Serà aiutà i pagani di pagani di pagani à pagà u tempu?
Quattru Chjassi Per Amparà una Cumpensa Late
Sè un tenant ùn pagà u so allughjatu in u tempu, puderete carricà una tarifa tardu.
Ci hè solu uni pochi stati chì ùn devi micca permettenu di imposti à i vostri tenantes una tarifa tardi è altri chì stabilisceranu una cantera massima nantu à u tarifu pudendu carcere, affirmate micca per verificà a legenda di u patronu di l'arretrati. Trè raggiuni per una tarifa tardu hè benifita:
- A Cumpagnia di u Patrone sò Due - Hè impurtante chì ricevi u renti di u so inquilini in tempu perchè avete bills per pagar ancu. Se un inquilanu ùn hà micca pagatu u so allughjatu finu à u dicèsimu di u mese è avete dumandate u duminiu nantu à a quinta, pudete avè dificultatu per fà i so pagamenti.
- Se Tenant Falls Trascorsu à A Cumpagnia, Hard to Catch Up- Una volta un inquilanu caldi oltre nantu à u so pagamentu di pagamentu, hè diventatu chì assai più difficili di pagallu pagu à u tempu u mesi dopu.
- Pagate Lateru Cumprà Habitus- Se ùn ci hè micca penalità per pagà pagà late, allura ùn ci hè micca impegnu di pagà pagà à u tempu . Per quessa, un inquilanu puderia mette in l'abitudine di pagà a renti nantu à u quintu di u mese, invece di u primu.
Decide Quandu A Cumpagnia Sè Ghisu Tridentale
Hè deve decide chì u pagamentu di pagamentu hè cunsideratu tardu. Avete bisognu à esse chjarificatu in u vostru cuncessu di cuncessu chì qualchissia allizie chì ùn hè micca ricevutu da a data "X" serà cunzidata tardi. Avete bisognu di e legge di u patrone di u patrone di u patrone , perchè parechji stati esse dumandate di dà l'incantiti di un periodu di grazia, mentre chì altri ùn sianu micca.
- Tempu No Grace
Mentre u vostru state permette, pudete decide chì l'offerta hè dovutu in una data specifica senza esurtazioni o estensione. Se u lucazione hè duvuta annantu à u primu di u mese, ogni allora assicuta dopu à u primu di u mesi hè cunzidiratu tardi.
- Periculu di Grazia
Pudete puru decide chì darà innepià una finestra di tempu chì si pò pagà pagamentu senza penalità. Se u lucazione hè dritta annantu à u primu di u mese, ma tù offerta incàmani un periudu di gràzia di cinque ghjornu, qualunque alloghju chì ùn hè micca ricevutu da u quintuimu di u mesi hè cunsideratu tardu.
Cundizione Ultima Fee
L'ingrossu chì vo carichi per una tarifa tardu puderia varià basatu nantu à u prezzu di l'affittu. A tarifa di $ 50 per un pagamentu di u pagamentu tardi hà fattu sensu per un miliziu di un mesi per un mesi. Per quellu chì dumpinu $ 5,000 à u mese, un costu di $ 50 tardà ùn pare micca assai. In questu casu, qualchissia più in a cansa di $ 250 seria abbastanza.
Certi stati avè esse dumandatu di ricaricà micca più di un certu percentinu di a rendu mensuale cum'è una tarifa tardu. Per esempiu, in u Maine, ùn pudete carcere micca più di u quattru centu di u lugliu cum'è una tarifa tardu.
Quandu si puderà cullà Cumpete Late
I detti di a tariffa tardu deve esse include com'è una clàvia in u vostru cuncessu di cuncessu. Questu includi a quantità di u tarifu tardu è u fattu chì a tariffa assuluta hè stata riuniscendu à a listessa ora chì a tariffa tarda hè pagata.
Averete Pagamentu Parziale?
Avete de decide si avete accettatu pagamentu di pagamentu parchì. Un pagamentu parmillu significa chì l'inquilino palesa a so pagamentu per cumplimente, cum'è a mità in u primu di u mese, un quartu di u dicumintu è un quartu di u XX.
Avete bisognu di verificà a vostra legenda lucrativa lucali. In certi stati, accettà un pagamentu di pagamentu parziali altereghja i termini di u cuncrettu d'alloghju. Qualchi quantità l'accettate puderebbenu esse cunsideratu u novu errore mensuale per quella unità. Inoltre, in parechji stati, dopu chì accettate un pagamentu paritali, ùn pudere micca recapantà parechji soldi di quellu inquilanu per quellu mese.
Ci sò aspetti boni è cattivi d'accettà pagamentu paritali. A parte bonu hè chì almenu avete riceve un soldi. A mala hè chì quandu l'inquilanti caldi una volta, sarà più difficiuli per elli à fà u so pagu di u pagamentu di u pagu à u tempu.
Acepta pagamentu paritone hè ancu dolce perchè, in certi Stati, si accetta pagamentu parziale dopu avè arrugatu à evict un inquilanu , avete da principià u prucessu di sballu.
Arcuni patroni accettanu pagamentu paritali è certi sò solu accettanu u cantu sanu una volta. Tandu deve decide chì cumerciu per voi è e vostre lege statali.
Amanduli cù Non-Payment
Se un inquilanu ùn pagà micca a so misura mensuale, deve circundà per evicchià u inquilanu. Li liggi di evulazione statali varià.
In certi stati, pudete furnisce u scumettu immediatu dopu à u pagamentu falatu. In altri stati, avete prima mandà à l'inquilanu parechji avviziati, cumpresa un Avvisu à pagà pagamentu o Quit , prima di pudè smarrà u prucessu di scurdatura. Avete da principià u prucessu di scurdà quandu e vostre liggi statali permettenu micca pagamentu perchè spessu prende à più di un mesi in svià l'evità di un inquilanu.