Pudete i crianti pò ricchiri à reparazione in Connecticut?
A responsabilità di u culleghju di Connecticut per mantene u situ
Sutta a lege di a terraurgane di u Connecticut, i patroni tenenu certe responbili quandu si tratta di a cundizzioni di a prupietà.
Questi rilassamentu fussinu nantu à a salvezza, puliticanti è abitanti di a pruprietà. In Connecticut, a rispunsabilità di u patrone di mantene a locu incù:
- Cumplicità cù tutti i corsi applicabile è l'accollazione di l'accollazione chì anu influente a salute è a salvezza di i pagani.
- Mantene a locali in una cundizione è abbitanti, crescenu a realizazione di reparazione necessaria per guardà o posanu e locu in questa cundizione. Se u tenant, un membru di a casa di u tenant o un invitatu di u tenant deliberatamenti o per negligenza, pusendu a unità in una cundizione incapacitante è inhabitabile, da esse a responsabilità di l'inquilinatore per restaurà a unità à una cundizione chjativa è habitable.
- Mantene tutti l'àbitti cumuni puliti è salute.
- Mantene in good working order all electrical, plumbing, heating, cooling, sanitarii è qualsiasi altre facilitate o appruvazioni chì u patrone hè rispunsevule per furnisce.
- Fornite è mantene bè presuptive adattati per e spingi è ripigghiari è fassi per esse rimessi.
- A prupietà d'acqua currenti è quantità raccurdanu di l'acqua calda è u calori, finu à chì u tenant ùn hè solu rispunsabili di pagà per i utilità cum'è u caldu è l'acqua calda.
- Ogni responsabilità addizzjonali chì sò imposti nantu à u patrone cù e leghji lucale.
Aghjunghje à e rispunsabilità di u tenant
In Connecticut, u patrone è inquilanu pò cunfruntonu chì l'inquilanu serà rispunsabili da certi obligazioni di mantenimentu chì avissiru avutu a contrario a responsabilità di u patrone.
- Case da famiglia
U patronu è inquilanu pò accunsenu chì u patrone sia rispunsevule di u spaziu è a spugliatoghji, com'è per furnisce u so propiu caldu è acqua calenta. L'inquilanti pò esse ancu rispunsevule per certi reparazione o mantenimentu si hè chianu cuncordatu. Stu accordu si deve esse fatta in scrittura è ùn deve esse micca fatti in bona fede è micca cusì chì u patronu pò esse u so rispunsabilità.
In i fugliali multifamilii, u patrone è u tenant puderanu accunsu chì l'inquilanu hà rispunsabili per certi reparazione, mantenimentu o altre funzione. U tenant ùn pò esse u respunsevule di riparà l'infizzioni di l'abitazioni o di còmpiu di custruzzione o per qualsiasi riparazioni per portà l'unità in una cundizione chjativa è habitable. Stu accordu devi esse fatta in scrittura, hè fatta cù bona fede è ùn pò micca interferisce cù l'oblighta di u patrone di l'altri inquilani in l'edificu.
Inquilenza hà una capacità per piglià l'accusazione Legale
Un tenant possa l'abilità di inizià una accionu in u tribunale contru u patronu per piglià u patrone di rializà i so responsabbili.
- Cumpressu d'archivu cù l'agenza lucali - Prima chì l'inquilanti puteva cuntene una pretesta cù a tribunale, ellu avia dettu quaghjò una quercia cun l'agenzia di infurmazioni codificanti di l'amministrazione lucali in quantu à a presunta violazione di u patrone. Dopu à 21 ghjorni, u tenant pudete principià u prucessu in tribunale.
- Cumpressu File Complaint With Court - Per cumentu u prucessu, l'inquilanti hà deve esse una pretesta cù u sughjettu. Questa quercia must include u nome di u tenant, nome di u patrone, l'indirizzu di a pruprietà, a presunta alugazione da u patrone è a data d'arradamentu hè dovutu , cù l'alloghju chjamatu annantu à questi dates. U tenant duverà pagà una tarifa di $ 25 in u duminiu per falla sta dumanda.
- Pagamentu di A Cumpagnia in A Corte.- Dopu à appuntamentu una pretesta cù a tribunale, l'inquilanti setgiani sò quattru ghjorni è tutti l'altri inquilanti sottumettenu finu à novi ghjorni per dipusitarà, cù u vincitore di u tribunale, una quantità equivalenti à u pagamentu setentali è allizitu . Questa arradata serà tenuta da u scrivetu finu à a tribunale decide u risultatu di a denuncia. Sì u tenant ùn paghe micca questu ammontu di pagandu in u tribunale, u tribunale pò esse elettu à dimustrarà a pretendenza di l'inantenti. Se l'inquilanti hà pagatu u cantonu à u tribunale, u patrone ùn pò micca pruvà una copia per annunzià per non pagamentu contru u tenant.
- A Corte Date - A tribunale metterà una data per una speranza in 14 giorni da a presentazione di a denuncia. A tribunale serà mandatu ancu copii di a denuncia à u patrone è à l'agenzie infurmazioni di u codice locale per mail certificatu. L'agenzia di infurmazioni còdici hè rispunsevule per furnisce a corte cun una copia di a raghjunta uriginale.
- 5. Ordine di Court - U tribunalu pudete decide di
- a.) Ordene u patronu per esse cumplissenu cù e so funziunalità.
- b.) Ordine per un tercanu per cullà i lettu o cumentu chjassi in a pruprietà.
- c) Sottucatu e danni monetarii, chì ponu esse rimbursà l'inquilino per riduzzione pagata prublemi.
- d.) Ordine chì u pagamentu pagatu in tribunale per l'inquilanti pò esse usatu per riparà e locu o pò esse attribuita appretendu trà i partiti
- e.) Ogni òrdini appenditu per u tribunale.
Eccezziune
Inquilini chì i patroni sò digià prisentatu un avessu per escede micca per elli senza pagamentu di u renti o per una altra vuluntà di u cuncessu d' arrischia ùn sò micca permessi di scàtanu una pretenda contra u patronu cù l'agenza lucale o cù a tribunale perchè esse vistutu com un ritioriatu azzione di u tenant.
Prughjettu Patronu
U patronu pò esse ubligatoriu, affirmannu chì l'inquilanti ùn hà cumpitu i so oblighi.
A Cumpagnia di u Connecticut
Per visu di a lege di Connecticut per annunzià a rente, cunsultate i Statuti Generale di Connecticut Annotated §§ Sec. 47a-4a., Sec. 47a-7. è Sec. 47a-14h.