10 Dritti di l'Inquilini in Arizona
Inquilini di l'Arizona U dirittu à a Cumpagnia Iguala Opportunità
33-303; 33-1317
Inquilini in u statu di l'Arizona avè u dirittu à uguala ugualmente in l'attività immubiliaria. Stu dirittu hè tutatu da l' Acta Federale Fair Housing . Questu attuale prutege sse e sette persone di persone. Questi classi prutetti includeu:
- Color
- Disabilità (fisica è mentale)
- Status Familiale
- Origine Nazionale
- Corsa
- Religion
- Sex
Questa Attica pruteghja i prufessiunati da esse impeditu dèvenu nantu à qualsiasi di questi fatturi, è ancu da pratichi discriminatorii di allughjenu, cum'è carricendu un loce più altu perchè un inquilanu hè di una certa razza o creanu l'alloghju d'inquilettu perchè anu figlioli.
Un patronu pò ancu esse prudutti raghjonu per incàmani cù disabili. Un esempiu di un allughjatu ravellu pò esse permettenu un inquilanu inutilizatu per avè un animali di serviziu in un edifiziu chì altri ùn hà micca una pratica di animale
Inquilini cù i zitelli offerenu una tutela addobituta cù l'Estatutu di Arizona 33-303. Un patronu ùn pò micca nègandu un prublema di inquilanu u drittu di riservà una unità basata solu à u fattu chì ellu hà un figliolu o zitelli.
Sutta a lege, questu seria cunsideratu un "offense petite". In addition under this provision, un patronu pò permettenu micca un inquilanu cù i ziteddi à cumprà una unità in un Compleci d' Adults Only .
Drittanti di l'Inquilini d'Arizona di u Dipossisimu di Sigurà
33-1321; 33-1341
I Patroni in l'statu di Arizona anu u dirittu di cullà un impositu di salvezza di un inquilanu.
Inquilini in u statu di l'Arizona anu ancu i diritti quand'ellu venga à a cullizzioni, mantenimentu, è u ritornu di u so precedente di salvezza.
I Patroni in Arizona ùn ponu micca devene un incasciante più di un e un menzu di u pagu di u pagu mensuale cum'è un accontu di salvezza da chì u tenant accunsente vuluntà di pagà più.
Inquilini in u Statu di l'Arizona avè u dirittu à una speculazione passata per passe à mudificà. Durante questa spezzione, u patrone o l'agentu di u patrone chì cammina da l'unità è fate note di qualchi dannu o altri ragiò diducazzioni pò esse presu di u depożitu di u tenant.
Quand'elli alluntananu, l'inquilani anu u dirittu à u ricumpientu di a parte di u prepositu di salvezza chì si devia volta à elli in 14 giorno di ghjornu di u so fughje.
Per più nantu à u guvernu di i dipositu di segurità d'Arizona, vegate Arizona Law Deposito di Sìculu.
Drittanti di l'Arizona Tenants in Case di Domestic Violence
33-1318
Inquilini chì anu vittimi di a viulenza domestica, sò u drittu di finiscinu u so accordu di pagamentu. U tenant debe deve avvistà scrittu à u patrone cù certa documentazioni chì sustene u so sustegnu di a viulenza domestica, cum'è una copia di una ordine protettiva.
A situazione hà dettu avè l'occidintatu di 30 ghjorni da l'inquilanu chì dà l'avete.
U patrone è l'inquilino hà da accordu in una data per a terminazione di l'affittu, chì ùn devenu più di 30 ghjorni dopu chì u patrone riceve l'avviżu di l'inquilanti.
U tenant serà solu rispunsevuli di pagà paghendu à a data di a terminazione di lease. Ùn sò micca esse responsabbili di qualchì tariffu di preistoristici di lease prima è sò intitulati à u ritornu di u so precedente di salvezza, senza scapite di e deducciones legiti per danni.
Dritt ta 'l-Inġenji ta' Arizona għall-Kontroll Bug
33-1319
In Arizona, l'inquilanti ani detti diritti quand'ellu venga à leghje bugs .
