Vulete bisognu à avè un accessu puntuale à ogni modu di dati nantu à i clienti cumpressenti potenti, è avete bisognu di mantene da oghje à data.
Quandu vi vede una oppurtunità, ùn l'avete micca esevapora o vultà u sudu di voi perchè ùn pudete truvà u compradoru ghjustu.
Ùn hè micca solu infurmazione per infurmazioni
Di sicuru, cum'è qualsiasi basa di dati di CRM (Customer Relationship Management) , voi vulete pussibile infurmazione cuntrullata, nclusa i indirizzi, numeri telefonii, indirizzu email, etc. Ma, avete avutu assai successu maiori è più lucali maiò mantenenu ancu più infurmazioni detallati nantu à ogni compru.
Chì si spécialiser in? Avete un tipu privatu preferitu o spaziu di a cità? I capacità finanziarii basi sò boni d'sapè, cum'è "sempre tenu efectiu" o "duveranu tempu per ottene finanziamentu". Sempre graziate a vostra sperienza in tratta cù ogni compru, cum'è vo vulete ricurdate di prublemi o cose boni in u futuru.
A custruisce a vostra basa di basa cù cumpressi da publicità
Per publicità, avemu parlatu di l'orazione indicazione; i vostri pubblichi per truvà cumpunenti, è ancu cum'è averebbe locu chì dì cusì "cumprà casi", o altri cose chì ponenu un compradoru d'investituri.
Mantene bè, viaghjate sempre i ghjurnali per i publicità chì ponu signalà un cumpratore. Dàtene una chjamata è principià una relazione. Ùn avete micca bisognu di una prupietà right then. Pudete cuntà ch'elli sanu cumpresi qualchi trattati, ma avete qualchi prospecte da quì.
Correu classificate per avè l'investituri sapendu chì avete immubiliate d'investimentu per vendita.
Quandu avete quì prima chjamata, pò fà un annu d'annunziu chì valenu i valori.
Cunsiglii di Investment Investment Estate
Stu approcciu hè unu di i più fruttivi. Dopu à quellu chì sò i membri di i vostri clubi in investimenti immubiliarisi lucali? Sò l'altri investitori immubiliate o e persone chì volenu esse. Pudete stabilisce relazioni rapida, è cù quelli chì sò più probabili di esse i vostri clienti in u futuru. Queste persone si devenu participà in l'investimentu immubiliariu, è u club l'aiuta per educà, è ancu per vultà in ghjornu. Alcune risorse:
- REI Club.com
- REI Club Directory.com
- CRE Online
Ci sò più. Fate una ricerca di Google per "clubs d'investimenti immubiliarii".
Hè cartulare di ughjettu, un libru, o una basa informativa computerizzata?
Questu hè quellu à voi. Ma, cum'è cù tanti marketing è gestiti di gestisce l'affari, l'informatizazione furnisce un crescita di valurizazione è efficienza. Un prugramma di basa di dati, cum'è Microsoft Works o Access, pò esse in u vostru urdinatore. Per creà una basa di dati cù un registru per ogni compradoru, è campi in quellu recordu per tutti i dati chì vulemu mantenu, puderanu circà di situà dopu dopu fàtene cù i criteri diffirenti.
Senza un sorsu predilettu di i cumpagnari, i vostri investitori pruvucarà
Hè solu parte di supply and demand.
Seranu allughjà una pruprietà per cumprà, postu sottu assignatu, o simpaticamente riferite à altri investitori per una vendita ràpida è prufitti. Se a vostra basa di basa di u compratore hà 10 cumpratori in ellu, serà assai assai menu successu di qualchì se ci sò 100. Per catalogà corrementi i so interessi, i duminii, è a cantina di finanziamentu, avete avutu l'accessu pronta à una lista assai centrale di clientele potenzale per a vostra propria pruprietariu.
Diligenti à custruisce è mantene a vostra basa di dati. Ùn avete micca urdinatu, ma cumu si sviluppa, certamenti farà chì u vostru affari più efficeuris si hè. A chjave hè di cunnessione cù e vostre pruprietà di i pruprietà per i compratori, in generale, ancu prima di avete involucatu Nunda vi darà più forte fiducia in u ultimu sviluppu di un trattu chì ùn sapete chì avete truvatu una pruprietà di scontra sfarente chì serà in a dumanda da parechji compru in a vostra basa di dati.