In vista di u vostru schedariu, pare ch'è eranu caduti behind è ci sò parechje attività salvà è chì si scherete cumu per accilderà u prucessu. U primu passu chì deve esse rivista hè cumu per simplicemente e cose da esse a causa di u so subcontratista o di u fornituri, ma siddu si hè u GC allura hè tutta a vostra rispunsabilità. In ogni casu, ci sò altre circustanze chì puderanu invià à accruisce u prucessu di custruzione.
Ccà vedi è capisce l'implicazione di una accrisione di a custruzzione.
Quandu di accelerate un travagliu di edificazione
In certu tempu u gruppu di u prugettu o l'azzione di i partisani dumandà à ghjustificà u prughjettu di edificazione cumu puderebbenu avè qualchì benefiziu di stu prucessu o per evitari di travaglià in certu cundizioni climatichi. Ci hè sempre a bisognu di accicherà u prughjettu di struzzione si dopu un aghjurnamentu di schedariu l'equipaggiu di u prugettu determina chì ghjè ritorni è u cuntrattu hà bisognu di fà. Sè vo site di fronte à sta situazione, sempre pruvate à cumprirà stu analisi.
- Hè u cuntrattu hà una clause per l'accilità?
- Sò stati compensati per esse?
- Quandu u pianu accelerate dura?
- Quanti risorse sò dispunibuli per cumprirà stu prucessu?
- Quali attività pò mudificà quandu duvemu esse fattu l'accilitazioni?
- Cumu a data di finalizazione di u prughjettu serà modificatu dopu stu prucessu di accelerazioni?
- Avete analisatu tutte e cose infurmazioni relative à stu pianu?
- Cumu hè a nfurmazione serà da trasmessa à tutti i membri di l'equipaggiu di u prugettu?
- Quandu si principia, quandu serà finitu?
A propositu di accelerazioni di bastimentu
Se avete dicisu di seguità a via di accilitazioni è avete a capacità di ricuperà u costu assuciatu cù u pianu, a propositu deve esse sotate à un certu quantu di tempu.
U normale u cuntrattu hà dettu guidate specificati quantu è quandu, per suttà stu pretendimentu; In ogni modu, in u scopu chì ùn sò micca indicati una guida sò una pruposta chì deve cuntene i seguenti items:
- Schedule - Ipprepara un schedanu chì furnisce u cumpagnu di u prugramma cun infurmazione nantu à quantu tempu serà salvatu. Hè impurtante per esse attuali quandu u pianu accuminzare cu quandu finiscinu è l'impattu in l'attività ligata. Un schedariu rivedutu seguità a pruposta di u pianu d'accelerata.
- Custa - Not only the additional efforts, crews, and material needed per aghjettà u prucessu. Pigliate puru u generale generale, e cundizioni generale, u spaziu addattatu necessariu per riceve u materiali, l'utili è l'equipaggiu, è i costi assuciati à u pianu. In ocasu, i cuntrattenenti ùn anu micca cumprà i sforzi di gestisce, è ancu a furmazione supplementu trà i cuntrattenente per cumpensà u pianu. Ogni costi urigginati sò ancu inclusi in a pruposta.
- Exclusions and Suppositions - Una parte impurtante di a pruposta hè a lista di l'attività chì anu da impurtà. Ma più impurtante hà bisognu di furniscia un pianu di cuntenente si u procruversu di accelerazioni ùn averanu micca in l'esse stimatu, nantu à u tempu o incù costos. Lista tutti i risichi asciati cun u pianu è cumu si pò evitari.
Tecnulugia di Acceleration
Quandu gestite i prughjetta è prughjetti di a pruduzzioni chì deve esse accade à u prucessu di custruzione, sò i tecnichi più cumuni di e custrutturi di a cultura.
- Cemento concreto con admixtures
- A ghjustu rapidu
- Roller compact concrete
- Precast concrete
- A custruzzioni modulari
- Metudi novi cuntrattu
- Unità di sustrutturazione offsite
- Travaglià eternu o impone un novu shift
- Re-attività di sequencing.
Cumu ricaricà Costas Associate cù l'Acceleration
Quandu l'accilità hè dovutu per una dumanda da u prughjettu propiu o u vostru cliente, da quelli di i costi pò esse ricuperate. Prima di inizià u prucessu duie hè un accordu per u mutivu è quale hè u respunsabile di u costu incurruutu durante u prucessu. Qualchidunu di e costu chì avete bisognu di seguità sò:
- Travagghiu
- Materiali
- Equipement è Eghjenzi
- I subcontrataturi
- Cundizioni generale
- Cumpagnia è Permessi
Per guardà i seguenti di quelli chì avete bisognu di una stringa o pezzu di cuntribuzione per separà per guardà a pista di questi costi separati. Quandu sò stati custimenti esistinu, avete bisognu à aghjunghje una dumanda per i costi extra cù tutti i furmulamenti, fattura, dati nantu à l'equipaggiu d'arrangiu è e supportu di evidenza di u materialu incurru in u prucessu. In ogni modu, quarchi cosa anu da esse usi l'equipaggiu chì ghjè digià in u situ, perchè serebbe intese à pretendenu una parte di a tarifa di a tarifa perchè ùn hè micca usatu u 100% di u tempu per sta attività o accrisione. A listessa norma applicà à e cundizioni generale è di e cundizioni generale.