Avoiding Procuring Cause Disputes When Working With Buyers
Hè difettu chì i nostri negozii hè strutturatu cumu chì pudemu avè incrusciatu in disputi di cummissione, solu per a causa di a cumpagnia di i nostri clienti in quantu a cose accunsenu cù a nostra mancanza di cura.
Basìti, si avete un novu cumpagnu ghjovanu ghjovanu, puderanu esse stati cun autres agents, forsi parechji. Pudete divertevanu di prisintà e case, è ùn puderanu fighjà parechji di elli in quelli agenti. Ùn si spiecanu micca ricordu di unu chì anu vistu prima. Sò unu in una stringa di l'agenti chì anu utilizatu, sopratuttu per ùn avè micca vede un problema cun ella.
Ai succorsu da esse u furtunatu chì vi mostra a casa, chì devenu cumu s'ammurda. L'unicu problema hè chì avè vistu prima cù un altru agenti. Avianu scurdatu quantu perchè anu vistu tanti. Scrivitevi, è u marcatu cù un cuntrattu in a MLS . Quandu l'agenti chì l'hà mostraru à parechje settimani fa vista cum'è "pendente", arrastanite e so notas è chjamanu i vostri cunsensi clientella pensendu ch'elli rindeghjinu a rilazioni. Quand'elli dicinuvanu chì a casa li piaciaru si sò cuntratu, cuntonu a notizia.
Avà, ùn anu micca fattu assai, simpatulunu un casu di documenti, è hà pruvatu à cunvince li pull the trigger in quellu chì anu piace.
Ùn si puderanu micca micca quì. Tù, invece di e mani, amparò un parechji documenti di e vacanze, è stà prontu sta volta. Allura chì hà fattu più? Nemmenu duvete fà fà più maiò chì l'altru, ma tu sì u furtunatu! Allora pigliate una chjamata da a MLS local chì dice chì ci hè una pretendenza è di pruprietà una quistione di l'altru agente.
Seranu capimati alcuni o tutte e vostre cummissione? Doubtful, però micca da quistione. Probabbilmente vi uttene, salvu chì i vostri clienti ponenu qualcosa di cumu quandu l'altru agentu avianu quasi cunvinti, ma scurdamu u so telèfonu. Ùn sò micca sapete.
Vulete un pesadore veri? U stessu trattu, è ghjè chì a coppia hà vistu a casa quandu era una casa aperta criata è guarantita da l'agentu di l'elencu. Avà, sapete chì sò assai cunsigliu di u cuntrattu, cum'è l'avete sottumessu. Ci hè chì esse ricurdati di a coppula è per esse a personalità di a casa è di travagliu duru nantu à elli à compra. E anu avutu i so nomi è i signori nantu à a carta di u visitore. Scaricate un prufessiunale per quessa cuntenenu ancu!
Vogliu avete bellu? Probabilmente, ma ùn sapete mai. Certamenti immubiliate assai di prublemi è guadagnà a vostra cumissione duie volte. A dicu chì ùn hè micca una situazione nurmale, mancu un cumuni. Ma, aghju avutu avutu un agentu di scrivanu un schedariu di prupunìa di pruvucà nantu à u mo compru u trattu per a so lista solu perchè avia mandatu u cumpagnante qualche infurmazione nantu à settimane fa di settimana. Anu avutu una curretta email di cunversazione, è era quì. Ùn avete micca avutu un prublema, ma un novu novu.
A cosa nantu à queste hè chì u solitu ùn ci hè micca un meritu à sti pretensioni. Hè una vergogna chì certi agentsi sentenu a bisognu di andà dopu à i soldi ùn meritanu micca, ma l'avete. Sempre dumandate cumprati nantu à e so attività di ricerca di u passatu in casa, si sò travagliati cù l'altri agentsi è, in particulare, s'ellu ha statu esse statu quì "casa di i so sònnii" da alcuna persona.