U tradiziunale di e cummissioni cumpletu hè sfida.
In a nostra societaria capitalista centrale cuncetera in cunsummu, i negozii devenu d'adatta continuamente à i rispittà i bisogni di i clienti. I tarritorii ùn hè micca esvenzione. U percentualizatu tradiziunale di u prezzu di prezzi di vendita mudellu per un "pezzu sanu" di servizii hè stata sfida da parechje altre strategie di affari viaghju.
Ci hè parechje raggiuni per questa, di sicuru un grande questu esse u scrittu di i cunsumatori chì vulianu salvà soldi quandu vendenu una casa. In ogni modu, a prissioni annantu à i modelli basati di cumissioni anu aumentatu cù l'Internet. A gente vede e casi listessa è ricumpusate in parechje siti cun u stessu testu è imaghjini. Hè ancu bumbardati cù annunzii chì li dicenu ch'elli ponu vende a so propria casa senza l'usu di una franchising.
01 - Discount Real Estate Commissions
Pigliate u percentualitate tradiziunale di u prezzu di vanzu, riduce u percentualità di a misura sottu u percussiu lucali prisenti nantu à i ritimi lucali è avete scrittu descrizzioni cummissioni. Li rimi di u puntu di percentualità o più sò più cumuni. Uni d'elli venenu cù servizii di serviziu, mentre chì altri offeranu "serviziu cumpletu" cù un discount.
Hè impurtante per sapè chì, si trova discounted as an example down from a 6% di misurarii à 5% o menu, vi tocca solu u pigliu da u listatu si ùn vulete micca chì l'agenti passanu amu a vostra cartulina perchè i so cupiate.
02 - Prudutti Immubiliali
A rimborsà una parte di a cummenda di u patrimoniu à u vinditore, o più prubabile di u compratore, hè un marketing viaghju è pratiche cummerciale. Amparate cumu hè stata fatta per acquistà più cummerciale di cumerci è possibbilmente per recompensai cumpratori per fassi parti di u travagliu di u prughjettu propiu immubiliariu.
Questu ùn hè micca legale in tutti i stati, è stati cuntrolanu a ligità di mudelli di compensatori immubiliarii. In u Novu Messicu induve pratice, hè legale per rimbursà u cliente una parte di a cumissioni. Ci hè un territoriu grisgiu quantu se deve diventerà chè vo fate cusì à l'altru parti à a transazzione.
Pruvate a rebating, ma ùn hà micca ottinutu assai interesse da i compru. Credu chì ùn aghju micca mercatu. Pensu chì averia travagliatu megliu incù un verificatu di u cuntrollu di i compiti in un urziunariu di l'accogliu urbane chì in u mercatu di casa vacanze.
03 - Assicuranza di serviziu servizi
Un altru numaru di pruprietarii immubiliarii sò un ingaghjamentu di u pratiche tradiziunale di "serviziu cumpletu" di u servizii di servizii, è offre à prestu qualchì serviziu individuali cù tariffu fissi. Puderanu ancu di sviluppà mini-fasci di servizii in paesi è offerte quellu à tariffu flat.
Hè offruciru diverse livelli di marketing è una strada. Una franchising offre una cummissioni più bassu senza pubblicazione stampata o media da u gastu di rivista, TV è publicità radio. Ùn sò parechje servizii ponu esse tagliatu per i cumpurenti, cum'è ùn anu micca vistu chì paganu a cumissioni.
Pruvatu questu approcciu cù a tarifa flat rates for some services. Hè veramente micca travagliatu, cum'è i compratori stillu percive chì ùn anu micca pagatu per i servizii d'un agente.
04 - MLS Solu l'immubiliare Immubiliare
Quessi servizii sò stati sparghje assai. U fattu chì più di u 80% di tutti i casi chì sò venduti sò fatti in una lista di MLS, questu hè parechje un bon avientu per qualchi vende. In ogni casu, se pensate è etiche o micca, certi pruprietarii ùn si rifàvanu di mostraru questi casi, dunque stu modu ùn hè micca sempre efficaci.
Quandu i cunsumatori dumandenu alternattivi à e cummissioni altìssimi, pudete vede conceptu cum'è questu quì.
05 - Imballa da Diritti Immubiliarii - Una nova manera di penserà
Pudete per esse cunnisciutu com'è un prufessiunale bè cun un grande valuru di valurizà per portà à i vostri clienti immubiliare? Puderete voi fate di vede una manera nova di presentà sè è pricierà i vostri servizii. Hè cunsiglii immubiliate.
In questu mudellu pudete caru per qualchi serviziu per l'ora o una tarifa fissa più di un percentinu di u prezzu di vendita. Certu, u vostru corpu duverà accunsentutu.