Cosa à impiegà un cuntrattu Cost-Plus?
Un cuntrattu cost plus hè una strumentu chì u cuntrattu utilizate per esse pagatu per quasi ogni gastu in relazione à u travagliu di a cultura . In ogni casu, u cuntrattu debite justificà è presentà evidenza chì justifica chì i coste hè relatatu à u travagliu. Inoltre, u cuntrattu puderia esse denegatu di ricuperà e cose infurmati, se un attu negligente o altre errore relevante hè attribuitu à a responsabilità di u cuntrattu.
I trè cumpunenti principali di un Cost-plus-contract sò:
- Cumposti diretti
U travagliu, i materii, lugliu, l'equipaghji è i consultatorii prufessiunale sò utilizati da u cuntrattu generale. - Cumpagnia di Costi (o Coste Indirizzo)
I spunsarii in affari cù l'affari chì sò necessarisi per fà u cuntrattu. Cumposti di soprapposti sò generalmente u percentualità di e cose di u travagliu, è ponu esse uffizii uffiziali, assicurati, abitazione di l'uffiziu, i spejjeż di cumunicazione, u quilomètricu è di stampà stampatu o ripruvazioni - Fee (o Profit)
U prufittu hè in solitu un percentinu fissi nantu à i costi di travagliu diretti direttamentu cù u travagliu.
Quandu l'usu
Un cuntrattu di costu plusu pò esse usatu quandu u budgetu hè ristituutu o quandu ci hè una probabilità alta chì u costu propriu puderebbenu ridduciutu. Stu tipu di cuntrattu hè preferitu per quandu ùn ci hè micca bellu datu per a realizà una stima precisa di u travagliu , o quandu u disenfranchendu ùn hè stata completa.
Hè ancu un preferitu per l'agenzii governamentali perchè elabureghja u cuntrattu in basa di a so qualità, in u cuntu di u postulavu finale. Hè assai usatu per a realizazione di travaglii di ricerca è di sviluppu, perchè u risicu pò esse cuntrullatu da u cuntrattu.
Pros and Cons
Un cuntrattu di costu plus hè avanti è parechji disunori, sicondu u quale hè u vostru, u cuntrattu o prughjettu di u propiu.
Arcuni di l'avvanzi di un cuntrattu di costu plus:
- U cuntrattu ùn hà micca bisognu di riduzzione.
Puderia centrarie a qualità in lignu di costu.
Puderia copre tutte e gastu relatatu.
U risicu di u cuntrattu hè minimizatu.
Mentri chì pare ch'è ci sò parechji avantaghji, avè curazione ma chì ci sò parechji distavanzi:
- Incertezza attuale à i prughjetti di u prughjettu, perchè u costu finali ùn pò micca esse diticciutu.
- Règule di risorse è ghjestione per rimpruverà è ghjustificà tutti i costi rilativi.
- Puderanu à disputi attentendu à ricuperà gastru per a custruzzione.
- A durazione di u prughjettu pò esse più longa di l'expectata.
Cumu prutegruvi u vostru Negoziiu Quandu Ublu Cost-Plus Contracts
A Cost-plus-contract presenta una grandi opportunità per u cuntrattu di ricuperà tutte e custruzzioni in custruzzione. In ogni casu, se un bonu criatu ùn hè micca infurzatu, alcune custu pò esse ricuperà.
Segui cunsiglii simuli per stà in u prublemu.
Leghjite cù curazioni di e disposti di u cuntrattu di u costu.
Negoziate elementi crìtichi chì puderanu guidà à disputi, cum'è e gastu generale è l'ispejjeż principali di l'assezione.
Cuntrollu l'utilizazione di materie. Un cuntrattu de cost plus can lead to misuse of material de construction, perchè puderebbenu acquistà più materiale da manera raghjone.
Ùn pigliate micca u pruprietariu di u prughjettu. Fannu onestu ma eseguite cunfurmità di costu.
Variations
U cost-plus-contract pò avè qualchi variazioni chì dependeranu di e bisogni e circustanze speziale di ogni prughjettu di custruzione. Alcune di e variazioni di u cuntrattu di costu plus:
A tarifa Costo-Incrementu Plus - Hè un cuntrattu di costu plus chì dà tarifmi d'incentive. I tarifi di l'incentive sò basati nantu à u cumpletu di u cuntrattu è sò stati sottu à u dispunzione cuntratu . L'ingrossu è u tipu d'incentive puderanu varià secondu l'accordu perfetta.
A tarifa di Cost-Plus. - A tarifa di u prefinitu di costu più prendoni per tariffi di prezzi, predeterminati è stati in documenti di cuntrattu. A tarifu pò esse un penalità o una tarifa di gratitù.
A tarifa fixa per Cost-Plus - A tarifa fida di u cuntrattu maiò hè un cuntrattu chì stabilisce i centri di u travagliu predeterminatu basatu à a custruzione di storia è di travagliu di u cuntrattu. Hè un cuntrattu utilizatu da i cuntrattenzii specializati chì cunniscenu veramente i so costi propie, ma furnisce pocu spaziu per contingencies.
A tarifa fiscale più di Cost-Plus, chì cuntene e coperazione diretta è indiretta plus una tarifa fixa predeterminata.