Ciò chì i patroni lucali è l'innepi di u locu di precisione di sapè
7 Basics di a Legalizazione di u Diputatu di Louisiana
A cullittura di una depożitura per tutta a salsa di più di u prima errore di u mese pò aiutà finanzià prutege un patronu in casu chì un inquilanu ùn pagà micca pagatu o viaghja contr'à u cuncorsu d'affittu .
Eccu i sette reguli chì tutti i patroni di lucenti di Louisiana è l'inquilino anu da esse educatu.
- Limitu di Depósito di Sigurta: senza limite
- Amparà Enziu di Siguru : Nisuna Reguli Specífici
- Avvisu Scritte Trasversu u Recipiente: Ùn Ne Cumpettu
- Apertura di u Depositu di Custanza : A Paghjella Puru, Damage, Utility Bills, Other Infringements
- Inspection Walk-Through : Un Sughjettu
- Diposità ghjustu: Un Mese Dopu Move-Out
- A pruprietà di vendita: Must Trasfirige Dipenis à u novu propietariu
Ci hè un limitu di u fiscale à Louisiana?
Ùn ci hè micca un limite stipulatu in Louisiana per quantu a quantità massima chì un patronu pò capisce un inquilanu com'è dipositu di salvezza. Ancu s'ellu ùn hè micca un límitu, a più pruprietariu imponente entre un mese è dui mesi di rent. Per esempiu, se u rentatu hè $ 1000 per un mesi, esse chjappu di esse un dipositu di una unguali di segurità entre $ 1000 è $ 2000 è esse tipicu.
Mentre vulete chì u prendimentu di salvezza chì hè abbastanza per pruteggià di u locu di u malignante, ùn vogliu micca cusì cusì chì i prupizienziate inquilanti ùn vulianu micca micca affissà.
Inoltre, avete da cuntrollà sempre cù a vostra cità o paese lucru, perchè ellu pudete averebbe diverse liggi chì ponu applicà.
Cume si deve guardà u fianzu di salvezza in Louisiana?
Ùn ci sò micca reguli particulares in u statu di Louisiana perchè cumu un patronu hà devenu guardà u depożitu di u tenant. U dettu ùn hà micca devenu esse situatu in un compte bancariu separatu è u depositu ùn hà micca bisognu d'ottene interesse.
Hè scrittu annunziu necessariu dopu a ricenza di u departazione di securità in Louisiana?
No. In Louisiana, i patroni ùn anu micca bisognu à avè avutu scrittu annantu à l'inquilanu dopu avè ricivutu u depożitu di u tenant.
Qualessu sò qualchissimi ragiuni chì pudete aduprà a devenzione di u prublema di u tenant in Louisiana?
In u statu di Louisiana, i patroni pò facenu riduzioni di u depożitu di u persunale di u tenant per i seguenti ragiuni:
- Unpaid Rent
- Damning in Excess of Wear and Tear Normal
- Per rimedii Ogni pagamentu predeterminate di u Tenant- Eppuru cumu u Cumpagnia Chjovi
- Altru Cumplimenti di l'Arranzu di Arrechju
Hè stata una speculazione à passe à passà in Louisiana?
N ° Quandu un inquilanu si movia da una unità, un patronu ùn hè micca necessariu di realizà una speculazione per a mossa .
Quandu deve rinvià u depositu di u prublema di u tenant in Louisiana?
Quandu:
In Louisiana, un patronu hà un mesi dopu chì un inquilanu si movia per rinvià u fiscale di u tenant.
Cumu:
U tenant debite furnisce u patrone cù un indirizzu di reversu induve ellu puderebbe ghjunghje dopu u muvimentu. U patrone hè rispunsevule per mandà u fianzu di salvezza, menu di qualsiasi deducìsimi permissibule, à u tenant à l'indirizzu.
Statura Itemizata:
In casu di i deduczii sò stati fatti da u departazione di salvezza, u patrone hè rispunsevule per mandà una lista scritta per scritta à u tenant à l'indirizzu di reenviu.
Questa lista deve esse dichje ciò chì i deduczioni sò stati trovati da u prepositu è a quantità chì hè statu deduzzione.
Inattighu Inadruppu:
Se un patronu falla di furnisce u so fiduciale di segurità di u tenant in u tempu finitatu o in modu erronitariu, detene una parte di u fiscale di salvezza, ellu pudia esse responso à pagà $ 200 o dati riali, quale hè più grande, più di tariffu di avvizziunale ravaganti è di costi di corte.
Excepzioni:
U patrone ùn hanu micca altri obbligazioni di rinvià u prublema di salvezza di u tenant chì u tenant hà abbandunatu u locu.
Chì succèri à u depożitu di salvezza sì vendite a vostra bè?
Sì vende a vostra bè, o a prupietà di altri cambiassi mani, hè u rispunsevule per a trasmissioni di i depositi di u situ inquilanti à u novu propietariu. Quandu sta trasferimentu hè cumpletu, ùn anu più altru ubligatoriu per i depożiti di salvezza.
U novu pruprietariu serà rispunsabili di u ritornu di i pretesi di deveni di l'inquilanti.
Chì ghjè a lege di dipositu di salvezza di Louisiana?
Sè vo vulete vede u testu uriginale di a lege di sustegnu di securità in Louisiana, cunsigliate i Stati Uniti riveduti Annunziati §§ 9: 3251 à 9: 3253.