Da a SIGSETTI DIMPITI DE SEGURA
A responsabilità à mantene un Ambiente Safe
Un tenant cresce a so casa per esse seguru. Cum'è un patronu, hè rispunsevule per furnisce i vostri teniants cun un locu sicuru per residu.
I vostri teniti sughjenu sughjettu in u so appartamentu. Questu significa chì deve esse verificatu chì tutti i porti è i finestalli sò prupositu assicurati è apprizzate i travagliati pertinenti. Tutte e porte frontiere, perchè almenu, anu un chjude.
Ai dettiru puru sicuri d'alcuni nessunu hà una chjave per l'appartamentu di u tenant. Sempre devi cambià i chjusi una volta un inquilanu prumu si move è prima di un novu si move in. Si vai à dà i chjave di realtors per affirmà i vostre vacanzi , assicuratevi d'utilizà un bloqueig genicu è da rimpiazzà a precintata da u vostru inquilanu in mudalità in
Ùn deve micca permettenu repairmen senza servitore in un locu di l'inquilanu chì chistu pò esse purtà à dritti di rottu. Avete da esse sicurizatu chì avete segitu tutti i codici di sicurità, cumu installate u fumu di travagliu è i detecturi di monossidu di carbonu.
Inquilini vi putissiru sanu fora di u bastimentu. Assicuratevi qualsiasi spazii esterni sò assai luminati è liberi da periculi , cum'è un passu brokenu o un stabile inestabile.
Se tenete una prupietà multi-unità, l'inquilani anu sentutu senza purtà incù l'altri inquilani in l'edifiziu. Avete bisognu per tutte in tutte l'ingane chì ci vulete pagà i so bè è verificate l'histoire criminali o altre bandieri rodi . Sè ancu devi cunvitu chì permettenu i animali chì sò cunziddi razzi corsi .
Sti tipi di animali anu una propensità più altu per muzzicari è ponu fà altre incàmani si senti incùmodu.
Mantene un Ambiente Quiet
Un tenant cresce a so casa per esse tranquillamente. A volta, quandu di pruvista di l'arradicati , avete circate di quelli chì cridete hè rispettu à l'altri. Avete ancu avè una pulitica stretta è tranquillità in u vostru propiu chì tutti l'inquilanti anu avè accunsentutu - per esempiu: senza noce forte, musica, o altrimenti, dopu à 10h00.
A responsabilità à mantene un Ambiente Limu
Un inquilanu aspetta chì a so casa per esse pulita. Mentre ùn hè micca rispunsevule per lavà i pranzi di l'inantenti o sceltu i so vistimenti di u pianu, cum'è locu, avete qualchì rispunsabilità per mantene a pruprietà cum'è un nteru.
Avete bisognu di assicurà chì a sporta hè stata tuttata, o per ellu stessu o per un accordu cù un tenant o un superintendent. Avete bisognu à assicurà e zoni cumuni sò ben cura; chì sò liberi da spedizione, spaccatu o aspiratu nantu à un schedariu stipulatu, è hà travagliatu lumi. Avete bisognu à l'alivi esterni in u listessu modu; Assicuratevi chì l'erba hè cut, luci esterni sò funziunate, è u tarrenu hè liberu da i riti.
Se un inquilanu hà avutu un prublemu cù rosi, roccasi, spugna o altre, avete bisognu di ridivà u prublemu stessu o cuntene un prufessiunale per fà.
Attentu di mette insetticidi senza una licenza cumu pudete piglià a responsabilità addiziunaria per fà.
Responde à e Pedagogia di Reazione
Un tenant paiera renti per residisce in a vostra dumila. Hè u vostru dognu di risponde à e dumande à riparazione in un quantu raghjunatu di tempu. A gravità di a riparazione vole esse quantu rapidamente deve risponde. A porta di u gabinariu di e so peddle ùn hà micca bisognu d'assistenza immediata, ma ùn anu sempre esse curamente in più di una settimana.
A mancanza di u calore in l'invernu hè una riparazione chì deve esigenza immediata, per a salvezza di l'inquilanti è per u beneficu di a vostra bè. A mancanza di calori pò causà i vostri pipi d'acqua per fugliale è chì puderia riesce à milie soldi in rete. Inoltre, pudete fà fronte à e ramificazioni legali si averebbi à culpa per u calore chì ùn esse per esempiu: a mancanza di calori hè dovutu à un furmellu fracottu è micca per chì u tenant ùn pagà micca u so propiu di gas.
I patroni deve avè l'avientu tutti l'alloghi di cumprà l'assicuranza d'inquilini
Parechji incarnani ùn sanu micca chì ùn sò micca cuparti di a vostra pratica d'assicuranza. Avete avvisarii tutti l'ingane per cumprà l'assicuranza di pagà per chì e so pussibuli sò prutetti in casu d'un incendi, inundazione o altru disaster. Assicurà d'affabetu pò aiutà à aiutà à prutezzione di a so responsabilità per un accidentu chì un invitatu pudia avè intredu a so casa. Assicurà d'inquilini pò esse acquistatu per pocu $ 10 à mesi.
Prudenti Custosu di Garanzia di Equilibri "
Cum'è un patronu, hè a vostra responabilità legalità di mantene un devenu di devenu di l' inantenti per a lege di u vostru statutu. Parechji stati sò diversi, perchè avete bisognu di verificà cù u vostru Statu per amparà ciò chì hè necessariu.
Per esempiu:
In New Jersey, i patroni cù 10 o più uni unità di cummunitie devenu accunsentà u dettu di segurità di l'inantenti in un cuntestu d'interessu solu. Anu ancu deve infurmà à l'inquilanu per scrivite, in 30 di ghjorni, di u monte di u so precedente di salvezza, induve u so fretu di salvezza hè tenutu è u prezzu di l'interessi.
U patrone hè ancu rispunsevule per infurmà l'inquilettu annumente di quantu interessi hà u guvernu di a devisa di salvezza, per avè infurmatu à l'inquilanu se u so fretu di salvezza hè trasferitu à un altru compte è per informà l'inquilanu se cambia a pruprietà di a propria. U patrone deve rinvià u depositu è qualsiasi interessu, minus deduzioni per danni o altri spezii permessi, nanzu à 30 ghjorni di a terminazione di lease.
I Responsabbii di Patroni à a so Propriazione
Chì sò i rispunsabilità di un patronu?