I Pros, Cons è Difezzione Iscrivizzioni chì pò esse fattu
Pros di Speculazioni di a prupietà
Ancu s'ellu avà a vostra prupietà inspecciona pò esse stressful, ci sò parechji benefizii chì ponu venenu da ellu.
- Confirmate chì a vostra propria ghjusta à u codice / No Issues: Inspeczioni di a prupietà sò spessu fà per verificà chì a prupietà hè salvata è cumplessa certu codice di edificazione. U megliu hè chì a vostra prupietà hè inspeccionada è micca nisuna prublema principali.
- A pruprietà ùn puderà valerà più ciò chì hà pensatu: Ci hè parechje inspeccioni chì deve esse dumandà una valutazione per esse fatta nantu à a vostra casa. A valutazione di terzu hè di vendita à a vostra casa per inspeccionà l'internu è l'esterno. Tandu cunverterà a vostra casa à i casi simili in l'area è avè cun u prezzu chì pensanu chì a vostra casa valenu. Pudete appruntarete ch'elli crèdenu chì u valore di a vostra casa hè assai più altu di u pensamentu originale.
Cunsidenti di Inspeczioni Prufessi
Ci hè parechji negattivi chì deve esse cunnisciutu quandu a vostra prupietà hè inspecciona.
- L'Issue Seriu puderebbenu truvatu: Unu di i più temerichi di avè a vostra pruprietà inspecciona hè chì un prublema maiò si trovi. Per esempiu, cracke strutturale in i fundamenti, livelli elevati di radunamentu o infestazione termite.
- Nitpicking / cerca di prublemi: Un altru pussibbili negativu di avè a vostra pruprietà inspecciona hè chì vi pudete avè un insettore chì hè solu cercà quelle qualchì malizju cù a to casa per justificarà a gastu di esse cummirciatu per fà a speculazione. U so rapportu puderia cumprà una listessa punch of items that are easily repairable, cum'è cracke in un alloghju o à l'induzzioni di l'arnese di l'aire chì deve esse pulita, ma hà u puderevule à scuntre i prospective comprues. Questi tematicu puderia ancu esse usatu per prupone di negocià u prezzu di compru.
Tipi d'Inspeczioni Prughjetti
Ci sò parechji tipi di inspeczione immubiliali, cumpresi:
- City Inspections
- Inspeczioni statali
- Inspeczioni di Edificiu
- Inspeczioni Bancu
- Assicuranza di Assicurazioni
- Insercionsi di Terzu Terzu
City Inspections
Certi inspeczioni nantu à a prupietà pò esse guidate da a cità o di u cumuni unni a vostra prupietà si trova. Sti pò cumprà:
- Certificate of Occupancy : Chjamata ancu com'è CO. Stu tipu d'inspeczione hè di certificà chì a prupietà pò esse vivi a. A cità pò esse bisognu di questa certificazione per a custruisce un novu domiciliu, annantu à rinuvà una casa o nantu à a venda d'una inversione pruprietà.
- Certificado de habitabilidad: Este tipo de inspección es para asegurarse de que su propiedad se reúne con ciertos códigos de seguridad y salud, por tanto, é axeitado para ser vivido. Unha cidade pode esixir que teña esta inspección realizada cada vez que volva alugar un fogar .
- Prughjettu In Ghjustu: Un inspeczione di u focu pò ancu esse dumandata sempre u tempu di rilassate una casa. Questa spezzione hè di stà à sicuru d'avè u numeru appruvistatu è a piazza di i detecturi di u monòxidu di u carbonu è i fretetti in i vostri prupietà. Sò solitu esse dumandosti à stanzi di vicinu è vicinu à un appruvamentu di cumbugliu internu, cum'è un furnace o un aquaticu. Questa spezzione hè ancu di verificà chì questi detectori sò in modu di travagliu propiu.
Inspeczioni statali
In più di i cuntrolli in un livellu di a cità, u vostru situ pò esse dumandà esse insettamentu supplementari nantu à a vostra dumila.
