Chì ci sò risposti di u tenant?
I patroni ùn sò micca solu l'abitanti. Inquilini anu ancu certu obligazioni chì deve seguità da a ligere di sidici. Queste l 'oblughi pò diffirenniri in un statu per basi statali, perchè sempre devi esse sicuranu chì u vostru arruista sapi ciò chì hè devenu di elli in a vostra locu.
L'oblighi principali di u tenant sò trè volte:
- Aduprà à u Arrugamentu
- Mantene a Lanza
- Pirmettisce à u Patronu di Rinsignà i Locais
Aduprà à u Arrugamentu
Quandu un inquilanu signu un alloghju per allisa un appartamentu, ellu accunsente per adherite à i termini di quellu accordu. Ogni lease hè diversu. Unipochi puderanu esse solu una pàgina longu mentre chì altri pò esse ancu quattru pagini. In quantu chì i termini d'affittu dèttiru ligale è micca ligati in u statu o cumuni unni u locu s'attrovanu, u tenant hè obligatu di seguità.
Qualchi esempi di termini cumminzioni cumerciei include:
A fallimentu di l'ingannu per seguità i termini di l'affittu chì hà firmatu hè una pirata di l'affittu. U patronu pò esse tettone di cogerà danni à quandu un inquilanu viole u locu.
- Longitudine di Arranja
- Utilizazione di a prupietà
- Regoli per u Depósito di Sigurta
- Ammontu di Rente per esse pagatu
- Prucessamenti di pagà a casa
- Cundizioni per Non-Payment of Rent or Late Payment of Rent
- Move-Out Requirements
- Rispostezzi di u puzzicheghju
Mantene a Lanza
In più di l'altri termini è obbligazioni sputichi in u cuncessu di pagamentu, l'inquilanu hà ancu obbligatu di mantene a locu.
I responsabilità cumprendenu:
- Cunsiglii di l'Edificiu è di l'Assicuranza - Equilibri ci vole à mantene e rùbbriche di sti codici chì appieghjanu à l'arretti. Quessi partiti spessu centanu nantu à i normi di a normativa di sanità.
- A mantenimentu di a Unità Guardia è Sanità - Inquilini anu dettu mantene a so dimora in una "razonamente" curazione sicura è neve. A unità ùn hà micca deve esse immaculata o libera da u desideriu, solu devendete esse librettu per i prutezzii di sicurezza, com'è u pirotje di u focu, o risichi sanitari, per esempiu di l'excrementu di cane.
- A dispunzione di Garbage - Inquilini anu a responsabilità di micca i speddi, rascali e altri renti à accumminate in i so appartamenti. Tali risorse deve esse dispuniti in una manera neta è segura.
- Mantenimentu i Schedulose - Prunelli devi fà u so megliu per mantene tutti i attrezziunamentu di i sanatorii chì anu utilizatu, cum'è u bagnu è a duttore, in una cundizione neve.
- Apprictamentu in tutti i Fontaneria è Etertura Elettrica - Inquilini sò obligati di operà tutte l'energia elettrica, a fontanara, a caletazione, a crescente o l'altri stanzi d'usu cù u so usu. Fate cusì minimizà u risicu di dannu o indegni sanitarii o di sicurezza.
- Mantenimentu Elettricu Suppliutu da u Patronu - In u listinu stessu, l'inquilani sò rispunsabili ancu di piglià l'attitudini addattativi di stufa, refrigeratori, lavapte, lavanderie, secadori o qualsiasi l'altru apparatu chì sò furnutu da u patrone. Questi apprupriamente sò solu usati per i so prugrammi pensati è si deve esse guardatu in una "prumessa".
- Ùn aduprate micca a Unità - Hè a responsabilità di l'inquilino per verificà ch'ellu o ella, qualsiasi di i so invitati, o qualsue qualcunu chì permettenu nantu à a prupietà, ùn face micca dà a unità o una altra parte di i lucali chì anu accessu, ancu à l'area cumuni, santuariu o patricia. Questa inclue deliberatamenti dannighjava o distruzzioni, perdendu à abbandunà, o eliminazione di qualche parte di a prupietà.
- Respecting Other Peace and Quiet of Neighbors - Inquilini è ogni individuali chì permettenu nantu à u situ hà l'obbligazione di cunducerà in un modu chì ùn serà micca per disruptive à i so vicini. Questa puderia ripruducerà da ghjucà à a voce alta o di pirmettisce à i zitelli per corrare è chianciri in a prupietà.
- A rifarenza di l'Ughjettementu di Drugs illegale o altre Sustanziu cuntrolliu - Equilibri o i so invitati ùn puderanu mancu appartà o distribuzanu e sustegueri controlati o altre droga illegale o periculosa in u locu. Questa puderia micca solu à esse in viulazione di u cuncorsu d'alloghju, pò ancu esse riputate in l'accusazioni legali chì sò stati pigliati contra elli da u guvernu lucale.
- Nun Mancuperu Con Smoke Di Detecte Di Monòxidu Di Carbone - Inchiennici ùn deve mai manipule cù detecturi di fume o carbon monoxide. Questu include l'eliminazione di batte, eliminendu u detratore in tuttu, o perdu u detector.
- Ùn Perturbà Imbulighjate in Anu custruitu In u 1978 - Anzianu construitu prima di u 1978 pò cuntene paint basate in u pianu è po ancu pudete ancu cuntene periculi di paint risposta. Se hè una cundizione necessaria in l'affittu di lease, l'inquilanti vi devenu avessanu i so patroni di prima di pittura o realizanu ogni attività o alterazione chì puderanu disturbà i superfini pinti.
- Preventing Mold Growth - Inquilins must make an effort to prevent the accumulation of humidity in their unity that could lead to the growth of mold. Quissa ùn nclusa micca parmettini acqua. Sì l'inquilanu hà avvisti cume accumulazione di umidità, maniche sposti causati per l'acqua in pareti o sopra, o un crescita di u moltu visuali, deve avè à noterà avà à u patrone.
Pirmettisce à u Patronu di Rinsignà i Locais
Siccome chì un patronu hè rispunsevule per u locu, ellu hà u dirittu di entre l'abitanti di l'inantenti. Ci hè un certu regule chì appiega à u patrone è di u tenant.