6 Dritti di l'Inquilini in Georgia
Dritte Georgia di u Tenant à Fiera
Tutti e persone in u Statu di Georgia sò u drittu per riceve trattamentu ugualu in ogni materia riguardanti l'alloghju.
Questu hè quandu si pruvate di ritruvà una casa, quandu si pruvate d'acquistà l'alloghju o assistenza finanziaria per questa casa o quandu si pruvate d'acquistà una prupietà. Queste diritti sò prutetti per l' Attribuzione Fair Housing Federale , ma ancu sottu à a lega equitazione di a Georgia Fair Housing.
I sètti classi di persone chì sò sughjetti sottu a Lega di Lega Justificia di Georgia è a Fiera Federal Housing Act include:
- Color
- Disabilità (fisica è mentale)
- Status Familiale
- Origine Nazionale
- Corsa
- Religion
- Sex
Sutta a lege, l'azzioni illegali da i patroni include:
- Falsely stating chì una unità hè allughjata per ùn avè micca à pagà per un certu individuu.
- Incaranzà un alloghju maiò per una unità perchè u tenant hè di una certa razza, religione, statu familiale, etc.
- Avèndulu dispunibuli posti di lease per una razza di inquilanti, religione, statu familiale, etc.
- Pianu di ricusà l'inquilanu l'abilità di pagà un unità per a so razza, a riligione, u statu familiale, ecc.
- A publicazione discrizente in una unità di renti, cum'è "senza figlioli permessi", salvu ùn hè chjamatu allughjatu maiò.
- Pruvvidennu a dissuasà un ingannatore prospectu di vende una unità perchè ellu ùn hà micca in lignu di a maquillaje raziali di l'aria.
Un esempiu di una accionu da un patronu chì si cunsiderà una vuluntà d'Affittavvi Case si u patrone hà avutu cuncettizà un inquilanu prospectu per u telefunu è hà fattu u tribunale chì u tenant pertene à un certu gruppu etnico.
Sì u patrone hà dettu à u tenant chì u patrone ùn hà micca vulutu pagà a unità à u tenant perchè u patrone ùn hà micca cridutu chì u pruprietariu inquilanu faria nantu à a razza maquillaje di u vicinatu, questu seria cunsideratu discriminazione. U prubleganu inquilanu puderia pudè esse l'ubligatoriu cù a Cummissioni Federali o di l'Affittacamere Fair.
Dritte Georgia di u Tenant à u Depositu di Custanza
U Cunsignale di u Patronu di u Georgia hè di règula di u depożitu di salvezza chì u patruni è i prufessiunati anu seguitu. Queste règuli include quantu un patrone pò capisce, ragiunate chì un patronu pò deduce di u depożitu di u tenant di a garantia è quantu pocu dopu a so muderna, un patronu deve rinvià u depositu di u tenant.
Parechji stati fendu un massimu in quantità chì un patronu pò pudè cumparà cum'è un depositu di salvezza . Georgia ùn face micca. U patrone pò cumu più cum'è ellu vulete, assumendu chì elli pudemu truvà un inquilanu chì vulia pagà quellu ammontu.
Un patronu di a Georgia duverà furnisce un inquilanu cù un avessu scrittu chì liste ogni danni existente in l'unità prima di cullà u depożitu di u tenant. Dopu avè guidatu un depositu di segurità di l'inantenti, u patrone devenu novu averebbe infurmatu per scrittu chì stanu induve u depositu di u tenant hè stata tenuta.
A deduzioni pò esse presu da u departazione di salvezza chì prumove i pagani di u prufittu imposte di u tenant o per un pagamentu di pagadine senza accogliu. Prughjetti camini sò permessi in Georgia. U patrone deve fà sta spezzione per verificà i danni in quattru ghjorni di u tenant.
In Geòrgia, un patronu hà un mesi dopu chì u tenant si movia da turnà u fretu di salvezza di u tenant. U dettuu deve esse mandatu à l'ultimu indirizzu cunnoscu di u tenant.
