A Vendita Investment Property- 5 More Things to Ask a Realtor
Sceglie un Realtore per vende a vostra bena d'investimentu hè una maiò decisione. Sceglienu u malu pò ti costu assai di tempu è di soldi. Cum'è avete scrive pussidenti impegni in prima di selezziunate una per vede in u vostru vacanze di lignu, avete dinamizà dinò emissione immubiliatori. Avà chì u sapete u 3 Cose di Cundite per Esse u Realtore, pudete amparà e dumande maiò à dumandà. Quì sò cinque più dumanderne à avè rispondeu prima di cuntrate un corretra corore.
Avete Avete Avete Migratu Amb This Type of Investment Property?
Un individuu pò esse un Realtore qualificatu, ma ùn pò micca esse skilled in vende u vostru propiu modulu di propie d'investimentu. A tentazione di vende un immubiliatori è una basa di comprare cumplessa tutale di vende una casa unica famigliali . Un Realtor chì hà vistu assai successu in un nichulu di vendita $ 200,000 di casi, ùn pudite micca cunnisciutu u primu a cosa di truvà i compru per un $ 1 miliuni di duminà di a multidietà propria è.
Hè impurtante d'apprendre u tipu di pruprietà u Realtor hà sapè in vende. A MLS avarà un recorde di pruduzzioni di l'agenti immubiliarii. Pigliate una copia di questa copia, è andate per l'elencu per vede se u Corretore Immobiliaria hà travagliatu cù u vostru tipu di pruprietariu d'investimentu.
Mentre chì un Realtore cù sapientia cù u vostru modu specificu di propiu puderia esse u migliore, ùn esse micca esse micca esse suluzione di un correttu immobiliariu perchè mai anu vindutu u vostru tipu di pruprietariu d'investimentu.
Anu ancu esse assai riesciuti. Fighjate à i risultati di i listessi chì anu vindutu in u passatu, cum'è in fiducia in i vostri gut.
Quantu Chjese com'è una Cummissione?
Quandu si cuntràriu à qualchissia per fà u vostru travagliu, duvete sapè quantu serà pagatu per i so servizii. I Realturi ùn sò micca abbitate una tarifa fissa per vende una prupietà.
U so tarifu hè un percentinu di u prezzu di vendita di a casa. Perchè, quellu chì puderanu venderà a vostra bè, perchè più stanu à fà.
A cummissione tipica di Realtor variarà di trè per centu è di deci per centu di u prezzu di vendita di a prupietà. U trè percentuale hè pocu, ma un agentu pò esse disposti à accettà quì si ùn ci hè nisun altru corpu indisputentu cu quale anu bisognu di split the commission.
Sapendu quantu duvete avè da pagà a Corna Immobiliera aiutà aiutu di decide si sò u migliori adattatu per voi. Sè avete interessatu à vende a vostra prupietà per u profitu, a cumissioni di un Correttu Immobiliariu pò manghjà rapidamenti in qualunqui andatu putevuli.
Un paru di punti percentualità facenu una grande diferenza, in particulari u più altu u prezzu di vendita di a prupietà hè. Per esempiu, nantu à una pruprietariu d'investimentu cù un prezz di vendita di 600000 $, un cumene di deci per centu seria di $ 60,000, mentre chì una comissione di sittusimu seria di $ 36,000. Questu hè un $ 24.000 extra di prufittu potenziale in a vostra sacchetta.
A cumissioni di a Realtor ùn deve esse solu un fattore chì vi cunzidira quandu si inviste un corretor de borse. Sperate ancu annunzià u so successu cum'è Realtor. Se carricenu un cumissionu più altu, ma sò capaci di acquistà a vostra vanda di vendita dui mesi, sò valute.
Questu hè dui mesi di l'impositi nantu à a pruprietà è pagamenti d'eserciziu chì ùn avete micca bisognu di fà.
A Quali Prezzi Listerà a My Property?
Quandu avete esseciutu prupiziu Realturi, avete bisognu di dumandà quantu pensanu chì a vostra pruprietà vale. Hè impurtante sta dumanda à questa dumanda di tutti i Realtori chì intese entrevista. I Realturi puderanu esse numeri similari à u valore di a vostra bè, o pò esse assai diffirenti.
Ùn scontate un Corretor d'Etatore si vulete fà listà a vostra propria assai avanti chì pensate chì vene. Questa hè a so professione è ponu avè un sapene di mercatu intimu chì ùn avete micca. U Realtore puderebbe avè a so cunclusioni postu chì si spécialiser à vende u vostru tipu di pruprietà o perchè hanu pruvate pricivi recenti di vendita di pruprietà cumparatu in u spaziu.
A Realtor puderia ancu esse erudita à u prezzu à u quale vulianu listinu a vostra dumila.
Questa puderia esse da a causa di mancanza di ricerca o nè semplice manca di sapè à vende u vostru propiu modellu d'una propria d'investment.
Cumu Mercataghju a pruprietà?
Puderete dumandà à un Realtore cumu hanu intenditu di mercatu. Anu da esse u tempu d'annunziu nantu à un coppiu di siti è sperate chì i compiani cascanu in u so fugliornu, o anu da esse u più proattivu in u so approcciu? Quandu u Prughjettureghju cumete i casi aperti o averebbi fà provi privati?
Avete bisognu di discussione di vende l'opcions cù u vostru corretu d'estate, cumu a pusà u vostru propiu nantu à u vostru sistema di ricerca cum'è Auction.com. Avete à esse cunfurmate cù l'avventura di mercadeture di u corore di u corrispondenza prima di accunsentà per dà l'elencu.
Pudete prufere riferenzi?
Finalmente, voi vulete dumandà à l'Agentore, siddu puderanu furnisce referenze per i clienti per quale anu vendeia propriu. Eranu i clienti di i clienti clippiunati cù a prufessione di u correttu di a publicità, i sapè, u sforzu è risultati?
Pudete ancu esse utile à cuntattate cù un clientu chì u lista di u Corretore Immobiliaria ùn hè micca putente di vende. Hearing potential negatives about the Realtor pò aiutà à avè una vista più ridutta di i so cumpetenze è abilità.