Chì sò Unziornu è BPO internu?
Assai agenti è corpelli immubiliari sò cumplementarii a cumerciu di l'inguernu per fà BPO, o Broker Price Opinions . Ancu l'ingudu da un BPO individuale pò esse solu entre $ 50 è $ 150, quelli chì aghjunghjenu sò bè raffinate i so prucessi è e formi. Molti cumpagnii permettenu cumpiimentu di forme di BPO in ligna.
Mortgage lenders often hire companies of management assets to hire out these BPOs. Queste cumpagnie fècenu strughje formule è prucessi è ci sò e lista di prupagazioni immubiliari chì appruvanu per fà BPO.
L'agenti immubiliari compie per queste BPO per dui motivi. Prima, parechji fàcenu per l'ingudu, in particulari i agenti novu o altre chì u pianu hè lentu. Sicunna, l'agenti di listinu stabilitu facenu micca u BPO cù l'obiettivu di uttene a lista quandu a casa hè impedente.
Ci sò dui catolica principali di BPO, u Drive-By BPO è u BPO internu . U nome "Drive By" implica l'estensione di questu BPO, ma i cumpitenzii è e formi dumandati pò varià per questu tipu BPO. In sicuru, in generale, l'impurtante BPO ùn deve micca esse u correttu per esse da a so vechja è nè micca in la casa. Tuttavia, verificate u ligame per vede cumu si chjaru varieghja significativamente da a cumpagnia è a situazione.
U BPO internu pò ancu varià in e cumpetenze è e formule. Hè definitu di più implicatu, è ci sò generalmente à più ritratti. Questa BPO pò esse dumandà cun contactu cù un pruprietariu in l'embadania, o cù un tenant chì ùn hè micca cunnisciutu di a situazione.
Avete da esse pigliatu di sapè a situazione è di speranza chì anu una introduzione prima di l'arrivu.
U BPO di Drive
Tutti dui BPO anu un scopu di determinà un valore prelimidu di una prupietà chì hè avvicinante o in modu predeterminatu. U mutore hè avè prublema di prublemi in l'ottene u pagamentu di i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamenti di i pagamentu di i pagamentu di i pagamentu di i pagamentu di i pagamentu di i pagamentu di i pagamentu di i pagamentu di i pagamentu di i pagamentu di i pagamentu di i pagamentu di i pagamentu di i pagamentu
Sicura chì quandu viaghjate à circunità, è cercate solu à l'esterna di a pruprietà di a strada, site definitivu solu dà una valuta prima di u valore. Puderia esse traspurtatu solu per l'internu è ùn avete micca sapè.
E per chì avete sta BPO in u primu postu? Generalmente, à questu puntu, hè presumatu chì u presturariu hè sempre in casa è u mutore ùn vole micca una scena dispuciale quandu qualchissia ùn cunnosci micca chjude à a porta è dice chì u mutore mandò à vede ciò chì a casa hè valenu. In certi casi, u presturariu pò esse mudatu, è forsi l'agentu immubiliare chì u BPO pò verificà questu per:
- Appena abbastanza propina per vede chì ùn ci hè micca furnitore in casa.
- Videndu chì u metru di gas hè bluccatu per non pagamentu.
- Videndu u mettone electricu stintatu o chjappu per non pagamentu.
In ogni eventuali, questa BPO di propria di prughjettu hè una destinazione di esse una misión di scuperta è a prucedura tentativa.
U BPO internu
Quandu u presturale sapi u prestruttore ùn hè più in a casa o hà u so permessu à visita per u BPO, pudendu esse fattu un BPO internu più rializatu. Questu hè più piace à a valutazione un agentu di a pruprietariu per un vendeur per stabilisce u valore di mercatu. E furmazione sò più detallati cum'è quelli per u BPO, è spessu chì u agente hè pagatu più per questu tipu di BPO.
Questu hè in generale unu di i primi passi versu a filing foreclosure , è questu BPO hè invintatu da u mutore in inizziu u prucessu cù una idea di ciò chì ponu ghjunghje per a pruprietà in u mercatu di u mondu immubiliare. L'agenti chì avete BPO per u scopu di ottene u listinu dopu l'embarrazione, devenu esse cura cù i so valutazioni. Se dopu avè a lista è ricumandenu un prezzu di listinu assai diffirenti di u so BPO, megliu esse capaci di rinvià i motivi di quella differenza. Sia per l'inguardo o carte, i BPO sò un nichulu especial per i prupettori immubiliate.
Per più di dettu nantu à i travaglii di i dui tipi di BPO, utilizate stu ligame: