U tenant Pays Gastes in Addition à A Rent
U patrone riceve u benefiziu di ùn avè da avè u pede u pezzu per innepianti chì sò spulatori di utilitate o aspra nantu à i so spazi, chì necessitate più manutenzione è reparazione.
I prufessiunati deve esse più preziosu è vigilianu a so gastru. In strutturi anziani è efficacenti, l'inquilanti sò inveci di gastu perseverante chì sò più altu perchè u custruitu ùn hè micca rinuvatu è deve bisognu di travagliu.
Inquilini sò resistenti à i triplets lease net, perchè ùn anu micca cuntrollatu di l'incrementi in i gasteniu è di u so u costu hè più difficili. Questu hè particularmente cusì propiu quandu vene di reparazione è mantenimentu. In un alloghju netta triple, l'inquilenani sarani rispunsevuli di u sparte di u costu di sustituzione di culumbia. Questa pò esse un spensa grande è assai spessu imprevisu.
Certu, a tariffa fixa hè più bassa cù l'arrisitta in triplu net. Se l'edificu hè unu novu, l'inquilanti pudaremu find a triple rete per esse preferibile à l'altre decisione. Se stabilisce un novu affare , l'inquilanu triplu netu in un novu edificu pò disfà di ritenghi i gasten in i primi anni. Quandu sò stabilitu, puderanu cultivà à u puntu chì u spaziu più grande hè necessariu.
U muvimentu pò esse à un altru tipu d'arrisione o d'un novu facilitate novu.
U nostru beni cummerciale cum'è una piccula prughjettu di realità hè più cumplicatu, ma hè fattu dritta, pò esse un nicu d'altu livellu più altu. Prima, ci sò parechji sfarenti usi per a pruprietà cummirciali. Per successu, l'agentu cummerciale hà amparatu assai di i diversi tipi d'affari è di ciò chì cercanu in una casa di casa per a so attività.
Da u cummerciu, à l'uffiziu à u spaziu ndustruali, ogni tipu di cummoglie duie prublemi unichi è critichi d'evaluazione di i prugetti.
Sia in rappresentante u pruprietariu di l'edifici o l'inquilanu prospettivu, l'agente debe de cumprenderà un pocu di l'affari, ciò chì cercanu, è se è cumu si a prupietà rilettante i so bè. In vendita, hè a locu è u trafficu di i clienti. L'inquilanu hà bisognu di assai spazii di a finestra per vede o micca? Hè assai travagliu chì viaghja à a zona, cum'è in un mall, o hè a custruzzione più di un destinazione à destinazione?
Per altri tipi di specialità di imprese com'è gasi stagiunate è e società cancianu l'oliu, ci sò parechje cunsultatori, in particulari u dispunimentu o almacenamentu di l'oliu è possibbilmente altri materini preziosu. I repair repair shop hè ancu in questu gruppu. Sapendu chì u so cummandu ci vole à efficace è cumplessanu cù e leghje hè di valore.
E l'edifici di l'uffiziu sò un pocu simplice, ma ci sò ancu parechji differenzi impurtanti in i tipi d'affari è chì necessanu in e so unità. Avvocati, cuntatorii è cunsiglieri pretty much need spatiali di spaziu normale cù e prublemi di utility normale è forse spartutu sala di conferenza o altri servizii. Hanu bisognu di parcheggio per i clienti, ma a maiò parte di l'uffizii sò ancu.
L'uffizie medica è dentale sò assai più sapè in u spaziu per l'equipaggiu chì anu utilizatu. Da a X-Ray à l'uttimi chiropracheti, sti uffizii utilizanu più electricità è pò esse chjappu è tene. Vulneranu puru chjiuzzi privati di tratta privati, perchè i so spazii sò sdividitu più di l'altri tipi di impresi.
I prughjetti di i beni immubiliate cunzidiennu di mudificà à u nostru nichenu cummerciale da fate cusì prudente, perchè ùn avete micca ricevutu quellu primu comissione per un annu o più. Ùn hè micca cusì residenciale. Ci hè menu transazzioni, ma sò più grande. Pudete vede per vede s'ellu avè apprendatu à partitu cù un agentu cummercialu riescitu chì voli à cumparte una comissione per a vostra aiuta. Ùn serà micca una biga parte, ma puderia esse bè per mantene averete cumu si cumincià à custruisce u vostru propiu bastimentu è a basa di persunale.
Ùn lasciate micca quellu scantatu, cum'è cummissioni cummirciali sò veramente grandi cum'è vo avete ubligatoriu, è l'arrisitta netta tripluve in i beni cummerciale pò esse un gran niche.