Importanti fatturi di Situazione Quandu Abbiamu una tenda
Prima di sceglie un locu di vendita, define cumu vede a vostra attività, ora è in u futuru.
- Chì face questu quì i vostri clients?
- Pudete vede u vostru edificiu?
- Sapete ciò chì vulete vende è ciò chì vulete chì u vostru affari hè cunnisciutu?
- Avete determinatu quantu spaziu di spaziu, spaziu di almacenamiento o a grandezza di l'uffiziu chì avete bisognu?
Sì i risposte à sti duminii basi, sarà difficiu trè u locu perfetta per generà a quantità massima di prufittu per u vostru bigliu.
Type of Goods
Esaminate u tipu di prudutti chì vendite, cum'è qualcuni bè serà bisognu di certu tipu di siti . A vostra tenda serà cunzidiratu una buttrega di cunvene, una buttone di spicialità o una buttrega?
I merceria di cunvenzione precisa accessu faciule, chì permette à u clienti puderà fà una compra. Un mall ùn ci hè micca un bonu locu per i boni di comodità. U tippu di pruduttu hè un prezzu minimu è acquistatu per una larga varie di clientella.
Ogni spezialità sò più ùnicu cà a maiò parte di i prudutti è di i clienti in generale ùn sanu micca di vaghjimu fora di u modu per cumprà stu tipu di produttu. Stu tipu di tenda puderà fà ancu bè cù l'altri shopping.
Un magazinu di a vendita di vendita articuli à un prezzu più altu chì hè acquistatu pocu pratichi da u cliente. Mobili, cars è robba lucruali sò esempi di merchenzie truvate in una buttrega di shopping. Perchè i prezzi di e tes \ 'opere sò più altìssimi, stu tipu di clienti avè da vulete comparar i prezzi di prima di fà una compra.
Dunque, i clienti fàcenu fà per situà a so tenda vicinu à e vendita.
A populazione è u vostru cliente
Sè vo sceglia una cità o statu per localizza a vostra buttrega di vendita , investigate a zona à appaghjà prima di fà una decisione finali. Lighjà documentazioni lucali è parlate à altri pezzi di petra à a zona. Obtenenu demugrafia di u locu da a libreria lucali, a càmera di cummerciu o a Census Bureau. Qualche di sti fonti avissiru avè infurmazioni nantu à a populazione di l'area, l'ingudu è l'età. Sapete quale hè u vostru cliente, è verificate micca truvatu un locu induve i vostri vignaghjoli viaghjavanu, u travagliu è a vendita.
Accesibilidad, Visibilità è Traffic
Ùn cunfundite micca assai di trafficu per parechje clientele. L'imbastani volenu esse situatu induve sò parechje persone, ma solu s'ellu u clienti cumpleu a definizione di u mercatu di destinazione . I picculi articuli chì ponu esse benefiziusi da u trafficu di e maghjeria più grande.
- Quante ghjente cammina o impunite passendu u locu.
- Hè a zona cumuna cù trasportu publicu?
- Puderanu i clienti è trasporti di partenza acquistà facilmente in u pezzu di u parking?
- Ci hè un parking adequate?
Sicondu u tipu di cummerciale , saria sanu chì tenite entre 5 i 8 parche di spassicazioni per 1 000 metri quattru piesi di spaziu di vendita.
Quandu si aghjustà a visibilità, vede à u locu da u puntu di u cliente. Puderà a magazzetta vista da u trafficu principali di u trafficu? Quandu u vostru signu si pò vede faciule? In parechji casi, a visibilità megliu u so bigliu di vendita ha, a rete pubblicità di falza. Una tenda di specializazioni chì si trova sittii fora di a cità in un ediziu librettu hà bisognu più marketing chì una tenda di cummercializazione situata in un mall.
Signage, Zoning and Planning
Prima di firmatu un affittu, assicuratevi di capiscenu tutti i reguli, i pulitichi è i prucessi ligati à a vostra situazione di vendita. Cuntattate l'urdinatore locale è a cumissionaria di zoning per infurmazione nantu à i reguli di a signalazioni. Fate qualcosa chì ci anu influenza a vostra operazione di u retailu è qualsiasi planificazione futura chì puderia cambià u trafficu, cum'è a custruzzione di a strada.
Competizioni è Vecchii
Ogni duminiu di l'area in u vostru situ prulubiu solu puderà aiutà o ferite a vostra buttrega di vendita. Determina se u tipu di negozii vicini sò cumpatibili chì sò a vostra tenda. Per esempiu, una boutique di moda d'altive ùn hè micca successu à vende à una borsa di sconti di sconti. Pujatilu vicinu à un uglu o salone per pagliaru è pò fà fà assai affari.
Custosu di Situazione
In più di a basa di lucazione, cunzidenu tutte e customeite quandu anu da scelte un locu di vendita.
- Quale hè a paglia per curinga di landscaping, custruzione di mantene, utilità è di sicurità?
- Quale hè a paga per u mantenimentu è a riparazione di l'unità /
- Se u locu hè remotamentu, quantu marketing addoppetu vi piglià per i clienti per truvà?
- Quantu hè a prucedura media di utility?
- Avarete bisognu di fà reparazione, fà qualunqui pittura o remodelazione per avè u locu chì tottivu?
- U venditore hè u rispunsevule per l'impositi nantu à a pruprietà ?
U locu chì pudete pagà oghje è ciò chì permette in u futuru mudificate. Hè difficiule di creà prughjetti di vente nantu à un novu affari, ma un modu per aiutà à decisione quantu u pagu di pagamentu pò pagà per esse quelli chì vente parechji cumercii di vendita è di cumu pagu chì paganu.
Cunsigliu persunale
Si pensa à travaglià in a vostra maghjina, pensate nantu à a vostra persunità, a distanza da a buttrega in casa è altre persunalizazione persunale. Se passate assai di u vostru tempu in viaghju è di u travagliu, l'affare pò eternu a seduzione per esse u vostru propiu patronu. Inoltre, parechje restrizioni impone nantu à un tenant da un patronu, a cumpagnia di amministrazione o a cumunità pò difende a l'indipindenza di un retailer.
Special Considerations
A vostra buttrega di vendita pò esse bisognu speciale. Fate una lista di qualsiasi cume propie di u vostru mistieru chì pò esse dumandatu.
- Quandu a magazzina dispunìa luminu specialu, instal·lacions o un altru hardware installatu?
- Sò e sull'inchju per u persunale è i clienti clienti
- Ci hè un bè fierce è prutezzione pulitica per l'area?
- Ci hè un serviziu di sanitariu?
- Fà a parking lot è l'edifiziu exterior sò lumera adequate?
- A custruzione anu un canopy chì furnisce abballu s'ergnera?
- Chì hè a tariffa di crimeu in u spaziu?
- Ci hè quì ( ligami blu ) e restrizioni di vendita di u vittime.
Ùn vogliu micca fà per piglià una decisione nantu à quì chì dete a vostra buttrega. Pigliate u vostru tempu, fighjà a ricerca è hà pacienza. Sì avè avete cambiatate a vostra scelta è spince a data di l'apertura di a magazzini, da fà. L'aspirazione di truvà a locu di a maghjina perfetta hè megliu cà solu settentà per u primu locu chì vene. L'uvechamentu postu incorreite pò esse devastanti à u vostru bigliu di vendita.