In tutti i mercati, sè prudutti o finanziarii, suministra è esigenza sempre seranu sempre u prezzu di u muvimentu. Avà chì aghju dettu chì, mudificà cù a dichjarazione chì u guvernu o altre stimulu di u mercatu di l'esternu serà sempre influenze artificiale di i mercati. E, ùn pensate micca chì hè megliu da u supplyu di vuluntà è rigulari.
Fighjendu à u realtore è a crash d'ipoteka chì in u 2006 anu dimititu i mercati è creanu una recessione, l'offerta è a dumanda era in seconda volta da u sustegnu artificiale.
A culpa hè stata tolta da u crash, è assai di stallà nantu à stimulu di guvernu è finanziariamente accessibile senza salvagwardji adatti.
Allora, per dìllu diversu, era troppu faciule per cumprà è finanzià, perchè tutti ci vonnu esse "in u ghjocu". U ciucciu era un vastu affari, è i prezzi eranu chjappi accussì veloci, puderete fene soldi senza alcuni espertu chì invita inversamente. Cusì, a ghjente hà inundatu u mercatu pruvatu à i prucessi di curretta curretta, è finu à ognunu hè vinutu quì per andà in casa per ghjallu.
Duranti stu piriudu in u 2006, a demanda era ghjigantescina è a varietà di varià quantu eranu stati flipped versus pussibili di cumpagnie persunale è d'accattavuli à pruprietariu. Ùn era micca un mircatu induve induve prufessiunale / fattura veru puderi influircia à u prezzu raghjone. Hè statu un apughjatu è tutti ci vulianu in quandu chjude, hè chjardu grossu.
Avà, in u XX dipoi 2016, anu vistu l'articuli è sviluppantannusi dumannà a quistione "Quandu i preciosi chì anu sumentu significanu una nova burbuila di prezzu in i beni immubiliari?" Comu tutti l'inversiunarii in u mercatu, aghju u mo scopu.
A mo risposta à a dumanda hè NO. Ùn ci hè micca entra una altra burbuila di pricipale. I ragiunà di a mo scusa avete a fà cù l'ingaghjamenti simplici è di a demanda di u mercatu. Eccu nant'à certe motivi ghjustu questa parolla:
- In Inventariu in u minimu: In i mercati di i beni immubiliali kurrenti, assai di a pressione à pressione nantu à i prezzi di preghjudizzioni hè duvuta à niveddi di inventariu. I cumpressi sò furzati à cumpetenu per un pocu pruprietà, è i prezzi prufiziunali.
- I ciucunati di u babbu ùn sò micca venduti in nivelli di u passatu.
- Ùn si trovanu trattativi chì l'intolleranu di scumpigà i so alenziari attuale è cumprà un sustituvutu.
- Sò aspittàvanu stimulanti di u prezzu per aghjunghje à a so pusizione equitariu.
- Prima cumpagnia chì i compru ùn anu micca cumprà à i nivellu storicu, ma quandu anu pussutu pruvà di ricumpinsà i prezzi per avè qualcosa.
- I ciucunati di u babbu ùn sò micca venduti in nivelli di u passatu.
- Reguli di regula di ipertorii: i Compressori ùn ponu micca esse ingranieri senza ingaghjuli, nè ricuperazione d'accadèmpenu d' ingudu, chì eranu cumuni in u ciculu boom I vostri bisogni ùn sò più stiffer, è e guarantiti di u guvernu sò ancu.
L'aumentazioni di u prezzu chì vulemu avà sò guasi stimatu da i casi inventorii, una dumanda più grande di u supply. Anchi si a dumanda ùn hè micca à i nivellu storicu, u fornitu hè ancu più bassu storicamente. Cusì, i compratori oghje sò offerte pricate di e vacanze chjamatu. Avà mi guardi à i forzi di u mercatu futuri in pruspettivi per vede ciò chì hè prubabilmente quannu vene di furnisce è esigene:
- Ùn avete assai più dumanda pronta: a demande vi deve manera raghjone ferma, cum'è l'ecunumia è a situazione di travagliu ùn sò micca incuraguli. Allora, senza crescita di dumanda ùn puderà sfruttà i prezzi più, ma ùn pensate micca assai.
- A pruduzzioni puderia piglià un saltu: Dècime chì i prezzi continuanu sviluppannu à pocu tempu. À qualchi puntu, vende chì l'aspittàvanu à e ale puderanu esse decide chì a so equitazione sò boni abbastanza è lista i so casa per vende. Sò ancu cuncernati per a risurrezzione di e durevuli, perchè esse dumande, perchè à qualchissia puntuale, vanu à listinu per vittite ei tasimi.
Allora, chì succète si a dumanda mantene ferma è a supply prende un saltu? Ogni pratiche, u prezzu puderia stall o ancu reverse a bit.
Di sicuru, i pricori più bassi è valurizazioni ricunnisciuti prubbabilmente crescenu più comprani, ma ùn pensate micca in una raghjunta diretta cun più supply. Pensu chì u supplyu cresce crescite più rapidamente di a dumanda, è i prezzi sò stabbli o di ritruvà per quessa.
È, l'investituri sò in u tìtulu, cusì ciò chì significa questu per noi? A macchina curretta pudete piglià un successu, cumu sò più esposti quannu vene di cambiamenti di direzzione dirittamenti di curretta. Investituri longu di longu di pagamentu avè trovi pocu differenza in u so perspettiva. I pruferiti sò sempre risichi più rapidamente di i prezzi di casa, per truvà una opportunità di casa di casa di pagamentu chì u flussi d'efectiu hè una grandi inversione. Sempre teniri truvà boni trattati.