U patrone deve fà dui cose:
- Un patronu di l'Arizona duverà furnisce un tenant cun material educattivu nantu à i bugni di cammelli.
- U patruni potenu ùn permettenu micca un inquilanu prospectu per trasfurmà in una unità di renti cun una infestazione di u bulu cunnisciutu.
L'inquilanti hà ancu certa obligazione:
- Sì u tenant cunnisciutu di l'infestazione, u tenant ùn pò micca trasfurmà a so pussidizioni in una unità cù una infestazione di bulu cunnisciutu.
- Un arruista chì hà bugie di cammisa avè devela à sente u patrone di l'infestazione.
Inquilini di l'Arizona U dirittu di riceve Avvisu prima di l'Entry
33-1343
Inquilini in u Statu di l'Arizona avè u dirittu à u sfruttimu privatu di a so casa. U patronu, in ogni modu, hè legale hà permessu di entre l'unità in certi volte. U patronu duveranu generale annunziendu u tenant cun avviendu annu di dui ghjorni prima di pudè entre l'unità di l'inantenti. In situ di urgenza, u patrone ùn hà micca bisognu di avè avitu bisognu avanzatu.
Drittanti di l'Arizona Tenants per a divulgazione di l'Agente
33-1322
In Arizona, un inquilanu hà u dirittu di cunnosce u nome è indirizzu di:
- A persona o persone chì anu l'autorità per gestionà a pruprietà
- U pruprietariu di a prupietà o di a persone o di i persone chì sò autorizati da attu à nome di u patrone per ogni corrispondenza legale, avvisione è dumande di mantenimentu.
Questa dimostrazione deve esse fatta da u patrone o di l'agente d'uspuglieri, per scrivite, prima o à principiu o in tenancy.
I tarritorii di l'Arizona Tenants 'Doppu a Patria Retaliation
33-1367; 33-1381
Un inquilanu in Arizona hè tutta di l'attu di patruni di ritalia. Un esempiu di una accision di rilitazione pò esse un patrone di risorse di l'offerta di l'inquilettu dopu chì l'inquilanti si chjama à a cità nantu à un affari di salute o di salvezza. In casu induve un patronu hà pruvatu à cutà i servizii essenziale à un inquilanu, cum'è gasu o acqua, u tenant puderia aghjustatu à duie volte u danu riali.
Inquilini di l'Arizona U dirittu di rimbursà per a reparazione
33-1363 à u 1365
Sutta l'statutu di l'Arizona, un inquilanu hà u dirittu di ricusà l'allughjenu o di riduzzione di a so tarifa mensuale si certi richiesti di ricuperazione ùn sò micca stati cumpresi da u patrone o cumminate in una manera puntuale.
Inquilini di l'Arizona U diritti di ricivi Avvisi à Quit
33-1368
In Arizona, l'inquilanti anu u drittu per riceve un avvistatu per surtite prima di fà facciunà finitura o dispunzione. Sicondu l'offisa, l'inquilanti hà da spessu entre cinque è deci ghjorni per rimedichi di u cumpurtamentu o di a faccia di rinunziu di evità o evitati. Inquilinanti ponu esse aduprati cuncede una diretta diretta à ei azzione chì ponanu a riscundà a salute è a sicurità di u patrone o à altre inquilanti in a pruprietà, cum'è vende drogu o prostituzione.
Inquilini di l'Arizona di dirittu di Rè Divulgazione
33-1314C; 33-1314E; 33-1342B
Inquilini in Arizona anu u dirittu à certi disclosures about rent. Questu includi cumu è quandu u pagu serà pagatu, penalità per non pagamentu di u paghjornu, ogni tarifa di tariffu applicata è u prucessu per annullà a crescita di l'inantenti.
Attu Arizona Landlord-Tenant
Per u testu uriginale di u patronu di u patronu di l'Arizona, detti l'Arizona Statutes §§12-1171 à 12 1183 è §§ 33-1301 à 33-1381.