1. Riparazione Di Damore o Assicurie di Salute è Seguretat
Prima chì un incasciante si move in, vole esse riparatu qualsiasi dannu in a pruprietà. Damage puderia includà un pirtusore in u muru o un rotulu di finestra.
Vulete ancu di vulsutu per esse sicurità chì ùn sò micca prublemi di salute o di salvezza. Sicurità di sicurità hè a verificazione chì ci sò dui forma di sertà da a unità è chì tutti i monòxidi di u carbonus è i detugenti di fume sò in modu di travagliu. I prublemi di salute inclusi cuntrollà per i segni di mudelli è, per i vechji custruiuti prima di u 1978, chì ùn sò micca i risicate di paint-based painting.
Stu mantenimentu hè necessariu per a salute è a salvezza di u tenant. Hè ancu aiuta per assicurà chì vi trasete qualsiasi inspeczioni nantu à a pruprietà chjamata prima di u tenant si move in.
2. Limpi l'immubilià
Questa hè particulare necessariu, se vo circate una pruduzzioni di l'appartamentu, chì significheghja chì era un inganne cusì in a unità. Vulete averificà chì l'unità hè limpiatu bè, in particulari i spazii, cum'è a bagnera, vittura, stufa, è frigorifero.
Ancu s'ellu hè a prima volta chì hè allughjendu l'unità è tuttu hè novu, avete sempre vacuum or sweep to remove any debris. Avete ancu avè avutu a pruprietà stirminata prima di u tenant move-in ancu se ùn ci hè micca prublema notevili.
3. Fate Sure Heat, Fontaneria è Electric sò travagliani
Prima chì un incasciante si move in, avete da esse sicura chì tutti l'utilità sò travagliani.
Hè bisognu di fà questu questu hè u vostru rispunsevuli di pagà per e utilità o se l'inquilino hè rispunsabili di pagà per elli.
Vulete vulete stabilisce chì u calore travaglia in tutti i camere, chì ùn sò micca sfatgiosi o fugas in i fontiggiani è chì i salute è i luci di culurite in ogni stanza sò operati. Quessi sò necessità chì un inquilanu hà bisognu di mantene a so qualità di vita.
4. Andate à u Licolu è Tenite u Tenant Sign the Lease
Avete da passà nantu à u cuncrettu di lease cù a seziana di a tenant per esempiu da cusì chì capiscenu micca solu ciò chì accumpenu. Una volta avete scumpete tutta l'accordu cù u tenant è risponde à e quistione, avete e l'inquilino hà dettu signu e date u cuncedimentu di lease .
5. Dipendenza di u Prestu di u primu mesi è di a Seguretat
Sempre devenu cullà u cumerciu di u primu mesi è tuttu u prublemu di salvezza chì u tenant si move in l'unità. Se u tenant ùn paganu à u tempu u primu mese, aumenta a probabilità chì seranu tardi cù i pagamentu di pagamentu di i pagamentu di i mesi dopu.
L'eccezzioni a capiscitura di u prelluu di primu mumentu prima di a mudernà di l'inquilanu sarà se u tenant ricevi l'assistenza di u guvernu, cum'è a Sec 8.
A Secció 8 vi mannarà u ghjocu chì u tenant s'hè trasfirutu in l'unità. In ogni modu, l'Ingane 8 settore sò rispunsabili di pagà u so propiu dipositu di salvezza . Avete bisognu di riservà questu dipositu prima di a mudernà di u tenant.
6. Terà a prupietà Inspettata s'ellu necessariu
Dopu à a leghje di a vostra cità, pudete avè avutu l'unità inspecciona prima chì un inquilanu pò mudificà in l'unità. Sta scuperta hè fatta per quandu a citadina ponu emici un Certu di Habitabilità. Arcuni città solu dumandinu esse st'inspectione di a prima volta chì l'unità hè allughjata, certi città avè bisognu à quattru anni è qualchì dumandà esse sempre u tempu un inantenti novu si move in l'unità. Assicuratevi di sapete regule di a vostra cità.
Sè vo site di lucru à un Inquilanu Section 8, u appartamentu duverà esse inspeccionatu da un inspectore di a Secundazione 8 per verificà chì si cumpleanu a norme di sanità è di sicurità .
A Secció 8 precisa a unità per esse inspecciona ogni annu chì a Secunna 8 inquilanu campà quì.
7. Cambiassi
Prima chì un mudellu di inquilanu si move, pudete cambià sempre i chjusi in i porti. Questu hè fattu per a salvezza di u tenant è per prutezzione di a responsabilità. Ùn vulete micca un vechju ingannante per avè e chjavi di u appartamentu di l'inquilanti novu. Spend the $ 20 per un novu bloccaggio per evitari di qualunque prublemi.
8. Go Through Move-In Checklist
In u mumentu propiu di u tenant in u ghjornu, andavanu à passà a lista di scrizzione cù u tenant. A lista di verificazione describa a cundizzioni di a pruprietà cum'è un sanu è di ogni stanza cun dettu. Avete bisogna avè u signore in corru è date questa lista di verificazione. A lista di scacciamentu hè impurtante quantu permette per paragunà a cundizione di a pruprietà quandu u tenant si move in a cundizione di a prupietà quandu u tenant si move .
9. Pruvate Inquilini cù a vostra infurmazione di u Contacte
Avete da furnisce u tenant cù a vostra infurmazione di cuncetta. Questu serà u mètudu di cumunicazione chì li permette di ghjunghje per voi se anu una quistione o una raffia. Pò esse un numiru telefònicu o un indirizzu email, ma assicuratevi ch'elli sanu micca solu per cuntattate per voi durante l'omi di l'attività normale, 9 AM à 5 PM aduce ch'ellu hè una sicurezza assoluta.
10. Passà per questi privati di u tenant
Ci hè quì situazione chì un inquilanu possu una dumanda specifica o esistuli specifichi chì ùn sò micca tipici. Qualchi esempii puderanu esse:
- Avè u appartamentu Painted un Certi Culore
- Stallendu una stufa / secadoru Prima per move in
- Dà ricivutu un Cumpusu di A Vicentazione per l'aiutu di guvernu
- Una incapacità chì deve un Animal Service
In e situazione cum'è l'assistenza di u guvernu è u cane di servizio, hè legalmente respunibile per piglià e passe appruvati per accodà l'inquilanu. In i situazioni chì sò più chjaè i bisognu, hè di voi di decisu s'ellu vulete glurificà a dumanda. Avete da esse sicura per aghjunghje qualsiasi dumande spéciale cum'è una clàvia in u vostru cuncessu di cuncessu. Per esempiu, se u vostru puderà caru u costumitore $ 500 per pitturà l'appartamentu, hè bisognu di includiri questu in u vostru affittu per avè scrittu a prova chì l'inquilanti hà accunsentutu à questi termini.