Steer Clear di sti Temi
1. Dumanni chi Violate Lege Fair Housing
U primu tipu di quistione chì deve esse micca esse dumandate durante u prughjettu di u tenant hè una questa chì puderà esse discriminatrice à una certa classa di pirsuni.
Never ask anything that could be interpreted as discrimination under the Federal Fair Housing Law or under your State Fair Housing Law .
L'Acta Federale Fair Housing Act protects seven classes: race, color, religion, sex, national origin, disability and family status . Inoltre, parechji Stati hanu àutri classi protetti cù l'estatus civili è l'orientazione sessuale.
Esempii di dumande / affirmazioni chì pudianu viulanu l'Attribuzione Fair Housing Federale:
Corsa:
- Chì ragiunita site?
- Ùn site Chinese o Japanese?
- Ti vede Italianu. Avete bisognu di riservà à a cità vicinu, ci sò assai posti di pizza.
- Ti piace l'area, assai minurità vivenu quì.
Color:
- Avete una pelle bianca assai, sò bianchi o nustri?
- Sò assai pallidu, ùn sò micca sapete s'ellu fessi in quì.
- Avete una pelle scura, ùn sò micca sapete se vulete sentu còmpiu in u vicinatu.
Religion:
- Ùn sò micca cristiani, perchè ùn ti vògliu chì tù ùn puderebbenu sottu di decorazione di Natale in u mo bastimentu.
- Ùn sò micca assai tempii intornu à quì, Ùn sò micca sapete s'ellu piace.
- Sò i Buddhist? Ùn andate di vultà una di e camere in unu di quelli paesi di meditazioni.
Sex (Incluisce Sessu è assetu Sexuale):
- Avè qualchissia chì vi pare comte cum'è un inquilanu facia definitivamente fate di verificà à u bastimentu più spessu.
- Ùn sò micca sentu sventu à una donna à u primu pianu.
Origine Nazionale:
- In chì paese andavanu nati?
- Cumu eranu i vostri paisani nascenu?
- Qual hè a prima lingua?
- Sò disattivati?
- Ùn lassanu animali, perchè ùn permeà micca u so servitore.
- Sò un alcoòlica?
Status Familiale:
- Ùn avete micca lasciatu à e persone cù i zitelli.
- Sejverete? Ùn vogliu micca un criaturu chjappu per disturbà l'altri inquiliani.
Per esse seguru, avete da esse ancu evitari parechje nantu à u statu maritali, orientazione sessuale, fonti di l'ingudu, età o di qualche altra pussibile classa prutetta in u vostru Statu.
- Sì maritatu?
- Sò divorciati?
- Sì gay?
- (A un omu :) Mi pensu chì avè a vostra visa di novu farà chì l'altri incantevuli ùn sanu incestu.
- Avete bisognu à pagà un accontu di segurzione più altu perchè u vostru inguduce hè da u discududu è mi temeraghju chì puderebbe avè l'evict in u futuru.
2. Avete mai arritu?
Ùn puderete dumandà un ingannariu prospective s'ellu avianu stati arristati. Ci hè una grande diferenza tra u so arrestu è esse cunnannatu di un criminu.
Puderete dumandà à l'inquilanu prospective si avianu mai statu cunvalidatu di un criminu. Questa hè una cosa chì pò esse prontumente scuperta per correr un verificatu di scuperta. Aghjustate in mente chì in parechji stati, cum'è Califurnia, ùn pudete micca discriminate contru una persona perchè anu statu cunnannatu di un criminu.
U crimeu avissi da influenzà a so capacità di esse un bon inquilanu , cum'è una cunvinzione di droga illegale o una storia di crimini violenta chì puderianu chjudaranu à altri inquilani in rischi.
3. Qualchì Quistione chì ùn hè micca parti di i vostri Normi Qualificattivi Nurmali
Avete bisognu di listessi standardi di qualità per tutti i prufessiate inquilanti . Pò esse stabbilutu una lista di e quistioni chì avete da dumandà à tutti i prupittori inquilanti per "qualificà" elli cum'è potenzjali inquilani. Se ùn seguite micca l'esse l'altri prucessi per tutti l'ingane, pudete esse accusatu di discriminazioni.
Per esempiu, mentre ch'ellu hè legale per rializà i verificatori di creditu nantu à l'allogni, finu à ch'elli anu accettanu, solu s'è voce cumprà verificazione di creditu in l'inquilanti americani africani, questu seria cunsideratu discriminatore. Un altru esempiu si puderà dumandà à e persone chì ùn eranu micca necessariu ben vestitu, dumanni nantu à a so storia di scumunicazione o di i cunnannati criminali, ma ignoraba e ddi dumandiche per e persone chì eranu boni vistimenti, questu hè ancu esclusive.