7 Basics di l'Attribuito di Depressu di u Tennessee

I diritti di Patroni è Inquilini

I patroni è innepi in Tennessee puderianu capiscia i so diritti di salvagurtà sottu à l'attu di a pruprietariu di u Statu. Questi drittii cumprendi quantu un patronu pò pudè cumprà, cumu si u ghjagozzu vole esse guardatu è se una speculazione à passione passata hè necessaria. Eccu quattru setti di i prezzi di risolazione in Tennessee.

7 Basici di l'Attribuito di Depósito di Settece di Tennessee:

1. Diposità di Depòsit Limit- No Limit.
2. Fighjendu a Custosa per Diprezza . Ùn Aviate Ùn Aviate Earn Interest.

1. Avveni Scritte - Sì. Avvenimentu Scritte per Tenant Dite chì Ghjustu hè in Accolta Separata.
2. Diposità di Mantenimentu - Dumanici, Affissà pagamentu, Vulnerarii di Arrisis .
3. Inspection Walk-Through - Allowed.
4. Diposità ghjustu finu à 60 ghjorni.
5. Selling Property- Traspassa Aposentate à u novu Pruprietariu.

Ci hè un Limitu di Depósito di Sigurta in Tennessee?

No. In u statu di Tennessee, ùn ci hè micca un límitu in quantità massima chì un patronu pò capisce un inquilanu com'è dipositu di salvezza .

Cume si devendate u Dipenificatu di Sigurà in Tennessee?

In Tennessee, i patroni sottu deve fede un impegnu di salvezza di u tenant in un cuntestu separatu . Questu contu hè stata in un bancu o altru istituzione finanziaria chì hè sottumessu à regulamenti governamentali o di regulazione statali Tennessee. U cuntu ùn hà micca bisognu d'interessu.

Se un patronu falla di furnisce u depożitu di un inquilanu in un cuntu propriu, u patrone ùn ponu micca mantene nisuna parte di u fiscale di u tenant.

Hè Avveniu Scrittu Mandatu Dopu Reintendente di u Dipenificatu di Sigurà in Tennessee?

Iè.

Un patronu avveranu avessà à l'inquilanu per scrivu chì u prendimentu di salvezza hè stata postu in un cuntestu separatu. U patrone di must include a locu di u fiscale di salvezza ma ùn hà micca deve furnisce u tenant cun u numeru di u cuntestu.

Qual'è Qualcuni Certi Motivi pudete aduprà un Diparizatu di Diparizazione di u tenant in Tennessee?

In l'statu di Tennessee, un patronu pò guarda tutte o una parte di u frazu di salvezza di un inquilino per vede:

• Unpaid Rent
• Damning in Excess of Wear and Tear Normal
• L'altri inculcazioni à l'Arranzu di Arrile

Hè una Inspection Walk-Through Required in Tennessee?

Iè. In l'statu di Tennessee, un patronu fate una specia di passaghju per circà qualsiasi dannu à a pruprietà è deve aghjustà una lista scritta di ogni danni. U tenant hè u dirittu di prisentà questa inspezione. Ci hè un qualchì regule per questa spezzione.

1. U patrone di avè avitu l'avete infurmatu à l'inquilanu per scrivite di u dirittu per esse prisentà à a speculazione passe. Questa notificazione si deve esse fatta quandu u patrone ricevi à l'inquilinantu averebbe per annunzià a unità o in cinque i ghjorni da avè ricevutu l'avessu scrittu d'un inquilanu per annunzià a unità.
   
2. L'inspezione deve esse postu quattru ghjorni da l'inquilanti chì culloca di a unità.
   
3. U tenant puderà dumandà un tempu per l'inspezione per esse postu in l'ore di l'oghje normale, ma u locu stabilisce a ora propria di cuntrollu.
   
4. Sì u tenant cumanda un tempu di cuntrollu cù u patronu ma falla di fà cumparisce l'inspezione, u tenant perde u drittu à disputà ogni danu, u listinu a pruprietariu in u rapportu di inspezione. Sta situazione deve esse dichjarata chjaramente in u cuntrattu di pagamentu o di pagamentu per esse validu.
   

1. Sì u tenant attente à l'inspezione, u patrone è di l'inquilino hà da passà a pruprietà è ponite nunda una lista di tutti i danni à a prupietà è a costu apprussimatimu di riparazione. U patrone è l'inquilino hà da firmà questa lista. A signatura di l'inantenti serve cum'è azione di i danni.
   
   Sì u tenant si ricusa à firmà sta lista, ellu deve circundà una lista scritta chì indica i danni chì ellu ùn accunsence micca. U tenant puderà perseguite l'azzione ghjuridica per l'articuli chì ellu ùn accunsence micca.

Sò tutti i pussigati Permettenu à Attendà una Inspection Walk-Through?

No. Certi inquilanti anu rinunziatu u so drittu per assiste à una specia di passaghju. Chissi chjamati inquilati chì anu:

• Abandoned the Unità
• Trascunturau a Unità senza Dà Notte Scrittu Adattu
• Hè statu eliminato Da a Unità Per Ordine di Court

• Avete micca risponde à a dumanda di patronu per inspeccionà a Unità
• Ùn Ùn ùn Amparanu finu à u tempu, anu presumitu per inspeccionà a Unità cù u Patronu

Se u tenant demande una copia di l'annunziu di inspezione, u sideccu hà sempri obligatu di mandà l'inquilanu questu copia è devi fà per mail certificatu.

Quandu devu ghjunghje u Dipartimentu di Sigurà di u Tenant in Tennessee?

U patrone devenu mandà una notizia à l'ultimu indirizzu cunnoscu di u tenant. Hè bisogna nantu à a lista dettabbilita di dannu è u cantu di deviutu à u tenant. Sì u tenant ùn pò micca risposta à sta dumanda à 60 ghjorni, u patronu pò abbandunà u dettu di u cuntestu. U tenant ùn hè più u dirittu à questu.

Ciò chì succede à u Dipensità di u segnu Se volsite a vostra bè?

Se un patronu di Tennessee vendi u pruprietariu d'investimentu , o a prupietà di altri cambiassi mani, u patrone hè obligatu di traslassi tutte dipositu di u segurità à u novu propietariu. U patrone hà avè avè infurmatu l'inquilanti scritte chì u novu propietariu hè in pussidimentu di i so dipositi.

Chì ghjè a Legione di Dipunimentu di Segni di Tennessee?

Per leghje a lege chì guidanu i deposti di sicurezza in u statu di Tennessee, fate riferite à u Tennessee Code Annunziatu § 66-28-301 è § 66-28-305.