A tenintura corsa di pruprietà in bona condicioni
Amparate i manere ghjuridiche di i inquilanti anu aiutà à u mantenimentu di a propria, è dinò l'infurmazioni à cumpagnie inneziate ponenu accunsentà à fà.
Chì sò una pruprietà à a pruprietà di a pruprietà di u Patrone?
I Patroni sò obligati di mantene a so pruprietariu in una certa cundizione basatu nantu à a liggi di tenant. Queste riservazioni di mantenimentu sò centri in a prutezzione di a salute è di a sicurità di i prufessiunati. L'oblighta di u patronu fussinu più nantu à furnisce, mentri l'obbligazioni di l'inantenti cuntenenu più nantu à u mantenimentu di ciò chì sò state datu. I richieste pò diferenziu pocu nantu à e leghje specifiche di u statu, ma in generale, i patroni sò obligati à:
Un prupunimu Trash Receptacles:
Hè a respunsabilità di u patrone di assicurà chì l'inganesi anu in qualchì muzzina à pusà a so spingi. A dimensione è u nùmeru di quelli bannichi di cisterna sò adattati per u numaru d'inquilanti in a pruprietà è u numaru di i crescenu di ricchezza per a sema.
Per esempiu, in una sola famiglia allughjò induve u zacchigru hè rimpiazzatu duie volte à settimana, un pezzu di bastimentu di 32 gargu medievali pò esse adattatu. In un alloghju à trè biulogica induve traspurtatu i zucchero duie volte à settimana, pudete necessariu almenu un trash canni di 96 galloni, eventualmente duie, secondu u numeru di l'inquilanti.
Tanti citati anu dumandà esse chjamati per cumprà un certu pacatu in ssu chjappu. Reachate à a vostra località per apprezzà questi richiesti.
Pruvate U Sole:
Ogni l'inquilanti hà avutu a capacità di accede à l'acqua corrente in a so una unità di renti. Questu hè stallatu l'accessu à un togo funziunale, duvete è lavande. Un calevule d'acqua di travagliu deve esse in locu in modu chì l'inquilanti hà l'abilità di acquistà acqua calenta.
Segui Tutti i Cunsiglii di Edificiu:
I Patroni sò dispostu un ambiente sicuru è sanu per i so ingane per vive. Hè per quessa chì sò numarosi cuncilii specifiche in u postu chì doti cumu si pò pruprietà deve creà è mantene stu ambienti pò salute è sanu. Ci hè un requisitu per quanti tenanti pò viaghjà in a pruprietà, a piazza di i fumetti è i detecturi di u monòxidu di carbonu, u travagliu di l'accunciamentu, u travagliu l'elettricitu, l'integrità strutturali di a pruprietà, i prublemi di moltu , cunducta di pittura , i prublemi di amiante è infestazioni par pesta .
Mantene À Zona Comuni di a Proprietat:
I patroni ùn devenu mantene l'elementi cumuni cun l'alloghju per u travagliu è adattatu. Anu ancu esse sicura. Ogni scala avete avè un bagnu stabile. Ogni travagliu chì puderanu causari un rispezione di battizzione deve esse fissata.
Riparia riparazione:
I patroni necessani riparazione ravelluali per guardà a pruprietà in una cundività habitable.
Per esempiu, se un stufa in inantenti ùn hè micca travagliatu, u patronu pò esse pagatu per avè l'oghje stufa chì hà riparatu. U patrone ùn hè micca necessariu di furnisce u tenant una stufa nova. Sì una riparazione hè necessaria per una negligenza o abusive di un inquilanu, u patronu pò capisce u tenant per u costu di a riparazione.
Assicurà i Segui Tutti i servizii Vital:
Un patronu hè a respunsabilità di assicurà chì tutti i fontanari, i radiologi, i gasi elettrici è gasitulini sò in modu di travagliu. Se un inquilanu hà rispunsabili di pagà a so propria prugramma, da esse a responsabilità di u tenant à pagà i so pezzi, per chì i so servizii, cum'è l'electricità è u calore, ùn sò micca apagati.
Lege Leggi Inquilinanti sò Obligati per Aiutu cù Mantenimentu di a Propriazione
Inquilini sapanu chì i patroni ùn anu pussutu mantene a risorse di risultati à un certu standard.
