A Lien hè un prublema di qualcunu in una pruprietà utilizata da quarcunu. A persone chì hà a pretendimentu pò piglià a pruprietà si u debbitore ùn faci micca pagamentu, o in altri altri. Una ipoteka in un edifici hè un tipu di raccamentu. Sè cumprate un auto o camionu per u vostru affari, un guidonu hè colpiutu contru u valore di l'attivu. Liens sò micca liberati quandu sò spessu pagati.
Sì l'assetu hè vindutu, i lavammi di l'immubiliate sò esse rimbursati prima chì a persona utilizendu l'attivu pudete ricevi u so soldi.
In l'esempiu di u carru o un camionu, u mutore ùn liberà u titulu senza chì u lien hè pagatu in tuttu. In a maiò parte di i casi, avete l'utilizazione di a prupietà dinò ch'ella hè stata rializata, ma in certi casi, u creditu / prestiti in veramente tenia a pruprietà.
Liens hè ancu figura in i processi fallimenti , postu chì invistiscenu prestiti assicurati è rimborsu di u debitu.
Cume una Lien Works
U tipu più cumuni di lien hè chì nantu à un veiculu, cusì fighjemu cumu si un travagliu chì guardi per a compra d'un automobile.
U veiculu hè acquistatu da un vendeur, assicuratu da un prublemu da u bancu, è u bancu ponu un ligge nantu à u veiculu è mantene u titulu à u veiculu. A forma UCC-1 hè stata archivatu per gravarà u lien.
U debitore face u pagamentu nantu à u veiculu.
A questu puntu, ci sò trè punti di ottene:
Risultatu 1 : U dettu face ogni pagamentu è prununzia di u prublemu. U bancu libera u titulu à a persona.
Risultatu 2: U dettu ùn fermera di pagamentu.
U bancu pudete aduprà a sustegnu nantu à u lien à rimbursà u veiculu. U bancu cuntinua u so tìtulu.
U risultatu 3: U duminiu prova di vende u veìculu mentre ci vole ancu u dirittu à u bancu. U bancu hè ancu u so tìtulu, perchè u debbitore ùn pò vende micca u veiculu, finu à quellu chì hà u titulu, u deve pagà u bancu per piglià u titulu.
Tipi di Liens
Ci hè parechje specìchi di cunduttori pudete scopre.
Prikessi Consensuale, chì inclusi i razzii chì accunsentiscenu quandu avete cumprà parechje, cum'è in l'esemplariu di veiculi sottu.
Liens Statutory or non consensual are obtained by someone through a court process to put a claim on an asset for billings unpaid. I tipi di privilegi statutariu:
Impensabilité : Un lien hè postu contru a propiu di qualcunu di un regnu statali, statali o local, per non pagamentu di i tassi.
I servitori di u cuntrattu o meccanis : In questu casu, un cuntrattu u travagliu per un pruprietariu. U pruprietariu ùn paga micca u cuntrattu, chì si va à tribunale per fà un guvernu di a prupietà. Se u pruprietariu tipprova vende a prupietà, u raffu di u cuntrattu devi esse rimesse à primu, cù l'ipoteka è di qualsiasi prugrammi o interessi di segurità à a pruprietà.
A custruzione di bastimentu è un cuntrattu pò ancu esse disposti contra u pruprietariu di sub-cuntrattu chì ùn anu micca pagatu da un cuntrattu. Per esempiu, si avete un cuntrattu generale facennu rigiulamenti maiò in a vostra casa, puderanu chjamà un pudre. Sì u cuntrattu ùn pagà u plumber, u plumber ùn si puderà arrigistisce un lien contr'à u vostru propiu.
Judgments: U ravagemu ghjudicali sò cumuni in tanti affirmazioni di tribunale .
In questu casu, un tribunale premia un sentimentu à una festa. Quandu l'altru parti ùn paga micca, u primu di partitu remonteghja à a tribunale per uttene un sentimentu chì lien nantu à a prupietà.
Cumu Stop a Lien
Un annullamentu di lien hè una stituzzioni scritta chì sguassate prupietà d'amelence di lien. Hè basu un documentu firmatu firmatu da u cuntrattu chì impedisce à avè un raccugliale pusatu contru à a prupietà. Aduprà serà firmatu à u pagamentu cum'è prova di pagamentu è una verità chì a prupietà ùn hà micca ghjustizia contru ella.
Per più infurmazione di Liens
Scuprite più nantu à i liggi lien in u vostru situ.