Un prucessu amichevule per sfilà Titulu
Rispunze chì un Landlord Pudete Friguntà un Titlu Senzile Prezione Azione
Ci hè parechje situazioni chì puderanu guidà à dumande nantu à quale hà u dirittu à u titulu di una prupietà.
Queste include:
- I Cuncitazione di a prupietà Incerta: Ùn pò esse chjucu induve sò e fruntieri propii di a prupietà. Questu pò esse dovutu à una storia incompleta, mancanza di storia di proprietativi o di disputa cù vicini.
- Fà successu à a prupietà: Un pò esse una servitùriu nantu à a pruprietà, cum'è una chjave cumuna, chì pò causà a pruprietà di pruprietà per esse interrugati.
- Payoffs Old Mortgage: Un patrone di precedente puderà affirmà chì una vera ipoteka hè statu rimborsu, ma pò ùn avè mancu un scrittore fisicu o prova di u pagamentu.
- A rivuluzioni per i pussibuli di i tesoru: Ùn pudianu esse dritti da altri pussibuli di u lienholders nantu à a pruprietà, cum'è un lien da a cità per impagati, chì ùn anu micca documentazioni per affirmà chì erani altrichiati.
- Eternu Intentendu à ricerchià a pruprietà di a prupietà: Se un patrone di casa, a so prupietà spessu hè vindutu in ciò chì hè cunnisciutu com'è Sale di l'estate. Questu hè basatu nantu à a crede chì tutti l'eredi à i pruprietà chì anu chjamatu in a patrona di u patrone hà accunsentutu à vende a prupietà. Se ùn pudete cunfirmà chì tutti l'eredi hanu rinunziatu pussibule in a pruprietà, un prucedimentu di titulu silenziu pò esse u modu per stabilisce u titulu ne limu è u reclamatu unicu à a pruprietà.
- Errore di a Scorsu: Ci hè parechje errore clericale à a scusa chì deve esse risolta
Perchè Chjaru Clear Titulu So Importante?
U titulu chjaru hè essenziale quandu vi prova d'ottene u finanziamentu per a pruprietà o quandu si tratta di vende a prupietà à un altru compradoru. Hè a prova chì avete a propriu a prupietà è chì nimu ùn puderà pruvà di ricerchià pussibule o un dirittu à a pruprietà.
Qual'è una Accisa Titulu Senziale
Una accultura di titulu silenziu hè una demanda chì hè esposta per stabilisce u titulu nedu è a pruprietà di una prupietà. Sì ùn avete micca un titulu neve, avete da fà sapè à quelli chì prupone à vende a pruprietà o ottene finanzià per a pruprietà. U propiu di questa prucessu hè di calà à qualchissia chì pudete pruvate à sfavugliate a pruprietà di a pruprietà in u futuru è per assicurà nisuna prublema chì puderia nuvuli u titulu.
Stu tipu di prucessu hè spessu adupratu per rinfurzà tematichi cunnessi specifichi nantu à u titulu. Per quessa, l'accusati specificu deve esse chjamati cum'è di l'accusati in u litittu, cum'è l'antichi lienholders o l'anziani propietari è i so eredi.
Quiet Title Acció Procura:
Quale Chì Can File a Quiet Title Action:
Hè dipende à u statu. Ogni statu detti liggi specifiche à quale hà sappiutu di scriviri una accultura di titulu silenziu. Arcuni stati permettenu solu u presturale chì sustene u pruprietariu per falla stu tipu di prucessu. In altri stati, qualchissia chì hà un interessu di acquistà a pruprietà pò mandà sta dumanda. L'altri stati urganizanu u propiu pruprietariu propiu à scrive l'accionariu di titulu silenziu
Particulare in una Titolu Senziale Scola:
- L'attore: A persona o gruppu chì prova di stabilisce a pruprietà di a prupietà.
- I difati: Qualchese chì u prufile crede puderà pruvà di ricerchià pruprietà in a pruprietà.
A Filing a Quiet Title Action:
Ùn ci hè micca bisognu di disputà attivu per pudè scrive una accultura di titulu silenziu. Hè spessu vistutu comu prucessu preventivativu, chì apuesta per stabilisce u pruprietariu chjamatu di a prupietà è impedisce à qualcunu di pruvà di ricerdà a pruprietà in u futuru.
L'attore vole sottumette una accultura di titulu silenziu in un tribunal di drittu. I accusati saranu notizia è datu u tempu per risponde à a denuncia. Basatu nantu à a lege statali, l'accusati avè una certa parte di ghjorni per risponde à a denuncia. Se l'accusati ùn responden micca, o ùn cunfundite micca a pussibulità, l'attore serà assicuratu un títol chjaru.
Se l'accusati cunfliugnanu a propria, u casu marchjarà davanti à a tribunale. Pò esse una battaglia longa per determinar quale hè a pruprietà giuridica di a prupietà.
Cost:
Inculcà stu tipu di prucessu puderia custruisce l'attore in qualche parte di un pocu centu di dazzi, à qualchì pocu mila dolaru, secondu a costu di a tribunale, a capacità di cuntattate i accusati è i tariffi di avutri.