In ogni modu, parechji inquiliani ùn pò mancu esse cunnuscenu chì elli stessi sò rispunsevuli di mantenimentu legalu sottu a lege di i criatori d'arretrati. Dopu, queste si pò distingue da u statu, ma i bisognii generali pò include:
Mantene a so Unità Libera da Rispittà Sanità:
Inquilini sò deve esse disposti da e so bagnu è ùn devenu micca pile up in u so appartamentu cume una bagnu excessiva puderia creà un problema di salute. L'inquilanu hà bisogna à mantene a unità in una cundizione ne necessariu per a prevenzione di infestazioni di pratiche è di prublemi di respirazione.
Mantene a so Unità Libera da Ranger di Risposta:
L'inquilanu hà da esse sicurità chì nunda ùn hè ubligatoriu di e sughjetti di emergenza da a unità. U tenant ùn devi micca rinfreserà batteurie o di altri manipule cù detecturi di fume o carbon monoxide.
Segui i Cunsiglii di Edifici è di Casu:
Inquilini tamén devenu seguità a leia di e custruzzione è d'abitudine. Per esempiu, se u codice dici chì un massimu di dui persone pudete campà in un appartamentu di dui camere, l'inquilanu ùn deve micca fà scuntrà dui persone adulti in l'appartamentu dopu chì anu firmatu l'affittu. Ùn hè solu questu u prublema di u focu è di salvezza, ma creà ancu più persone è nantu à a pruprietà è prublemi prughjetti di utility, chì pò esse un problema addizientale si u patrone hè quellu chì pagava per l'utilità.
Impulsar Growth de Moldes:
Inquilini sò rispunsabili di impedisce l'exceva di l'umidità di accummintamente in a so unità chì puderia cumportanu à u crescente di u moltu. Questa puderia cumpressione sempre è vultendu nantu à u fanàticu in u bagnu o aperte a finestra da quandu quellu di vitture per impediscenu a pussibilità di creazione di moffa Sì l'inquilanti hà avvishendu alcune di l'umidità prolongata o di u mozzu chì cumincianu à apparevvi, anu bisognu di reportu à u patrone di colpu.
Ùn sò rivolti in pezzi potenti di u mettenu:
Per una realtà custruita prima di u 1978, i patroni pò dumannà incantevuli per contactallu per un permessu di avè l'inquilinale facianu qualcosa chì puderia disturbà a pidata pidagogica potenciale. Questa puderia ripiglià a prupietà o ancu perchè in un muru per colpa un televisor.
Ritorna rispettu à a pruprietà:
Inquilini sò rispunsabili di trattà a pruprietà cù cura, mantenenu un livellu raciò di pulizziunità è micca esse abusivu o negligente. Questu hè stata:
- I pruduzioni di ioddigliu: L' inquilanti vi devenu tene tutti i prupuli di i sanatorii raciamente bè per impediscenu ferru, sapori scum buildup, moffa o terra eterna. Tutte questi attireghji ancu deve solu usata per u so usu. Per esempiu, ùn hè micca spurtatu u bagnu in u bagnu è a griante di coccia ùn deve esse misu u bacinu di fuga.
- Apprupositu Pruvinenti: Inquilanu devenu tene tutti l'apparicidi fornitu in un locu chjucu. Ùn puderanu micca micca permettà un grassu eccessivu per accumpagnà nantu à i stati o stufa o pudè, spilled food per dannà u frettu. Questi appruduciunu solu esse usatu per u so usu. Per esempiu, u tenant ùn deve micca aduprà u lavà lavapu per lavà i so sapori di tennis.
- Ùn sò danate l'Immubiliare: Questu cumporta in l'unità di l'inquilanu, ancu in tutti l'arghjuli cumuni di a pruprietà. U spessu u pugnu stantinu nantu à a unità hè spettaculu, ma u danni, cum'è una farsa chjappata ùn hè micca.
Prudutti adatti Inquilini pò aiutà à u Mantenimentu di a Propriazione
In più di i responsabbili legale, l'inquilani anu da mantene a pruprietà di e vacanze, ci sò manichi addistenzii chì vostri inquilanti ponu aiutà à u mantenimentu di a propria Questa sia pò esse accunsentiti separati trà voi è u vostru tenant. In cambià da a responsabilità di mantenimentu supplementu, un patronu spessu vi prupone un tenant una reduczione in a renti.
Mantenimentu in u cambiu di rettu ridutta:
Sicondu a quantità di rispunsabilità cum'è l'inquilanu hà pigliatu, puderete negozià per rinfurzà a renti di l'inantenti per una certa quantità. Siccome hè lucratu a lucazione per principiu di u mese, invece di permettenu à l'inquilanu pagatu per davverdu qualchissia travagliu hè stata fattu per u mesi, pudete invece di prupone un crèditu versu u lugliu di u mesi dopu l'inquilanti hà amparatu chì anu realizatu u accunsentiscenu everi.
