I soli individunale sò normalmente parechje pareti, ma chì ùn hè micca un esigenza. A principalità diffirenza trà e condos è casi reguli di casa hè chì ùn ci hè micca una pruprietà indipindenza di un lenza di terra. Tuttu u paese in u prughjettu cundominiu hè propiu in cumuni da tutti i pruprietarii.
I pratichi
Ci hè parechje boni ragiò di pussede un condominiu. Unu di i più cumuni hè a so popularità perpetu à u tempu, chì significa chì quandu avete esse pronta à ritirata o in mudanza, vendi u vostru cumaghju pò esse faciule più faciule d'vende una sola casa.
Un altru benefessu hè l'aspettu esternu è strutturali di mantenimentu di a splutazioni cù condomini. Comu u patrone, ùn avete micca impregnatu cù paisaghjenu, cudi di grass, mantenimentu esternu, o altre reparazione curretta cu l'esterna di l'unità è di l'area cumuni. I retireghji cum'è queste, è i prupietori di i tituli amate. Inversori sò cusì cusì cusì cusì, perchè ùn sò micca cunfidendu incantevuli per mantenimentu esternu.
Pudete sceglie per cumprà un cunesimu in una zona di vacanze chì spiegu visitate. Pudete puderà prufittà di certus offensi di furmazione per a pruprietà di a pruprietà è ùn avete micca devenu esse cummunna di stanza di l'ospiti.
Assicuranza e quarchi utilità pò esse menu più caru.
U pruprietariu cunniscenu solu l'assicurà l'internu di a so unità, micca l'esterna è a strutturà generale.
The Drawbacks
Tutti i benefizièghjani sò intrudutti, è questu hè u compunimentu di tariffu à l'associu. Ci hè una tarifa mensuali o trimestrali pagata in l'associazione cuncede per piglià cura di tutti i costi cumuni, assicuranza, imposti, mantenimentu, reparazione, certi utilitate, etc.
I spese è e dui pagi chì i fondi pò cambià, quasi sempri crescenu in u tempu cù l'inflazione. Tandu cum'è un patrone di ottene un votu à e reunioni di l'associazione, ma hè solu un votu. Sì li reguli dicenu un votu di maggiuranza pò esaltà pagamenti di u duminiu mensili, da quandu avete bisognu di pagà o truvate un liene nantu à a vostra unità.
Periòdicamente, truverete ancu regule chì permettenu valutazioni per e maiò reparazione, cum'è un novu teatru o parcheghju è a spiaggia in u prughjettu. Ci hè ancu esse valutazioni spartuti trà i patroni per rivalle à a piscina o rinfrescenu l'usciu. In cumprà una unità chì avete accunsentutu à rispittà e règule è paghe à u vostru parte di valutazione valida.
Regoli è Limitazioni
Ci ponu esse assai rigurati rigulamenti cun l'associu cunvinti è restrizioni. Trasfurmate in ogni prughjettu cundominiu è fate attellu à l'esterno di l'unità. Tutti miegge a stessa cosa di u rispettu à i di culori di colore è a custruzzione esterna è i articuli di disignu, è sempre u vulete.
Truverete règule riguevuli in l'associu e alloghji è restrizioni chì mandate micca una individualità pocu cambiante è pocu quandu si tratta à l'aspettu esterno di l'unità. Pudete scunvià chì ùn puderebbe chjappà una corona di vacanza nantu à a porta, è puderete vultà una regula nantu à u ventu campane.
Hè all about mantene una buttula curretta per tuttu u prugettu. Pudite ancu troppu limitazione annantu à chì tipu di mobili o altri elementi chì possite in un patio esterno.
Ci hè ancu esse reguli di quantu pudete individuà l'internu di a vostra unità. Sò ghjustificati per esse tistimonii chì l'unità deve esse in una cundizione per esse vendita in vendita in u mercatu. Sì pittendu u so lignu arghjintinu interni è i vostri cabinetti verdi brillanti, questu puderia avè prublemi. Se si erettu un ermitariu, ùn pudemu micca sapè micca finu à vo abbandunà, ma solu sò adesce chì e restrizioni applicanu à l'intemperii è in l'internu in parechni cunghjuntini.
Oghje, sceglie un condomu versus una casa unifamiliale di famiglia hè una decisione persunale, cù ragi assai indivìziu per ogni persona o famiglia.