U real estate residenciale pò esse deprezzatu.
Esempii di assi diprizzabbli inclusi:
- Agricultura
- Vehicles
- Compiuteri è software
- Un altru equipaggiu d'uttellu standard
- Furniture
Edifici
Depreziu hè cuntrastatu cù un gastu. I spese di u cummerciale, chì cumunimenti anu cumprendi transacciones con efectivo, cum'è un luncheon di cummerciale, sò deducibile à l'annu in quale eranu incurru. A gastu di cumprà un attivu fugliu o tangibile pò esse diprezzatu è spargugliatu nantu à parechji anni.
I negozii anu una scelta quantu per piglià una deduczione di deprezzazioni . Puderanu o scrivite i costi cum'è un gastu o pò deducitu cum'è diprezzamentu. Se l'affari scelta a scrivintassi cum'è un gastu, ponu deduce u costu tutale in u primu annu. O, puderanu depreciate è scrive u valore di u patrimoniu nantu à a so vita di vita. Per esempiu, se una cummerciale di cumprà una fugliale di $ 70,000, pò piglià tutta l 'annu $ 70.000 in annu o deduct $ 10,000 à l'annu per sete anni.
Periudi di u tempu per calculà a depreciazione
Diversi tipi di prupietà sò sughjetti à parechji periudi di tempu chì anu devenu esse amurizatu. Depreciation calcula quantu di u valore d'assetu serà "usatu" nantu à questi periodi di tempu. Per esempiu:
- I prudutti di fabricazioni è i tracturi diprezzate annantu à un periudu di trè anni.
- L'informatica, l'equipaggiu di l'ughjettu, i veiculi ligeri, è l'apparatu di custruttoriu diventenu annantu à un periudu di cinque anni.
- L'altru mobiliarii è i variate assi diventenu annantu à un periudu di sett'anni.
- U duminiu immubiliare residenciale s'apprisce più nantu à un periudu di 27.5 anni.
- U real estate cummerciale divirtì vicinu à un periudu di 39 anni.
- I migliori à i terreni deprezzate nantu à i periodi di 10, 15, o 20 anni, cù alcunu eccezzioni.
Mètichi di calculazione di Depreciation
I mètti di calculà a deprezzamentu sò dettagliati bè in IRS Publication 946, How To Depreciate Property. Cumu includunu:
- L'amortizzioni diretta : Stu metudu hè simplice è di bonu, ma a gratificazione immediata hè limitata. A vostra diducazzioni maiò saranu in i anni dopu. I so novi negozii chì ghjunghjenu avè principiatu è aspetta seranu più profitti in i anni dopu, spessu sceglienu stu metudu, trasferendu i più grandus deduzioni à un tempu dopu.
- Accelerated depreciation: A maggiorità di a deprezzazioni sia accadutu in anni precedente è i deduczioni in anni dopu sò assai più chjesi.
- A secunione 179 deduczione di gastu: Permette à l'affari di piglià una deduzioni per u valore sanu di a pruprietà o di l'attivu in u primu annu. A deduction hè capped à $ 500,000. Sì a deduczione hè più grande chì l'ingudu di l'affari, allura u cuntenutu pò riesce u equilibriu di u valore à l'annu successivo.
NOTA: L 'infurmazioni periugichi statali sò cambiamenti per annunziu, è avete da cunsultà cun un prufessiunale per u cunsigliu più upisuu. L'infurmazione in questu articulu ùn hè micca fatta di cunsigliu di u cunsigliu è ùn hè micca sustitutu per cunsiglii di u cunsigliu.