versu l'interesse disminuisce cù u tempu è u percentinu chì diri à i risultati di u principale. Dopu à u schedariu, a maggiorità di ogni pagamentu pericientu hè principal. L'ultima linea di i Scheddi Amortizzazioni amuri l'accordu di dumande di prestiti è pagamenti principali di u tutale di u prublemu. U dettu hè dichjaratu chì serà amortizzatu quand'ellu hè pagatu in pagamentu paru di u so termu o a vita.
Un schedariu di pagamentu, per un altra banda, hè assai diffirenti. Un pagamentu di pagamentu hè un calendariu, simpricamente chì vede quandu i pagamenti di prublemi sò debuli. Ci hè una mostra di e date di ogni pagamentu è u cantu di pagamentu, ma ùn anu micca scunnià quantu di u vostru pagamentu fala versu l'interessu o quantu hè applicata à u vostru principale.
Càlculate a Scheddi Amortizzazione
Mentre chì parechji ezeite in linea per u calculà un schedariu amortizzazione, avete sapè è sia capaci di cumpunà e calculle manwalment.
Questa sottu hè un prugrammu di amortizzazione per un prublemu di cummerciale di $ 20,000 à un 9% affirmatu, o nomu d'interessu cun un termini di cinque anni. U prublema hè sceltu per esse pagatu in pagamenti annantu ugguali annantu à u periodu di cinque anni. Eccu l'esplicazione per quantu u calculate e numeri in ogni culonna:
Columna 1: Questu hè solu l'annu chì u prublema hè outstandingu.
Coluna 2: Questu hè u pianu iniziali di u pristiggiu di 20.000 USD. Pudete vede cumu questu equilibriu hè ridduce annu per quellu ammontu di u principale pagatu nantu à u prublema. U principal hè di pagà in pagamenti annuali ugguali chì facenu i pagamenti di u principalu $ 4000 à l'annu per u terminu di cinque anni di u pristatu.
Culonna 3: Ogni pagamentu hè calculatu: Interesu pagatu + Principal Pagatu
Columna 4: Pagamenti d'interessi sò calculati cumenti: Balance X .09 iniziale
Columna 5: Pagamentu principale sò pagamenti annuali annuali quant'ellu hè specificatu da u mutore
Columna 6: Financione finale per ogni periodu di tempu = Cumminciunè Balance - Principale Pagatu
Amortizzazione Schedule d'un Prudential Bank Banku
| ANNU | BALANCE BEGINNING | PAGINA TOTALI | INTERESSU PAGA | PRINCIPAL PAID | BALANCE D'ENVIRONMENT |
| 1 | $ 20,000 | $ 5,800 | $ 1,800 | $ 4,000 | $ 16,000 |
| 2 | 16.000 | 5,440 | 1.440 | 4000 | 12.000 |
| 3 | 12.000 | 5.080 | 1.080 | 4000 | 8.000 |
| 4 | 8.000 | 4.720 | 720 | 4000 | 4000 |
| 5 | 4000 | 4.360 | 360 | 4000 | 0 |
Attendu à a Scheddi Amortizzazione
A Schedule di Amortizzazione vi diciarà cumu quantu interessu vi pagaranu à a fine di u prublemu. In ogni casu, se u flussu di cuntribuzione hè favorevule quì pudete avè l'opzione di pagà un prèsendu fora di prima cun un pagamentu prestatu, o almenu faci pagamentu anticipate parziale è salvà quelli di quellu interessi si u presturale hè dispostu di dumandà u pagamentu à u principale.
Lighje i vostri prunelli di prununzià per piglià dinò a prestazione, è s'ellu ci sò qualsiasi penalità di o pagamentu per anticipazione per u prublema di pagà u prublema prima.