11 Responsabbilità di l'Inchiantini d'Alabama
U prisenti d'Alabama u pruprietariu di u tenant protegenu i diritti d 'inquilani in l'statu. Mentre chì l \ 'ingani ùn anu dette certi diritti in u statu, u codice abitanti face chjaru chì i prufessiunisti anu puru certi oblizzioni. I responsabilità chì i prufessiunisti anu include tuttu u rispettu di u divertimentu silenziu di l'altri in u bastimentu à pagà a pagare per tempu. Eccu 11 obbligazioni di inquilani in u statu di Alabama.
Pay Rent on Time
In Alabama, cum'è in tutti i stati, un inquilanu hà l'obbligazione basta di pagà a so alzà à u tempu. Sicondu i termini di u cuncrettu di pagamentu , questu pò esse à u principiu di a simana o à l'iniziu di u mesi.
U codice Alabama ùn avete micca u duminiu specificu chì tocca à u periodu di grazia . Ci hè à un patronu per inclure esta clause in u cuncessu di licenziu. Se u patrone permette un periodu di grazia, dicendu cinque ghjorni dopu a lucazione hè debita, u tenant pò pagà pagà finu à questu tempu senza penalità. Se ùn ci hè micca u periodu di grazia, l'inquilanti hà devenu pagà a lucazione nantu à a data d'impunità o di pulitica.
L'estatua di Alabama ùn hà micca bisognu di cumpetenze per e tariffa assicurata . Un patronu pò esse elettu di cumprendi una clàusula di tariffu a fini di u cuncordamentu di u pagamentu. Se un inquilanu paiassi renti dopu chì hè dovutu, allura ellu serà sottumessu à pagà un tarifu tardu in più di a rendu mensual.
Un tenant vi face u scumparu per non pagamentu di rente.
U patrone li mandarà l'inquilanu hà avitu chì u tenant ùn hà micca pagatu u so allughjatu è chì u cuncorsu di pagana finisceriche si u tenant ùn pagà micca u so ritruvamentu, ma ogni tariffu tardi, in u settore di u seculu ghjornu da avè u avvisu.
Fighjate à i Cundizioni di a Lease
Un tenant hà firmatu un accordu di lease per viaghjà in a unità di renti.
Per quessa, l'inquilanti hà d'accunsentì à rispettà i termini di u cuncrettu d'affittu. U cunnessu di lugliu hè allughjatu. Se l'inganne infrinisce i termini di u cuncrettu di lease, ellu puderà esse elettu à fine o evucazione.
L'eccezzioni si putissi si u patronu hà inclatu clause chì hè legale sottu a lege statale di Alabama, cum'è per un inquilanu rispunsevuli per u pagamentu di u patronu di u patrone. Sicondu u regnu di u tribunale, una clàuta illegale pò fà chì l'accattu di vacanti tutale sia voce o pò fà solu a voce di u clause illeghju, mentre chì u reste di l'affittu survie valevule.
Cumpliciscenu cù Cunsigliu di Edificazioni è Dognu
Un tenant hà u drittu di aderisce à tutti i codici di l'edificazione è di accadera, chì puderia influene a salute è a salvezza di l'inquilanu, altri inquilani in l'edifiziu o vicini vicini.
Mantene unità Limpia è Safe
I Inquilani d'Alabama sò obligati di mantene a so unità in una cundizione chì hè nettu è sicura chì l'unità permette. Un esempiu ùn esse senza mantene i pisci inflammables in a unità, cum'è un tanku propanu.
Cusì dispostà di Garbage
I Inquilani d'Alabama anu obbligatu à disposti degà di qualchì lampate da u so abitazioni. Questu significa avè e bagaglii di u basuru è i bagnetti in a so unità è trasfurmate queste sacche di saccu in a retaglia di eperazione in u ghjurnale di ricchezza.
Mantene Blechage Fixtures
Inquilini ùn abuserianu micca i prupuli di i sanatorii in a so unità è devenu guardà in una cundizione neve, di travagliu.
Mantene Appliances and Other Facilities
I Inquilani d'Alabama i tenenu cura di ùn fallu dà capuzione chì anu compostu cù l'unità. Anu ancu aduprate ancu tutti l'electricità, a fontaneria, a scaldà o rinfrescenu in una manera razotable è micca abusive.
Obligazione di ùn micca Destruisce o Damage Property
Sutta u codici di u patronatulianu d'Alabama, un inquilanu ùn ponu micca deliberatamenti, o per abbandunate, "sfardate, danni, inutilizà o sguassà" qualunque parte di a prupietà o à cunniscenze o trascuratori, permettenu à qualsiasi persone per fà.
U rispettu di u piacè di l'altri
U tenant hè u dirittu di guddà di a so unità di abitazioni, ma sta gioia d'esse tuccatu in tale manera chì ùn hà micca influenzia negativu à l'altru prubabilmente ingannante di a so casa.
Assai patroni sò una pratica di sughjornu di suli in u locu chì ponu esse addiziunarii à guardà u sonu à un livellu rispettavevule durante certe ore, cum'è 10 PM à 8 AM
Abbràte micca di L'attività illegale
Un tenant ùn pò solu utilizà l'unità cum'è una unità di abitazioni. L'inquilanti ùn pò micca usar l'abitazione per operà un affari o di fà cumercii attivitati illegali nantu à a pruprietà per affissà. Questa puderia includà:
- L'utilizazione o vendita di droga ligali in u locu.
- L'alta di una arma di u focu nantu à u locu (salvo in casu d'autore difisa)
- Assalto criminali di qualsiasi individuu nantu à a prupietà (salute in casu d'autore difesa)
L'attività illegale sò motivi di eviccarazione immediata.
Inquilenza di Tenant à Mantene
Se un inquilanu falla à mantene a unità di riservazione cù i codici di salvezza è di sicurità, un patronu pò mandà à u tenant un avitu di scrittu chì a viulenza si deve esse fissatu quì 7 ghjorni da avè ricevutu u avvistu o immedanee in casu d'emergenzi. Sì a viulenza ùn hè micca stata fida in questa sette finestra di ghjornu, u sidrottu pò intrutu in l'unità, pruvucà u travagliu da fà è fate l'inquilanu per u travagliu.
Lege Alabama di e Obbligatori Tenant
Per vede u codice di Alabama per l'oblastu di un impegnu, ririveranu à l'Univessu Residenziale Residenziale d'Alabama è l'Attu di Tenant §§ Section 35-9A-301 - 304, Section 35-9A-421 (d) è Section 35-9A-422.