I Regoli di a Virgine Virginia Patroni è E Tenant Hè bisognu à seguità
8 Basics di a lege di Dipenzione di u Guvernu:
- Dipositu di Depressu di Limite di Solu Du dos mesi
- Fatuosu Depositu devenu aghjustà interes. Interèssi pagatu à un pruprietariu di 13 mesi o più.
- Infernendu u Dipartimentu di Mantenimentu - Renda impagata, pagadini di impiezi di u 'utilità, pagine per i carichi.
- Depositu Depositu: Mustu mantene ricordi di deduczioni per dui anni.
- Prughjettu Walk-Through- Required
- Diposità di u ghjornu Dipartimentu di 45 ghjorni di inganne per andà.
- Vende Property- New responsabilità di u pruprietariu di ricchezche i diposti da u patrone precedente.
- Failure to Follow Law- Tenant puderia aghjustà u prublema di salvezza, più interesse, danni e costi di curati razzevuli è i tariffi di avutri.
1. Ci hè un Limitu di Depósito di Siguru in Virginia?
Sì, ci hè un limitu di u fiscale à u statu di Virginia. I patroni ùn puderanu micca imposti in inantiti di un depositu di salvezza chì hè più grande ca l'altitudine di 2 mesi di rent.
2. Cumu possu deverà u Dipinzutu di Sigurà in Virginia?
Ùn ci hè nè regula naziunale chì dicenu chì un patronu hà devene un magistrattu di salvezza in Virginia.
Tuttavia, tutte dipositu di segurità devenu accrue interessu à un ritmu annuali chì hè quattru punti sottu a tarifa di i sconti di a Riserva Federale di u 1 di ghjornu. I sidimenti biss għandhom iħallsu dan l-interess lil inkwilini li ilhom jgħixu fl-istess dar għal aktar minn 13-il xahar. Questu interessu serà degutu à un tenant à a terminazione di tenancy.
3. Chì Quì Cerere Certe Certe Chjucu Puderete Custu di Sigurà di un Inquilino in Virginia?
I Patroni in l'statu di Virginia puderà esse pussutu tutte o una parte di u depożitu di u tenant per i seguenti razze:
- Unpaid Rent
- Charges Later per Aluguer
- Damning in Excess of Wear and Tear Normal
- Ogni Dagiunamentu o Charges chì Anu Spelled Out in l' Arrissimu di Arranzu
- Pane di Utility Unpaid (Lièggi specifiche sò pruposti à i prugetti d'utilità. Vede u Virginia Code Annotated§ 55-248.15: 1.A per più infurmazioni.
Se un patronu hà pensatu di fà una deduzione di u devenu di u tenant à a so riserva di u cursu di u tenanezziu, devenu avessà à l'inquilanu per scrivere in 30 giorni di fà a determinazione. A notte di 30 ghjorni hè dispensa si a deduction esisti menu di 30 ghjorni di inantenti.
4. Di sicuru tipu di salvezza di salvezza di registrazione Must the Landlord Keep?
I patroni ùn devenu mantene i registri di u fiscale à tutti i inganità. Questi registri avè qualificatu qualchì deduccioni chì anu fattu da u deparazione di salvezza annantu à l'ultimi dui anni. U registru deve esse dispunibule per u tenant, l'advocatu d'inquilanti o l'agente autorizatu d'inquilinente per vede in l'ore di l'attività normale.
5. Hè una Inspection Walk-Through Required in Virginia?
Iè.
U patrone deve esse u sforzu prudenti di nutà à l'inquilanu di u dirittu per esse prisentatu à l'inspeczione movida . Questa notificazione si devi esse fatta within quartu di cinque ghjorni di un tenant chì dà u patrone di a so mudernu o averebbe esse fatte quandu u patrone hà datu a tenant per annunzià a vacate.
U tenant vole esse da esse scritte si vulete esse prisenti durante a speculazione. U patrone deve esse rispundenu à u tenant chì avianu a nutiziosa di a data è l'ora di l'inspezione. L'inspezione ùn deve esse programata da più di trè ghjorni prima di a città di l'inantenti.
A l'inseguazione propiu, u patrone hà dettu u tenant una lista dettabbilita di i danni à a unità chì hà truvatu durante l'inspezione.
6. Quandu avete averà un Dipinti di Sigurà di u Tenant in Virginia?
In l'statu di Virginia, i patroni ùn devenu a furnizzioni di u tenant in 45 di u ghjornu di u tenant move-out è a terminazione di lease.
U patrone devenu turnà stu frazu è interessu accrutu, menu tutte diducazione permissivi, cù una storia scritta dettabbilita chì includenu:
- A quantità di Depositu Deposituu
- L'interessu accrutu
- Deduction per Damages- Type of Damage and Cost to Repair
Questa avete pò mandà à u tenant per un mail certificatu o ponu esse mandatu à u tenant da u patrone.
* Sì a quantità di dannu supira l'altitudine di u precedimentu di salvezza è i danni ùn deve esse affissatu da un cuntrattu, u patrone hà avè avisu à l'inquilanu in u periodu di 45 ghjorni di stu fattu. U patronu averebbe dopu avè 15 ghjorni per furnisce u tenant cun una lista dettabbilita di i danni è u coste di riparazione.
7. Ciò chì succede à u fretu di salvezza sì vendite a vostra bè?
Se vendite a vostra bè, hè a respunsabilità di i propietari di novi propietari di rinvià u impositu di salvezza è di qualsiasi interessu accrutu à l'inquilanu. Qualchidunu a pruprietariu di pruprietariu deve esse sicurizate chì u ricivutu di sta fiscali di segurità hè cumpresa com'è una cundizione in u cuntrattu di cumprà a prupietà
8. Ciò chì succede si ùn seguite a lege di u Dipenificatu di u Guvernu?
Failure à seguità i termini di a lege di deve di segurità di a Virginia pò esse rimesa à l'inquilettu hà intese à u ritornu di u so precedimentu di salvezza è di qualsiasi interessu accrutu plus dannu è tariffi raffigurattivi di avutri.
Ciò chì hè a lege di u Dipenificatu di u Guvernu?
Sè vo circate di u testu uriginale di a lege chì riguàrdinu à i prezzi di risolazione in u Statu di Virgine, vi cunsultate Virginia Code Annotated§ 55-248.15: 1.