Amparate i ins u legale di passà per a terra di u vostru vicinu
I servitorii immubiliarii rapprisentanu u drittu di una parti d'utilizà una parte di a terra di l'altru per un propiu specificu. In generale, u servitori immubiliate si trasferenu cù a pruprietà di a pruprietà. U servitori chì si trasferenu cù a prupietà sò dati per "curri cù a terra". Ci hè parechje motte per quale un altru pò volerà o avete bisognu di usà a realità di l'altru. Cum'è tali, sò parechje manere chì e funziunalità pò creà.
01 - U sirvizii per accordu
02 - Servitu per Trasportu
I servimi cù trasportu sò include in i prugetti patrimuniale. Per esempiu, cuntinuà l'esempiu di a manera di dirittu, dice chì un patronu vende a volta 20 ettari da a so parcma di 40 ettari, è l'accordu di 20 ettari ùn hè micca accessu pienu di strada. U venditore pò cumparisce a lingua in l'attraversu chì cumanda, o dà, i novi pruprietarii di u pezzu accede à una strata per traversu a so raghjone per pudè alcuni à a strada principali senza restu.
03 - Servitu per Necessità
Impossibamente relative à l'esempiu dete figurante, suverendu chì un pezzu di pruprietà esisti senza accessu à un vedre publicu per i patrimonii vicini adatti di l'altri. In ogni casu a situazione hè stata creata in u primu locu, a maiò parte di l'stati ricunnosciunu chì un pruprietariu hà un drittu per esse ingressu è surtite a so pruprietà - chjamatu u dirittu di ingress and egress. In questu casu, un tribunale pò sbigghià un ordine per creà una servitùna per necessità chì permettenu u patrone di a pruprietà senza accèssinu per attruisce e proprietà vicini senza restu.
04 - Sirviziu da a Cundanna
Ancu u patrone di un pruprietariu pò discordà fermu cù u "affittu publicu", u guvernu pò condemnà una prupietà o una parte di una prupietà sutta a lege di u duminiu eminenti per l'utilizanu per un prughjettu publicu. Un esempiu si putese servitori da una cundanna di una striscia di una prupietà per una strada nova.
05 - Servitu per a prescription
Eppo dì à un pruprietariu, sia accettatu à a so prupietà per altru modu, scelta per creà una strada di travagliu in l'intaressi di l'altru è a so utilisazione solu per sperte a so prupietà.
A durata di u tempu una persona pò usà l'altru propiu prima di pretendenu u dirittu legale per l'usu hè varieghja trà i stati, ma dopu un certu nùmeru annu, u pruprietariu chì criava l'acque di via pò esse di ricercià una servitore per prescription. In ghjinirali per questa succede, l'usu di a pruprietà deve esse statu senza l'autorizazione di u so patronu, ma esse visibili è aperti à a cunniscenza di u patrone. Cusì, per ùn ùn firmà l'accessu, u dirittu puderia esse obligatu da permette a servitore per prescription.