In ligami istruttivu Live per i punti nantu à stu HUD-1 sample .pdf
Cum'è un agente immubiliare o correttu, hè imperativu chì capisce l'HUD-1 Settlement Statement. Ùn hè cusì chì pudete fà a cathédrale per u cliente, ma almenu avete bisognu di esse spiegà cumu si fece, o quandu sò sti numme.
** Avà: Dopu chì u casu è u crash d'una misurazione è u passaghju di e norme di e prestiti di e prestiti di ipertorii, l'articuli di linea ci sò stati movuti, qualchi anu spusatu, è altri sò riveduti differente.
Ci hè più di richieste di Rispostezzi di Mortgage è Stima bona, è i cambiamenti ùn sò micca sempre. **
A manera più faciule è più visuali di utilizà stu tutorialu serà da. Hè vintu viaghja à l'articuli tutoriale quì sottu. U processu di furmazione debite esse facilitate stu modu. In ogni casu, se ùn pudete micca ottene u .Pdf o avete preferitu, quì sò i ligami per u tutoriale:
Pagina 1 di u HUD-1
- Section B
- Sections C à I
- 100. Ammont Grossu Due De Pruduttante - Questa hè a quantità di u soldi chì u cumpratore deve fà vene à a tabella di bordu. Questu hè u scrittu dopu a cuntribuzione di u mutore, u cantu di l'ipoteka, è qualsiasi altri soldi cuntribuitu da l'altri in nome di u compratore. Quandu legale, questu puderia esse una rebaia di una parte di a cumminza di l'agent compient.
- 200. Amonti pardati da o in quì di u patronu - Cumu esse cchiu menzione, l'ammontu di l'ipoteka di u prestatore hè prisentatu nantu à filu o verificatu in nome di u mutuel. Ci hè alcune altre altru di altri fonti chì legale pò esse furnitu in nome di u compriliu.
- 300. Cash in Settlement From / To Borrower - Segù i carichi è i soldi precedenti cuntribuiti da u compratore, cum'è qualsiasi cuncessioni cash from the seller, questu puderia esse una quantità di soldi per andà à u compratore à u cecità.
- 400. Ammuntura brusca Due to Seller - Dopu tuttu l'elementi di costu cumuni cusì è altri deduczioni, questu hè u cantu chì hè da esse da esse distribuzie cù verificatu à u vinditore à u cecità.
- 500. A riduzzioni in Amount Due due to Seller - Certi ammonti pò esse legalment retired or witheld da u vinditore, è seranu riflettuti quì.
- 600. Cash in Settlement To / From Seller
Pagina 2 di u HUD-1
- 700. Comissions di Sales / Broker Solo - A cunsummazioni totali pagati à l'imballassi immubiliarii immubiliarisi saranu quì. Ci hè presu di questu, cum'è in i Stati Uniti cum'è u Novu Messicu induve i cuntributi grossi di i prezzii di vendita di i guvarni nantu à i cummissioni.
- 801. A Cumpagnìa di Origanizazione di Pruditu - Questa hè a tarife impostu da u mutore di u prucessu di u prublema, normalment in punti, ogni un 1% di u cantu di u prublemu. Un tarifu d'urigine puntu in una hipoteca di $ 200,000 hè di $ 2,000.
- 802. Cumpara di discu di casu
- 803. A valutazione A tarifa - Amount annunziatu da u mutore per ordene è pagà u valutazione per valurizà a pruprietà.
- 804 --- U restu di e misura di misurà - Ci hè sempre una lista di bugia di tariffu imposti in relazione à l'ipoteka, è elli si trovanu quì. Hè soru chì parechji compradori sò quantu di i so costi di cecitazione sò strappati à ottene u hipotecu.
- 901. U Càlculu di l'interessi immubiliariu - Ci hè un quoted rate of interest for a mortgage and an APR, Percentage Percentage Annuali. Questu hè quandu a tarifa hè appiicata à l'aiutu di l'ipoteka per affirmà l'interessu per esse pagatu.
- 902 --- U restu di a 900 sezione
- 1000. Riservà Deposited with Lender
- L'Aggregate Acct. Adj Line
- 1100. Impressi di Titulu - Ci hè un abogado, tariffu di a cumpagnia di titulu, tariffi astratti, titulu è attraversu deed è altre tariffu cum'è una parte di sti imposti.
- 1200. Cunduti di Giudiziu è Cumposti di Trasferimentu - Qualchì altizza anu u tariffu di trasferimentu propiu di u patrimoniu, è quelli esse amparati quì si appiecca.
- 1300 è 1400. Impressioni Addiziunale è Total di Settimane
Ùn avete micca de memorizà o ancu amparà tutte sse. Avete avè un ghjovanu di prufissiunisti chì avvisanu cunsigliu, cumpresu u vostru agente immubiliare è l'assicuranza di l'imprese titulu.