- A State Habitability Inspection: Certi stati pò dumandinu certu tipu di pruprietà per esse inspecciona ogni pocu annu per assicurà chì si ncontranu certi standards di habitabilità. Per esempiu, in New Jersey, pruprietà chì cuntenenu almenu trè unità anu bisognu di una inspezione statali ogni 5 anni. Una famiglia è eie famigliali familiarii in u statu ùn sò micca necessari d'avè esa spezzione. L'annunziu hà cercatu per vede s'ellu u pruprietariu è l'appartamenti cù tutti i codici di salute è di salvezza.
Inspeczioni di bastimentu
Se u travagliu hè fattu nantu à a vostra dumila, a vostra cità o statu pò esse dumandà esse inspeccioni di custruzzioni supplementari per esse segitu chì tuttu u travagliu hè stata fattu finu à u codice.
Sti pò cumprà:
- Cumpagnia di bastimentu: Sè vo site avè travagliatu nantu à a vostra dumila, u vostru cumuni o cuntene pò esse dumandà a pruprietà per passà un insemi di custruzzioni. L'annunziu di a custruzzione inspeccionassi qualsiasi travagliu chì ùn hè micca plumbing, electricu o focu. Puderanu esaminà l'articuli cum'è framing, installazione di parete seca, siding, roofing o una nova scalinata esse installata. U cuntrollu hè bisognu à finalizà chì tuttu u travagliu hè statu fattu à u còdice.
- I prughjetti di fontanilià: Sè vo avete qualchì lampu travagliu nantu à a vostra bè, a vostra prupietà pò esse di passà una insettia di fontaneria. Questu spetturore puderia scopre a ghjustificazione aspetta, cum'è e novi linii di drenziu o di novi linii di acqua chì sò esercitu Puderanu ancu di spirimintari i bagnu di i fontanari, cum'è sustituì una foglia di a cucina è un lavamane di vanità di a lavanda
- Pruvisione elettrica: Un altru tipu di pruvisione di custruzzioni implica u travagliu electricu. Pudete esse dumandatu esse passatu una insettore elettricuali se avete avutu u travagliu realizatu electricu, cum'è rinviatu a casa o rinfriscà u serviziu à u domiciliu.
- Prughjettu In Ghjustu: Un inspeccione di u focu pò ancu esse dumandatu nantu à a vostra prupietà per assicurà chì avete detectore di u monòxidu di u carbonu è i deturi di fume in i zoni proprii, è dinò un extinguisher si ne necessariu. U cuntrollu hè ancu bisognu di verificà chì avete usatu a corruzzione chjamata di cortazione entre pareti o trà e pareti è altri. Per esempiu, pudete bisognu di più spinghjetu maschera à u rughjoni in certe locali di a casa, cum'è u gareghju di u garage.
Inspeczioni Bancu
In casu di compra di una casa cù finanzamentu, o un compratore prospective hè cumprà a vostra casa cù finanziazioni, u bancu pò esse dumandà certu inspeccione per esse fattu. Questa puderia includà:
- Avaliazione: Quandu acquenda una prupietà o refinancing un prublema, un banc bancu duverà generalmente una valutazione di a prupietà. Puderanu un pruprietà di un terzu per inspeccionà a prupietà, dintra u fora, per determinar si valute a quantità chì sò cundannati è chì ùn anu micca prublemi glaring.
- Stima di u Cunaghju Ambientale: Ùn hè micca sempre bisognu. Hè più cumune in prupitati cummirciali o ancu in grandi famiglie. Hè fattu per determinar si ci sò qualsiasi periculu ambientali à a pruprietà, cum'è l'ambigliu, chjucu, moffa, radun è mercurianu. A spezialità di a Fase I hè spessu cumportamentata prima. Se qualchidunu periculosi sò pensate chì esistinu, una inserzione per più apaige di Fase II serà realizatu.
- Un passageru per a spezialità: Un banc pò esse dumandà unu di i rapprisentanti di i banche per passà a pruprietà per determinar se u bancu hà un vulutu di prublema nantu à a prupietà. Questu hè più cumuni quandu analizeghja a casa finale più altu, multi-famiglie è spaziale retaile o cummerciale.
