Cosa Prudutti è i Prupettori Deve esse Accunciate Locali è Compressori
I duminii chì HUD è l'EPA aghjunghjenu applicà apposta à a divulgazione di paint di pienu per "trasmissioni di pruprietà residenziale", cumprendi a vendita o affittu, di e carni custruiuti prima di u 1978. Una persona chì cerca di arriate o cumprà una casa ùn hè micca obligatu per cumprà o cuddà a pruprietà finu à chì u patronu o vende cumpriu certi bisogni.
Sottu stru Mandu, Patroni è venditi si deve necessariu per:
- Pruparau u prugramu di ugliu di città: pruvate l'inquilanu o cumprate cù u prugfilete di l'Agenze di Proteczione Ambientale, "Protege a vostra Famiglia Da Cundine in a vostra casa". Stu Palevule passa in grandu dettagliu chì furnisce infurmazioni nantu à induve elli si pò truvà, i risichi di paint è cumu per a prutezzione di a vostra famiglia di i chjassi di i principali.
- Diacchjà i cunniscenze di u Pianu Chjucu: Disclose a prisenza è a lucazione di qualche specje di basa cumminata cunnisciuta o di i pezzi di pinturale basatu.
- Prupara l'arretru o u compratore cù qualsiasi registrazione di famiglia cunnisciuta o raporti chì si usanu à a pintura basata di u pianu o di i pratichi di i paint di basa.
- Dà Compressore 10 ghjorni per inspeccionà: i venditori sò obligatoriati per permettà à u compratore un periudu di 10 ghjorni per guverna un specje di spezie pitturante è a risurta di risichi. U cumpratore hè permessu di perderà questu dirittu si ùn anu micca bisognu necessariu.
- Attach Lead Paint Attenti à u cuntrattu: Pruvate l'inquilanu o u cumpratore cun una manifestazione di Disclosure of Lead Paint. Questa stituzione devi esse include com'è un imbiancellu à u cuntrattu o lease . Questa dimostrazione devi avè l'inquilanu o cumpratori di i periculi di a pintura basata in u so capunanzu è deve divulge alcune risposte di pitturi di u spaziu. Questa dimostrazione deve esse firmata è datata da i dui ganghi à l'accordu.
- Mantene ricordi per 3 anni: U patrone deve dette un rècordu di stu documentu firmatu durante almenu 3 anni.
- Ùn hè bisognu di riinforme nantu à a renovazione: u patrone ùn hè micca necessariu di furnisce un tenant cun questa stessa pinzata di avicinà annantu à a rinfurzaru di lease . A notificazione annantu à a firmau iniziali di u documentu di lease originale serà un avvisu suffissu. L'sola eccezzioni hè chì u locu hà scupertu l'informazioni supplementarii à u pianu di pittura o pienu i pitturi di pinturà nantu à a prupietà trà l'emissione di u trasportu uriginale è a rinfurzata di lease.
- Pagate una Finanza per a Vulneranza di e Regoli: Ùn avete cumpritu cù sti règuli pò traduce in fine di 10.000 USD per ogni vuluntà o u patrone o di u pruprietariu chì deve pagà daniele per u prucedimentu da un inquilanu o compratore.
I seguenti sò Esvede da a Spiegata di Disclosure Rule:
- A custruzzione custruita after January 1, 1978.
- Unità cum'è studios o lofts chì cuntenenu chjudi.
- Affitti cù un termini di pocu menu di 100 ghjorni.
- A vacanze chì hè statu stata guidata libbira da un statu certifritu u spegatore.
- Anzianu anziane (62 anni o età) quand'ellu ùn hè nisun zitellu sotto sei anni di età.
- A caribile di disabilitea induve un solu figliolu sottu sei anni ùn hè micca.
I Sample Lead Paint Disclosure Warnings
- Eccu un segnu chì pò guidà l'invucazione annantu entre u patrone è l'inquilanu. Hè sirvutu cum'è cavalieri à l'affittu di lease: Sample Lead Disclosure Warning for Lease
- Eccu un quatru di mostra indumi pubblicazione entre u compru è u vinditore. I vitturi sò obligatori di cumprà u testu cumportamentu cumu scrittu in a prima parò di stima d'avvirtimentu: Avvisu di esse diventate cummincià in vendita