Spiecazione frequentiu è 6 viaghji prufitti Patroni è Inquilini
5 FAQs About Inspections Walk-Through:
1. Cosa hè una Inspection Walk-Through?
Una speculazione à passighjà quandu un patronu è un inquilanu passanu per l'unità di riservazione per inspeccionà per ogni danni o alterazione ilettuale à a unità. U patronu cercanu ogni danni in l'eccessu di u rozu è a fuglienza normale o qualsiasi cambiamenti à a unità chì ùn sò micca state cunvechjati, cum'è cambiendu u culore di pittura. U patrone hè avè paragunatu a cundizione di a pruprietà à a cundizzioni di a pruprietà quandu u tenant trasfirìu in l'unità.
2. Quandu una Insercione Walk-Through Inseme?
Una insegura passata si realice quandu un inquilanu viaghja fora di una unità di renti. U tempu esatta in quandu sta spettazione pò esse postu variassi sicondu a vostra lege statale .
In certi Stati, l'inspezione hà duvutu esse in a data di a mudernà di u tenant o dui o trè ghjorni dopu. Waiting until an inquilanti hà tatuu tutte e so pussibuli di l'unità ùn significa micca dannu puderà esse elettu è u patrone pò vede claramente alcunu eventuali prublemi.
In altri stati, una spezialità per passà esse diretta da trè ghjorni à dui simani dopu a mudernà di un inquilanu. Questu hè fatta per permettà à l'inquilanu per fà reparazione à a unità prima di a so movimenti, perchè avè u pussibbile di ricivete a so fiducia di salvezza.
3. Perchè Una Inspection Walk-Through Toma U Place?
Una speculazione à passighjà hè fatta per chì un patronu pò documentà a cundizione di a pruprietà.
U patrone hè prova di determinà se u dannu hè statu fattu à a unità chì permettenu deduczioni per esse tastate da u depożitu di u tenant.
In casu di sta cuntrollazione sia di prima di un mudellu di un inquilanu, u patronu pò prisentà l'inquilanu cù una lista di i deduczioni chì saranu da u so fretu di salvezza. Permette à l'inquilanu per fà e ricordi necessarii à l'unità prima di mossa. Questa spezzione a caminariera hè ancu fattu per chì u patronu sapi ciò chì deve esse fissatu prima di u prublema inquilanu si move in a pruprietà.
4. Quale Schedule una Inspection Walk-Through?
In i stati induve una insegni passata sò obligatu da leghje, ghjè solitu esse responsabilità di u patrone di infurmà à l'inquilanu quandu u inseme di passaghju serà realizatu. U patrone sia sirviziu l'inquilanu cù notu scrittu di sta spezzione, informendu à l'inquilino di u dirittu per esse prisentatu in l'inspezione è a data è l'ora chì a insegurà serà realizata.
In i stati, com'è Georgia è Kentucky, u patronu farà inspeccionà a unità è anu scrivutu qualsiasi deduczii pussibbili da u depożitu di salvezza. U tenant hè dinù o mandatu sta lista è hà una quantità specifica di tempu per inspeccionà a unità.
U tenant puderà accede o disprezza cù i carichi.
5. Hè tutti i Stati Require a Inspection Walk-Through?
Tutti i stati ùn deve micca bisognu d'una specia di passaghju. Puderete cuntrollà a leghje di u statu di u segnu di salvagenerà per determinar si avete bisognu di rializà una specia di passaghju. Per esempiu, i patroni in Alabama è u Colorado ùn sò micca necessarisi à fà una speculazione passaghju, mentri patroni in Arizona è Califurni devenu esse realizatu una specia di passaghju.
Avvisu di e Insegnamenti Walk-Through:
Ancu se u vostru statu ùn deve micca bisognu di guidà una speculazione à passaghju à a leghje, hè sempre bellu per l'ochju è u vostru tenant per fà.
3 Beneficii à i Patroni:
- Anticipate Coste di Ripigliu: A speziale di passaghju permette di cunsiderà e reparazione chì sò necessarii è u costu apprussimatimu di sti reparazione .
- Avivanu Disputi: Fà chì l'inquilinu cunzignatu di e deduczii potenziale chì anu da esse tatu da u so departazione di salvezza pudete aiutà à allivà disputi. Hanu à sapè quale d'aspittà è ùn vi sarite maravigliatu da e deducciones.
- Inquilinale Fixes Damages: Cumplighendu un passaghju à strada prublemi à un muvimentu di l'inquilanu si dà l'inquilanu l'oppurtunità di riparà e danni, perchè e deduczioni ùn sò micca stati tuti di a so fida di salvezza.
3 Beneficii à Inquilini:
- Dammi di rimedi: Ùn avete micca realizatu una speziale per passà à un tenant per rimedià i danni chì ùn anu pussutu esse rializatu.
- Pruvvista Full Deposit Depositu : In casu chì u tenant ripareghja i danni chì u patrone hà nutatu prima ch'ella ellu si stalla, l'inquilanti hà prubabile d'avè u so depożitu di salvezza.
- Avivanu cuntegnu: A spezialità per passà infurmati à l'inquilino di i deduczioni chì saranu da u depożitu di u tenant per chì l'inquilanti ùn hè micca surprised quan ellu ùn hè micca ricevutu u prendimentu di salvezza.