Assicuranza di Assicurazioni
A cumpagnia di l'assicuranza ponu accadarà a so propiu settore di inspeczione nantu à a vostra dumila Puderanu mandà à unu di i so rapprisentanu propiu à fà un passaghju esternu di a prupietà. Puderanu ancu cuntratu un spetturore di tercanu per fà a inserzione in u settore. Sicondu a prupietà è u trasportatore d'assicuranza, anu ancu esse precisatu una inspezione interna di a pruprietà.
U scopu di a insegazione hè di determinà u riscu di passu è per esse sicura chì a casa hè assicurata per u tipu d'assicuranza chì vulete cumprà. Per esempiu, l'assicurante voli afficherà micca di pruvà à cumprà assicuranza di casa di l'assicuranza si a prupietà hè veramente un salone d'unghje. Anu ancu voi per esaminà e prublemi di rispunsabilità potenziale, cum'è e banqui crachate è u so altru chì si cascanu. Vuleri à sicura chì ùn sò micca nantu à u ganzetta per i futuri falsi pruprietarii d'assicuranza per i prublemi chì anu da esse prima di cunsiderà a pulitica è chì ùn sò micca prublemi di salvezza chì puderanu assicurà à i pretendenzi futuri d'assicuranza.
Insercionsi di Terzu Terzu
Quandu puderete vende una prupietà , i pussibuli avè u compiu di u dirittu di avè u cuntrolli in a pruprietà. Ci hè à u cumpratori quantu à a prufundità perchè volenu inspeccionà a prupietà. Esempi di inspeczioni chi pò esse realizatu includeu:
- Home Inspection: Questu hè una insettura generale di a casa. Hè spessu cumportamentu da un ghjocu di tuttu u spetturariu cummercializatu, micca da un spetturore chì hà una spicialità in un spaziu spaziu. À siertze di inspeczione pò include fondu, soffiu, travagliu electricu, HVAC e calefría, cheminée, ventalli, purtatili è fontaneria. L'annunziu hà custattatu un rapportu di e so averebbi per u compru u cumprintevule è fà ricunniscenza per più di più d'accce chì hè necessariu.
- Radon Inspection : Un cumpratore ponu esse elettu una radunzione di radunzione nantu à a pruprietà. U solitu involendu a piazza di un canister o una macchina più avanzata in una zona cupulita, cum'è un sotano, per un certu di ghjorni per pruvà niv'anni elevati di radun.
- Prughjettu Ambientale: Una speziale à l'ambientazione pò ancu esse realizatu nantu à a pruprietà per pruvà praticanti, cum'è l'amburu, di u mercurianu, di u frasche o di l'acqua di i pezzi d'oliu.
- Termite Inspection : Una spezzione pò esse aduprà per verificà dannu à a pruprietà fatta cù termite o altre praticali in distruzione di u legnu.
- Specialista: U cumpagnu prospectore pò ellu pudè aghjunà à un spicializatu à inspettà i punti di priaccupazione chì anu purtatu in una inspezione di casa. Questa puderia chjamate un specialista di tetti per i prublemi cù u culore, un praticanti certificatu per i prublemi cù u basgiu di pratica o denza o un ingegneru per queste strutturali.
- Sempiri: Un compratore prospectu pò fà una ricerca per determinar si ci sò qualsiasi servdinose nantu à a pruprietà. Questa puderia esse cose cum'è una strada di una strada cumuni o una linea di drenaggiu pubblicale chì cuntene u longu perimiteru di a prupietà.
- Permessi: Una ricerca supplementaria pò esse aduprata per aghjunghje u permessu è a storia di ricerca di a prupietà. A dumanda per sta informazione ponu esse spressa cù l'uspitalu locale. I recordi indicanu tutti i permessi chì sò stati tuti fora nantu à a pruprietà, cumpresa quiddi chì sò statefinitu è quelli chì sò sempre pendenti. I tassi anu annunziate, cum'è qualsiasi tribute chì ci volevenu, pò ancu esse uncovered.