I Negative di Avè un corpu di publicista Fill Your Vacancy
Ùn sò micca primurissimu
I Realturi facenu una cumissioni, ma a cumissioni chì facenu basatu nantu à u valore di a pruprietà. Per esempiu, una cummissione di 10 per centu nantu à un 12000 $ annu per un alloghju seria solu $ 1,000. A cuntrastu, una cummissione di 10 per centu in una casa di 250 000 $ hè di $ 25 000, cumincendu chì u realtor ùn hè micca spargimentu di a cumissione cù un veru pruduttore. U realtor, cusì, hà un'inzittività assai più impurtante per pruvà di vendite a casa più caru perchè stanu di fà assai più soldi.
Cù u focu annantu à avè ottinutu a vanda costosa vendita, u vostru affari pò esse mette nantu à u back burner. Puderete riaghjustate à u realtor per ottene a vacante chjesa, ma i mesi pò passeghjanu è avete sempre una vacante nantu à e vostre mani, è micca alcun risorse in u saccu.
Cut in your Profit
Perchè un immobiliariu cumpone micca a vostra vacante ùn hè micca liberu. U realtor accumiserà una comissione, chì varieghja sceglie nantu à i termini specifiche chì vinarè à u realtor.
Una cumissione di trà u trè percentuale è u di deci per centu è cumuni. Per quessa, avete da decide di u cuntrollu di u realtor hè digià a gastru.
Sì u realtore hà sappiutu di cumpensà a vacante da quì, puderia esse un lavatu. In casu, se a vacante si mette in u mercatu durante parechji mesi, ùn hè micca solu per perditu a renta di l'intruduzitu per ogni mese, ma ancu hà devenu pagà u realtore à a so cumissioni quandu finiscinu truvà un inquilanu per u vostru alloghju.
A perdita di rènniri di l'intranzu cumminatu cù a cumissioni di u realtor cumu manghja in ogni beneficiu potenzale, pudete avè avutu avutu per l'annu.
Situati in ligna Suggerimentu per truvà Inquilini
L'internet hè stata una grande strumentu per i patroni. Prima di l'internet, l'inquilani eranu truvati per annunzii di ghjurnali, flyers, è signori di lucali in a finestra. Mentre chì quelli chì sò tutte l'opzioni viulibile, l'internet hè statu pruvatu à unu di i modi più faciuli di truvà inantiti. Pudete post un annu è righjunghje i persone per tutta a campagna.
Parechji di queste siti, cum'è Trulia e Craigslist, sò ancu liberi di publicà publicamente. Per quessa, pudete esse ghjustificà un agentu di realità per fà qualcosa chì pudete fà fà fà fà sè stessu, è per assai menu soldi.
Ùn sò micca pussibuli in pruvista Inquilini
Un immobiliore pò esse capace di truvà in pruspenti inquiliani per i vostri patrimonii, ma ùn puderanu micca sapè cumu truvà u migliore più bè di u vostru propiu . L'obiettore di realtore serà per cumpagnia di a vacante più prestu. Questu pò conduce à elli truvà un inquilanu "bonu bonu" è micca u "best" inquilanu per a vostra bè. Mentre chì questu puderete alcuni a vostra vacante immediata, era ponu avè prublemi vicinu à a strada. Sì avete a evicchiate l'inquilanu in trè mesi, allughjà l'agenziale hè stata di u tempu è di i soldi.
Wasting Time
Pudete fà tutti i vostri fidi in u realtore quandu hè solu per passatu di u tempu. U realtore pò esse cuncentrati annantu à avè ottu i costi di casa vindutu per chì ponu fà una grande comissione. Mentre pudete avete trattatu u realtore crede chì si mette in longa è dura dentru prublemi à cumpagnia di a vostra vacante, pò esse un pensamentu postu.
Per via di a vostra fidia in u realtore, ùn avete micca altru u sforzu per piglià a vostra riservazione. Dopu qualchì mesi, a vostra prupietà ùn hè più vicinu à esse rispostu, è a ghjinirazioni di pruprietariu di a pruprietariu s'assumiglia una memoria distante.
I servizii di a vostra prupietà Can Render a Realtor Obsolete
A verità di a materia hè, ùn avete micca bisognu di un veru per vende alcun risultatu. Se u vostru propiu hè situatu in un mercatu cale d'invernadera, pudete esse dannighjate u vostru bigliu chì cuntene un realtor à pruvate à cumpagnia di a vostra vacante.
FTP cù un pocu di pubblicazione in linea, a vostra prupietà pò esse arrizzate rapidamente è vi sarvà risparmiatu u spensione d'allughjà un agent.
Inoltre, se a vostra bè è in una grandi locu, cum'è trasportu publicu vicinu, o cun una grande vista, hè stata rienzione rinfundita o tenete altre comodità desirable, a pruprietà pò esse arriva rapidamente senza i servizii di un corpusore. Basatu nantu à sti fatturi, avete da esse scunnitevi un immobiliariu hè u megliu metu per a rializà a vostra vacante.