Treating All Renters Equally
1. Cumu hè l'Acte Federale di Affete Juste?
L'Attività Fair Housing ghjè una lege chì hè stata creata per finisce a pratichi discriminativi in ogni attività ligata à l'affari.
L'Attu hè statu creatu cun questa creazione chì ogni persona hà u dirittu di vende una casa, cumprà una casa o ottene una ipoteka in una casa senza teme à a discriminazione per i so membri in una certa classa di pirsuni.
2. Quandu fù creatu a lege di justificà fiera?
Eppuru à un'agricultura fera in l'America avianu statu vicinu da a mità di u 1800, ma era micca finu à u muvimentu di i Diritti Civili di l'anni 60 chì u cambiamentu veru hà fattu. L'Attu di Leggi Rumford di 1963 è l'Attu di Dritti civili di u 1964 erani dui di i primi tentattivi di trattà a discriminazione. A veru législation rivoluzione, ma era l'Attività Fair Housing de 1968 chì hè stata stabilita una semana dopu à l'assassiniu di Martin Luther King Jr.
3. Classi prutetti
I sètti classi prutiggiati per l'Acta Federale di Affete Juste sò:
- Color
- Disabilitá
- Status Familiale (à avè i figlioli sottu à 18 anni in una casa, cù e femine in partire)
- Origine Nazionale
- Corsa
- Religion
- Sex
4. Tercera Parte Cerca di l'Affaretta Fair
L'Acta Federale Federale d'Affaire Affaires est a tres part goal:
In Vendita di casa:
Per fine di a discriminazione contru i sughjetti prutetti in qualchì manera:
- Ricusate di pagà l'affari, vende l'affariate o ne negoziate l'albitru.
- Facendu l'abitudine micca dispunibile o ghjustu annantu à a dispunibilità di l'abitudine.
- Inghjennà l 'abitudine.
- Stabbilimentu di termi o cundizioni distinti in vendita o allughjatu di vendita.
- Fighjendu alloghji à un alloghju o amenities.
- Luiggi .
- Inghjuntà a participazione à i servizii d'accessu à l'alloghju (per esempiu un Multiple Listing Service ).
In Lending:
Per fine di a discriminazione contru i sughjetti prutetti in qualchì manera:
- Ricusate di fà o cumprà un mail prublemi.
- Ablezanu diverse termini o cundizioni nantu à u prublemu, cum'è ei nomi di interessi.
- Assicurà diverse dispusizioni per compra un prublema.
- Ricusate di fà infurmazione nantu à u prublema disponible.
- Prudizzioni discriminatori in pruprietà per immubiliarii.
Hè ancu illegale per:
- Fate declaglimenti discriminatori o publicità a vostra bè indicazione chì indicate una preferenza per una persona cun un fattu parechje o escludendu una classa prutetta. Questu hè appiicatu à quelli chì altrimente esse exempted from the Fair Housing Act, cum'è questi di l'unità chì occupanu i propietari.
- Ammintazione o interferiscenu à i diritti di alcuna giustizia.
5. Ogni tutti sò riguardu a Legione Fair Housing?
In certi casi, i gruppi seguenti sò esse exemptu da a seguita Affari Case:
- Domicili famigliali chì sò allughjuti o venduti senza usu di correttu.
- Hà e abbitanti oghji senza più di quattru unità.
- Members-only private clubs or organizations.
6. Questu Enforces l'Affari Fair Housing?
HUD (u dipartimentu di l'abitazione è u sviluppu urbanu) hè respunsabule di esse infurmatu l'attu di Justizia.
Impegnu a Legione in dui maneri:
- I Prughjetti Fair Housing - HUD cuntruisce à i persone per pospose cum'è invechera o cumpagnie di casa per vede s'ellu si usa pratichi discriminatori. Cum'è locu, avete bisognu di attentu à ciò chì dicenu in personu, à u telefunu è in l'affari di serviziu.
- Sò raportu à e Ricerche di a Discrimination Claims - L'individu chì sintinu chì i diritti sanatorii ghjuvulati anu violati sottu l'Assimilazione Justificà Festa pò pudè un schedariu di discriminazione cun HUD. HUD hà da studià a rete, determinate s'ellu ci hè qualcosa à mègliu per esse u decidisce più action legale hè necessariu.
7. Aghjone di Avivaru Esse Accusatu di Casu Discrizzioni
- Assumenu chì tutti i travaglii per HUD o si prova di accusallu di discriminazione. Senza assai attenti cù ciò chì dite in persona, à u telefunu è in i vostri avisi d'affittu.
- Avete adiritu à i termini di l'Attribuiu Justu di Casu, ma puderete descumpete fora di l'inquilanti basati in altri criteri. Pudete legalment denegate un inquilanu basatu in creditu poveru, incapacità di pagà pagamentu o l'altru infurmazione truvata quandu puderebbe guariscenza di creditu nantu à elli.
- Cumparammi in prufessiunate inquilani . Avè u listessu standard qualificazione per ogni inquilanu. Andate per e pratichi esattamente exacti per ogni pruprietariu inquilanu chì s'apica à pagà a vostra bè. Esse dumandate a so identità, documenti, riferimenti è tariffu.
- Traite tutti cù rispettu è dignità.
Segui a Lege Federali, ma cunnuscite a vostra lege statale è lucale
Parechje stati hanu classi protetti addizzjonali, cum'è l'orientazione sessuale, età è studiente. Verificate e vostre legale locale è statutu di leghje legale per verificate chì si seguanu da l'ingiru à a lege federal.