- Pattu di sittin- Ssein significa pussessu, è i mandati d'vende chì possanu propiu a prupietà è avè u dirittu legale di trasmette.
- Pattu cù contrachjordani - U Grantor warranteghja chì a prupietà hè libera di qualsiasi renti o gravimenti, salvu ùn esse dichjaratu in a scena.
- Pattu di cunfusioni silenziu - U cumpratore hè garantitu chì u titulu sarà bellu cù terzu chì tentanu stabilisce un titulu à a prupietà.
- Pattu di assicuranza ulmisgianu - U Grantor promete, per fà u titulu beni, ubicancianu qualchi documentu o strumentu necessariu.
I pattu cù e garanzia in una prucessa di guaranzia generale ùn cose micca u periodu di pruprietà di stu Grantor. Ritorna à l'urghjenu di a pruprietà. Ogni votu di una prucessa di guaranzia generale nantu à a catena di titulu seria ubligatoriu per i prublemi di trisoru prima è da a so propiu.
Restrictions and Pacts in Ownership Ownership
À u tempu, è cù u sviluppu è u crescenu di pupulazione, hè stata assai attenti legale è societale à pagà à a pruprietà di e proprievuli è i diritti di l'altri nantu à a vostra bè, è di i vostri diritti. I sindividi è l'associazioni di casa hè creata per creà e regule è gestite i relazioni di i pruprietarii.
HOA, Associazione di Propietari, documenti per una subdivisione pò esse un muntu di carta. I pattu è e restriazioni varienu da quella liberalità à limitàbili in quantu un pruprietariu pò aduprà è diventà a so pruprietà. I pruprietarii di acquistu in una subdivisione avè deve cura attente à i ristrizzioni è pattu, cumu puderanu esse pruggettu di qualcosa chì hè contru à e regule. Fighjà:
- limiti in u numaru di veiculi chì ponu esse stati nantu à a prupietà.
- limitannu i posti nantu à i veiculi di a pruprietà si pò sculparà.
- restrizzioni di u tipu di veiculi, tràvuli, barche, ecc. chì ponu esse visibili nantu à a pruprietariu in lignu di stallati in un garage.
- Restrizzjonijiet à allughjà a casa, sia una restrizzioni sclusiva o più prubabile chì averebbe un affittu longu.
- altru rigali di altitudini, o regule nantu à e misure.
- restine restrizioni di e custruzzione, cum'è un allora di cadenza, ecc.
- limiti in l'anzualità, numaru, grandore, altezza, locu.
- I manciglianza per u landscaping è di u mantellu di paisaghji, a razza, limite in altizza di grassu, etc.
- règuli di modificazioni esterni, restrizioni di culori, stili, etc.
- Restrictions on adding swimming pool, hot tub, etc.
- règule di u soru è annunziate à i vicini.
- limità o restrizioni à i tipi è numaru di animali, è dinò a dimensione.
Ci sò molti più, ma sì avete l'idea. Ai aghju pussidia una casa in una subdivision in a zona di Houston, TX è manteneva a mo barca in u garage perchè questa era una di e normi HOA. Vuliu vende u bagnu è chjamatu Boat Trader. Dicenu ch'elli puderanu abbandunà un verificatu in u boxu di u guantu di u vintu è fracchetu fora per ch'elli puderanu fotografià. Aghju fattu questu, è andò in casa per truvà una lettera in a me porta per annunzià e règule. A volte chì a ghjente ùn avianu più nudda di fà per avè un pocu è cercate viulazione à sti restrizioni.
In i zoni più rurali, ùn pò micca esse una associazione o una associazione di casa, ma ùn pò esse restrizioni in l'attualità chì cumanda a pruprietà. Sì cusì, sò sempre in ogni scorsu in u futuru, perchè sò impurtanti. In un casu in u Novu Messicu rurale, aghju vindutu una casa nantu à 30 ettari.
Pruprietà e duie trasferimenti ritornu avianu misu una restrizzioni in l'attuali in u numaru d'arbuli chì puderanu taglià a cresce o fate qualsiasi mellrici annantu à a pruprietà.
I ghjente chì urdinò questi a restrizzioni in l'attu eranu longhi da u so mortu, è ùn era micca nuddu ind'è alcuni cun qualchissimu interessu in l'infurzazioni, ma si sughjurnò in ogni scrittu avanti. Questi sò sferiti i cose à verificà i ducumenti privati.