A quantità da quale rùmprirdu u lucazione hè un nummu chì u voi è l'inquilanu hà d'accunsentà. Per esempiu, siddu l'inquilanti hà pigliatu l'ubligatoriu di a pruprietà, pudete sentenu chì una reducione d'allughjamentu di u moneta entre $ 20 dolenti è $ 50 dolenti à u mesu hè bella.
Opportunità di Mantenimentu Addiziale:
1. Mantenimentu staggeriali: Pudete negozià cù i vostri ariani per fà e tarei di mantenimentu staggine. Eccu averebbe da fà cun l'esterno di a pruprietà. Pò esse assai utile chì avè qualcunu di vive in a pruprietà à realizà questa tastera perchè pudete esse finissentata cum'è un pruprietariu si u so grassu ùn si mantene nant'à un certu nivulu o se a neve ùn hè micca pappagatu in un certu quantu di tempu di a nevicata finisci.
Avete bisognu chì u propietariu di u patronu hè sempre rispunsevule per qualsiasi fraschi è cadeanu in a pruprietà. Se l'inquilanu ùn faci micca un bon travagliu chì sviate a neve è quarchidette mette in u ghjacciu, hè questu, u patronu chì duverebbe fà piglià un avvena pussibbili.
A Funzioni di stazione stabile include:
- Cutting Grass
- Poviru Snow
- Pouting Salt for Ice
- Raking Leaves / Picking Up Branches
- Pulizia di i Gutters
2. Pigliate u Garbage: Pudete negozià per un inquilanu per piglià u cispùgliu è cundùcelu u fugliale quandu u zaniu hè statu recullatu. Questu hè particularmente utili si ùn vi micca vicinu à a vostra pruprietà. In parechji paesi, pò esse un fine si puderà chjudarà u bagnu in prima tempesta, è ùn voi micca vulsutu tene à strappà finu à sette ghjorni in ghjornu per fassi un pale di bastimentu à u fraciclo.
Puderanu a vostra fiducia chì l'inquilanti hà piglià a città di u ghjocu nantu à ogni ghjornu di u ghjornu previstu per ch'ellu ùn accunsenu micca, chì ùn devenu micca listessa prima di u ghjornu è chì cunnanu u schedariu per un ghjornu persone especiale per articuli intarfastichi per avè ùn avete micca fine cù questi elementi chì sò stati fora u ghjornu bellu.
3. Mantene a Zona Comuni Sempri: U tenant puderia diventà responsable di mantene aduprà tutti l'alloghju cumuni di a pruprietà. Questa puderia includà spazzia, spetta, sprimendu è mantene a zona libera di basgiu o rascali.
4. Avrai Risultati Immediatamente: Una di e migliori modi chì i prufessiunisti ponu aiutà à u mantenimentu di a prupietà hè di rapportà qualchissia chì pare avutu un prublemu immediata. Perchè sò quelli chì sò vicinu à a pruprietà nantu à una basa di ghjornu à ghjornu, puderanu esse capaci di spuntà e prublemi più prublemi. Hè megliu per voi verificate a situazione è avè esse una falsa alarma chì avè scupertu u prublema un annu dopu dopu avè addivintatu un tema impurtante.
5. Ripete Reparazione: Pudete è u vostru tenant pudete truvà un accordu chì u tenant hè rispunsevule per a rializazioni minuri, è ancu maiurale, sè ùn sete cunfurmate cù u so livellu d'ammaistula. Chistu pò esse risicatu, perchè ùn puderebbe senti solu chì l'inquilanu hà una licenza propria per esse u travagliu, cum'è un inquilanu chì hè un prugramma licenziu chì risolviu un purgatorio fugliale o un electricista licenzu solu una lampu difettue.
Prublemi di Mantenimentu Illegale
Hè a rispunsabilità di u patrone di fà reparazione per a pruprietà per un'attera o di fà esse riparati. Ùn pudete micca mette una clàvia in u vostru affittu chì furzà un inquilanu per esse rispunsevule per ogni mantenimentu è reparazione in a pruprietà. Hè una storia diffirenti perchè se u l'inquilino accede chì u tenant hè rispunsevule per esse realizatu certu manutenzione è reparazione.
Sì una riparazione hè necessaria per u danu o trascuratori di u tenant, allura sì, hè a responsabilità di u tenant per avè l'affari fissu. U locu pò avè u prublema fugliale è poi chjave u tenant o l'inquilanti putevanu trattà à qualcunu di riparà u prublema.