7 Diritti di E Tenant in Alabama
Dritt d'Alabama di u Tenant à a Cumpagnia Iguala Opportunità
Inquilini in u statu di Alabama anu u dirittu à a libertà di a discriminazione in l'attività immubiliaria. Ma, a versioni di a maiò parte di l'estati, ùn hè micca una lege naziunale leghjendu a guaranzia chì prutege in modu prupizitu innepi in Alabama. Invece, l'Inquilani d'Alabama devenu cunfidalli nantu à a prutezzione di l' accadimentu di a Fiera Fair Federali.
L'Acta Federal de Affaire Affare protege sette classi di persone. Queste include:
- Color
- Disabilità (fisica è mentale)
- Status Familiale
- Origine Nazionale
- Corsa
- Religion
- Sex
Queste classi di persone sò protetti da a discriminazione mentre chì anu allughjatu una prupietà, quand'elli pruvanu di cumprà una prupietà, mentri ch'elli si sò vivenu in a pruprietà, o quandu si pruvate d'acquistà un prublema o altru finanzamentu per una prupietà.
I patroni ùn anu prestu assai cura per ùn esecutà micca ezioni chì anu ponu esse cunsideratu una pratica discriminatoria di lugliu. Esempi di l'azzioni discriminativi puderia include:
- Dichje in un adu di pruprietariu chì e famìglie cù i zitelli ùn deveranu micca applicà, finu à chì ùn hè un locu di l'abitanti citatinu maiò designatu.
- Ricusate di fà unizzioni raghjonu per incàmani cù disabili.
- Ingannà in una risidenza di ritenimentu di risultà in un sforzu di furzà una famiglia fora di una unità per via di a so razza.
Drittu Alabama di u Tenant à u Depositu di Sicurezza
Sec. 35-9A-201
A pruprietà per u departazione di salvezza di l'Attenza Inquilinariu di l' Alabama . Un accontu di salvezza hè una summa di soldi un patronu hè legalmente permessu di cullene da un inquilanu prima di trasladu.
In Alabama, un patronu pò cumprà un incàvrantu un u massimu di u lianu di u mesi da un impegnu di salvezza. In ogni casu, u patrone pò ancu esse permettenu di carica un depositu supplementu per animali o per cambiassi à a unità.
In più di a quantità massima un patronu pò capisce cum'è un dipositu di salvezza, l'Alabama ùn hà micca assai assai règuli particularmente per chì un patronu vole guardà u depożitu di u tenant. L'Alabama ùn hà micca bisognu di una speculazione per passe à l'imbrancazione prubleanu à u locu di l'ingannari, ùn esi micca u duminiu per esse guardatu in un cuntestu d'interessu solu.
L'Alabama duverà u patrone di rinvià a parte di u depożitu di l'inantente di u tenant chì devia devimu à u tenant à 35 ghjorni di l'inquilanu si move. Questu devessu esse mandatu à l'ultimu indirizzu cunnosu di u tenant per un mail di prima classa.
U dirittu di u tenant d'Alabama di ricustirarii per a reparazione
Sec. 35-9A-164; 35-9A-204; 35-9A-401; 35-9A-404 è 35-9A-405
Certi stati permette à i inquilanti perchè u pagamentu di pagamentu di pagamentu finu à chì a riparazione necessaria o a violazione sanitaria è di salvezza in a so unità hè stata rimesa.
L'Alabama ùn hè micca unu di quelli stati. Un tenant hè a respunsabilità di pagà u so alloghju à tempu. U tenant, però, hà u dirittu di furnisce un avessu scrittu annantu à u patrone chì i reparatori necessarii deve esse fatte à l'unità duranti 14 giorni o l' accontinu di lease sarà terminata.
L'abitudine di u tenant d'Alabama u dirittu di ricivete Avvisu à l'Enizie
Sec. 35-9A-144; 35-9A-303 è 35-9A-442
In Alabama, un inquilanu hà generalmente u drittu per riceve avè avutu prima chì un patronu hè permessu di trascuratevi à a so unità di renti.
In a maiò parte di circustanza, un patronu deve prupone l'inquilanu cù almenu dui ghjorni di notizia prima di l'accessu per l'unità di l'inquilanti. Ci hè parechje situazione, cum'è in emergenzi o sottu un ordine di a tribunale, quandu u patrone ùn hà micca deve furnisce questu dui avere da avè da scrive.
Un ingannu deve generalmente cuncede l'accessu di sidore si u patronu hà avutu avvishatu propriu è u patrone tratta d'accede in l'unità per una ragiunazione leva, cumu per vede l'unità à un prufittu inquilanu o per fà a riparazione necessaria.
Drittijiet di l'Inquilini Alabama Dopu U Patrimoniu di Prisentazione
Sec. 35-9A-204; 35-9A-401 (b); 35-9A-407 è 35-9A-501
A riazione di u patrone ùn hè mai permessa. Un esempiu di una accision di liturgia puderà esse se un patronu eleva a renti di l'inquilettu dopu chì l'inquilino si chjene à a cità nantu à una prublema di salute o di salvezza.
In Alabama, se un patronu pruvà à rittalla à un inquilanu, l'inquilanu hà certu dirittu. U tenant puderia aghjustatu pussidimentu di l'unità di allizione si ellu hè statu evutu illegale o l'inquilanti pudarete eletta à finisce l'accordu di pagamentu. In ogni casu, l'inquilanti pò esse attribuiti finu à u trè mesi di u periodu di rentu o dannu veri, quellu chì hè più grande, plus tariffi ravizienti di avutri.
U dirittu di l'errantace di l'errantace di l'Equilibriu d'Alabama
Sec. 35-9A-161-164 è 35-9A-421
In Alabama, l'inquilanti ani detti diritti quand'ellu venga à a ligna. Questu inclouu l'annuariu di a ritenimentu mensuale, induve a lucazione hè devenu pagatu è a durata di u cuncorsu di lugliu.
Un patronu hè certu dirittu sottu sta seccione si un tenant falla à pagà a pagazione. U patrone pò pristà un avessu scrittu annantu à l'inquilanti chì l'accordu di l'arrisitigliate di l'inquilanti finisceranu in sette ghjorni, se u tenant ùn pagà micca u rentu chì si devi. Questa seccione ancu cumpresi i termini chì ùn sò micca permessi di esse inclusu à l'accattu di pagamentu per esse cum'è u tenant paganu qualchì tarifa di l'attorney.
U dirittu di Equilibriu Alabama di a Divulgazione di l'Agent
Sec. 35-9A-202
In Alabama, un inquilanu hà u dirittu ghjornu di cunnosce u nome è l'indirizzu di l'affari di u patrone o l'agentu di u patrone. Hè a persona chì hà l'autorità per gestisce a pruprietà, per cullà e rendate è per riceve è dà annunziu è dumande. U patrone hè obligatu à divulà sta informazione à u tenant à scrittura.
L'attuali Iniziatore di l'Alabama
Sè avete interessatu à vede u testu uriginale di u patronu di l'abbitanti di l'Alabama, possa cunsiderà u locu alcoliche Tenant Code §§ 35-9-1 à 35-9-100 e Alabama Uniforme Residential Landlord and Tenant Act §§ 35-9A-101 à 35-9A-603.