Un articulu recente da Taxify relativo a storia di a vendita di una cummerciale Amazonia. A vendita passava bè chì u prucessu di diligenza degne apugneri un problema crìticu: l'affari ùn anu fallutu per reciclar taxes à venda da i compii.
A responsabilità era $ 70,000 in imprecentrata di vendita, per a quale u compratore s'hè esse responbili. Hè firmatu l'affari in i so pezzi chì i vinditori accunsenu à pagà i vantaghji di a vendita di u butcheru.
Se vi cumprà una cummerciale è ùn avete micca nuddisfativi sorpresa, vi fate a vostra diligenza.
U diligenza hè u prucessu di valutà una situazione affari di ogni aspettu, prima di fà una decisione.
U diligenza hè spessu realizata quandu compreu un mistieru, ma ci sò parechje altre situazione chì a diligenza degana pò esse realizatu. Per esempiu, a diligenza debitu hè un big factor inprivate equity financing funds venture venture capitalists. Inoltre, a diligenza venuta hè parti di l' acquistage di real estate , particularmente di cuntrollà à a storia legale di a pruprietà.
A diligenza degenerale hè micca una storia generale ma includendu elementi specifichi chì pò varià in basa à a situazione. A diligenza adducata hè realizatu per pruteggiri i dui partiti, ma primarmenti u cumpratura, in scopre u passu potenziale è e finanziariali, per assicurà nunda hè chjucatu.
Chì duverevolmente u diliziu prucessu implica?
U prucessu implica u principale (compratore o investitore) è un cuntatore è procuradoru. In una compra di cummerciale, ghjè soltu esse realizatu dopu à l'intinzione di cumprà documents anu statu firmatu ma prima di l'accordu formale formale.
In tempu di diligenza, avete da:
- Esaminate tutte e dispusitivi è documenti, com'è scritte sottu
- Spend time in a locu di l'affari, parlante cù gestiti, executive, employees.
- Verificate vende nantu à listi di clientele per verificà chì u nessunu hà i clienti chì dice chì faci.
- Fighjenu i piani futuri à l'espansione, a cundizzioni di e facilità, è a prupietà , cum'è l'equipaggiu, u mobili, è attraversu per verificà chì sò cum'è informati
- Fighjite à tutti i documenti chì pò esse responsabilità in l'azienda, cumpresi i vènnzii di vendita, i cumandamenti di cumprà, i travagliu nantu à l'attivitati
- Cù l'aiutu di u vostru attorziu, examina documentu per ogni prucessu persunale o potenzale, è litigazione recente chì hà cunclusu.
A più impurtante di u prucessu di diligenza degne hè di piglià un cuntrastu di discrepanzii trà u rapportu è ciò chì in veramente passà. Fai una multitùdine di dumande; Se ùn avete micca risposta bisognu, dumandate per què. Ci hè necessariu di pruvucari a negativa è a pusitiva. Ricurdativi, s'ellu ùn pare micca dirittu, ùn sia micca listessa.
Chì suggetti sò inclettenu in u prucessu diliuffatente?
Invece chì i sughjetti in a diligenza degana pò cambià basatu nantu à a situazione, a maiò parte di u tempu u prucessu diliuffà diligence incluse u seguitu:
L'infurmazione di a cumpagnia
A storia di a cumpagnia, u so uriginale è di qualsiasi piani di affari di successu, a dimarchja di a missione di a cumpagnia è i mette à ghjudiziu à tempu perch'ellu hè necessariu quì.
Cumpagnìa di l'impresa è i travagli
Quale hè rispunsevule di a cumpagnia? Chì sò i so credenzii? Quale sperienze sò questi? Hè sincera è fiduciosa?
Avvenimenti Legale
Una invistigazione di a struttura legale di u cummercializà pò esse include copie copii di l' articuli di ncorporazzione, di i legi, minuti di riunioni è documenti di a furmazione resitu cù l'statu. L'altri ducumenti legale esse copii di i cuntratti è l'accordu di vende l'azienda, i garanzii / accuglienti di serviziu à i prudutti di a cumpagnia è di qualsiasi documenti di passu di u pruduttu. A discussione di litigazione currente o pendente pendente hè stata chjamata, è ancu cù qualsiasi rilazioni cù l'agenzii regulatori, cum'è OSHA (lege di salvezza di u traballadoru), ADA (Legami americani cù disabili), o organisazioni specifici per l'industria.
Una lista di tutti l'assicurati, cù una scheda di l'organizazione, hè necessaria, cumprese i currículum vitae di i ghjuridici è i membri di u patronu, è copie da i cuntratti di u travagliu. L'infurmazioni nantu à i cunsigliati di a cumpagnia - legal, finanziaria, assicuranza, è altri - deve esse divulgatu. Iverificazione di u cuntrollu si deve esse realizatu nantu à tutti i capi altimetti è i membri di u patre U librettu di l'impiegatu è altri documenti per u pagamentu di i pagani è i prestazioni pruvedanu esse riveduti. Impurtativi di repertorii d' impiegazione (Formulà 941, Formulare 940 è altri), federe federale è statali. Verificate l'estatus di cuntrattura ndipinnenti per verificate chì sò cudificati correlati.
Prodotti è servizii
In casu l'affari vende prudutti, un catalogu o listinu di prudutti hè necessariu, cumune cù nfurmazione nantu à a competitivitat di questi prudutti. Fulghjetti è i listessi di prezzii per i prudutti è servizii també deve esse riveduti. Stratezzii di priziosità, dispunibilità di serviziu, è termine di serviziu ci sò necessarii, i ducumenti riguardanti patenti di a cumpagnia, di i copyright , è e marcheghji deve esse furnitu, è licenzii possessi di a cumpagnia è di accordu cù licenze.
Mercatica è Competizioni informazioni
I documenti necessarii includeu u pianu di marketing, l'analisi di u mercatu, l'opportunità di creazione, l'analisi SWOT è l'accunsioni. L'infurmazioni nantu à a cumpetizione puderia includà listi di i principali competitors, è l'analizamentu di a cuncorsu - presente è futuru.
Clienti . L'infurmazioni nantu à i clienti includenu a rivista di accordu cù i clienti principe è i rapporti di crescita di ricivi .
Operazioni U prucessu di diligenza degustate inclusa rivista di asset immobili, facilitate, è equipazione, certificazione di qualità di prublema è di salvezza, fornitura è cuntrattu. L'inventariu hè spessu assumutu è u costariu di l'inventariu ( LIFO è FIFO ) hè cunsideratu.
E finanziarii
A più impurtante di u prucessu di diligenza degne, sò ricerche finanziarii. Rècordi riveduti include balances et rendements de l'intrattenimentu per l'annu passatu, rifinituri finanziarii prughjettati, assicuranza d'assicuranza, pagamenti in furia, è e funzioni è utilisazione di i rapporti di i fondi Verificate i prufittu è verificà e finanziarii di a cummerciala contr'à i rapporti rati cummissi . Iveri pruprietariu di i pruprietà di i prufessiunità di cummerciale s'ellu hè una corporazione, verificate dividenti accettanti è forme K-1.