Ancu s'ellu ùn pare micca cusì à u primu sguardu, a franchising hè un nichulu cumplessu è di parechje aspetta in l'affari di real estate. A diversità di a pruprietà megliu, l'analisi di u valore di u situ hè complicatu da a multitùdine di usi à quale un pattu di donu pò esse postu.
U corore di a terra ancu deve esse infurmatu di l'ordinanzi lucali di a righjoni lucale, di zonificazione è di l'ambiente. A franchising hè un nicu specializatu in u duminiu immubiliariu.
In questu articulu, aghju scrivutu i top 5 tipi di transazzione di a materia prima, è cumu hè cum'è simili è diffirenti. Esperemu chì qualchi terra sempre in u so state prima, perchè ci sò assai spazii belli in stu pianeta. In ogni casu, ci sò assai modi grandi di sviluppà tarreni è facenu utili per l'omu è a nostra ecunumia. Avemu da parlà quelli di quelli chì sò quì.
01 - Farms è Ranches
Da a rotazione di u cultu è i cicli di u clima à i pasturevuli è i diritti di l'acqua, ci sò parechji fatturi impurtante chì determinanu u valore di stu tipu di pruprietà. A cunnuscenza di u zonificazione lucali è e regulazione per a determinazione di i usi di cunversione seranu ancu impurtante.
In l'ultimi anni, l'EPA è i reguli ambientali anu intrutu in jocu in una manera grande. Certi corsi è ranchos chì anu sustegnu i stazioni di furnitura per i so trattori è i veiculi deve esse evaluatu currettamente prima di compra per vede s'ellu ci vole à piglià l'azzioni remediala prima di compra.
02 - Tracts of Land
A capacità di negocià in l'ambienti corporate hè ancu impurtante. Ci sò pusizioni assai pagati in l'acquistu di a tarra in parechje corporazioni.
Arcuni alcuni, cum'è in u Sudoku, offerta opportunità per acquistà issi parchi di a tarra, ma era probabilmente micca sviluppatu. Unipo di questu hè acquistatu per clubs di caccia. Anu vende un veru sanu di 640 acres in u Novu Messicu u meziornu à u New Yorker chì era un survivalist chì pensa ch'eddu deve esse viaghjà quì s'ellu ci hè male. Nisun servitori, ma l'energia solitaria era dispunibile.
03 - Land in Transition or Early Development stages
Cunniscenza in a viaghju ecunomica di l'usi appruvistati è i costi di u sviluppu seranu necessariu. Incentiviu guvernuali è fisici sò u rolu di quì. U correttu successore hà cunnisciutu a cunniscenza à issi spazii.
Certi partenarii d'investimentu compri i parceli è utilizanu i risorse per sviluppà a terra. Hè u travagliu risicatu, ma pò esse assai prufettu.
04 - Subdivision è Lot Allora
Parechji pruduttori preferanu cumprà un trattore impratitu, acquistu l'approvazioni, sdividu è installate utiliità, strade è altre infrastruttura. Allora utilizate un corredore di a terra per vende u bastone à i constructori per a custruzzione di e vacanze è altri servizii.
Un cuncettu comunale prumuziunà pò permettenu micca solitoriu e casi, ma cumuzioni limitati è un altru hospitalu o altre usi istituzionale. Stu corpu di a tarra avia bisognu di spirimentu cummirciali è residenziale, cumu pò esse mercatu à i constructori.