Drittijiet Giudiziusa di u Tenant per i servizii di serviziu di Duty Duty
§§ 44-7-22 è 44-7-37
In u statu di Georgia, u patronu, è l'inquilani devenu seguitu regoli particulare quandu vene à i membri di l'esercitu. U Geòdulu Còdianu pruteghja i so cumpunenti di serviziu per allughjemu à finiscerà u cumerciu di u cundimentu prima si averanu ordine d'esercitiva attiva chì es necessitanu movendu 35 chilometri o più di l'alloghju.
U tenant debe deve avvistà scrittu annantu à u patrone à u minimu 30 ghjorni prima di a so data di u persunale di u terminazione di lease. U patrone hà intitulatu per riceve alivi finu à a data di a terminazione di lease, è ancu per recicà ogni danu chì u tenant hà causatu à l'unità.
U dirittu di u tenant di a diritta di a righjoni in Georgia
§§ 44-1-16, 44-7-3, 44-7-20, 44-7-33 è l'EPA's Lead Paint Law
Inossantisti Georgia anu u dirittu à certi disclosures da i so patroni. Queste l' infurmazioni include u nome è l'indirizzu di i patroni è a persona designata per gestisce a pruprietà. Inquilini tamén devenu esse infurmatu si un mudellu di pruprietà, gestione o indirizzu.
I patroni di Georgia avianu a divulgarà à i so ingane si a pruprietà hè una propensità per inundazione. Questu hè definitu cum'è qualsiasi parte di a pruprietà inclusa in l'affittu di l'inantenti chì hà presa l'acqua trè o più volte in l'ultimi cinque anni.
Inferniani Georgia anu pussutu ancu u dirittu di avè notificatu di qualsiasi difetti à a unità prima di trasfurmà in u patrone di furnisce u tenant cun una lista di qualsiasi difetti cunnisciuti è u tenant possa l'uppurtunità di ottene d'accunsentu cù i difetti listate è signu a lista o in disaccordiu cù i difetti è furnisce un annunziu scrittu firmatu separatu chì affirmate chì articuli ùn diventa micca.
Si sta dumanda, l'articulu o l'agente di u patrone dinò hà dettu ancu veramente informazioni nantu à ogni assassini, felonies, suicidi o altri morti chì anu avutu à a prupietà o individui cù malatii chì anu occupatu a propria. Questi dubbiunu ponu esse rispostu in quantu i risposti ùn viola micca e reguli statali, lucali o lucali.
I Patroni cù proprietà di custruite prima di u 1978 sò ancu diventate qualsiasi piacè di i risichi per u dipinti di u basatu è ancu prupone l'arradicati cun una copia di u prugramu di l'EPA in i pratichi basati in chjassi in casa. U patrone di listessu cù fighjà alcuna aghjuntu à l'affittu cù i stati chì u patronu hà fattu tutte infurmazioni nantu à a pintura basata in prima.
Incensia di u dirittu di a righjoni di u tenant in Georgia
§§ 13-6-15, 44-7-19, 44-7-50, 44-7-52 è 47-7-7
U codice Georgia ùn ponu micca parechji restrizioni à u patrone à quandu avere da alcuni risultati. Ùn ci sò micca e regule sette per i tariffi dimonitivi, risultati di pagamentu o tempus de gràzia. Geòrgia ùn hà micca stabilitu un massimu in quantità di risirvari un patronu di una residenza privata puderà carricà i so inganità. Geòrgia ùn hà una regula per i sputichi, chì permette à u patrone di cullighjà u cuntenutu uriginale in u più di più, i eventuali danni è di e tribunale.
Dritte Georgia di u Tenant à a propria abbandunata
§ 44-7-55
Georgia hà una clause in u so codice pruprietariu per u persunale abandunatu. Se un patronu hè stata premiata un scrittore di pussessu, allura u patronu pò cunsiderà qualsiasi pussiquità di u tenant dopu chì sta scrittoghju hè eseguitu, tipicu sete ghjorni dopu adupratu, quandu abbandunate. U patrone ùn hè sottu senza obligazione di mantene o mantene qualcunu di sti pussessi abbandunati.
A lege di u Patrone di Corsica
Per visu di a lege di Georgia per i diritti di u tenant in u statu, cunsultate u Code Annotated Georgia §§ 44-7-1 à u 44-7-103.